對建筑項目管理中的價值工程應用分析

周陸彥

[摘要]要重視建筑項目管理中價值工程的設計和施工，價值工程可以降低企業施工成本，實現施工材料的合理利用。研究價值工程的特點，發揮它的作用，保證建筑項目的質量，提高工程管理的水平。本位主要介紹價值工程概念和應用特點、價值工程在建筑項目管理各階段的應用。

[關鍵詞]建筑；項目管理；價值工程；應用

建筑項目管理需要根據實際情況采取措施進行管理，提高項目施工的效率。重視價值工程的管理，可以降低工程施工的成本。建筑工程建筑項目非常多，要管理需要采用合適的方法，可是在實際工程管理中存在很多的問題，處理不好這些問題將會影響工程項目的施工進展。價值工程的管理可以讓項目施工計劃更加完善，幫助施工單位控制工程造價。

一、價值工程概念和應用特點

（一）價值工程

價值工程的發展歷史比較長，研究價值工程可以幫助建筑行業長遠發展。通過研究產品的特點，可以采取措施擴大產品在實際中的作用范圍。把產品的技術和經濟方面的內容進行研究和分析，找到降低生產成本的方法。在研究時需要分析價值工程的實際情況，然后研究它的功能特點。需要分析工程施工中遇到的問題，根據問題采取措施進行處理，讓價值工程中的產品的作用得到發揮。重視價值工程功能的研究，完善產品的功能，實現它的價值和效益。在研究同類產品時需要保證它的作用，盡可能降低它的費用。在固定的生產成本的基礎上需要完善它的功能。

（二）價值工程應用特點

第一，建筑項目中包含的內容比較多，需要根據它的特點研究項目的價值。建筑項目價值工程在設計方面具有它的特點，它實現的功能也會存在不同。根據建筑行業的規定，很多施工單位在設計時都按照固定的標準設計，影響價值工程的以后的發展。第二，建筑行業發展速度非常快，實現功能也更加全面，價值工程的發展具有一定的潛力，需要挖掘它的潛力。第三，在管理建筑項目時需要控制工程成本，維護企業的效益。研究價值工程對于企業的發展具有一定的作用，還可以為企業創造效益。第四，在設計建筑工程時需要根據實際情況進行管理，嚴格控制施工各階段的費用，維護項目的施工質量。根據工程建筑的特點采用合適的施工方法，保證工程質量和進度。

表1 提高價值的方法

1 2 3 4

功能 不發生變化 提高功能 功能更加全面 完善的功能

成本 減少 不發生變化 有一定的提高 降低費用

類型 節約型 改善型 建設投資 合理型

二、價值工程在前期決策階段的應用

在管理建筑項目時需要做好工程前期的準備工作，它可以幫助建筑項目管理盡可能減低工程施工的造價。分析工程的情況，根據功能情況采取措施進行處理。研究工程可行性施工方案，對工程中涉及的內容進行分析，幫助施工單位做出比較合適的決策。前期的工作對于工程項目管理具有一定的作用，它可以研究建筑項目施工的情況，通過研究才能發現價值工程在決策階段的作用。收集工程的情況，制定合適的計劃，分析方案的合理性。重視方案技術性和研究，在工程中需要運用相關的技術和設備，這樣可以保證工程的質量和效益。

三、價值工程在設計階段的應用

設計階段的工作非常重要，價值工程在建筑項目管理的作用可以通過設計體現出來。根據工程情況設計施工方案，研究方案的情況，根據實際情況進行調整。重視各階段的處理工作，找到工作的重點。把設計階段的工作細化，這樣可以避免出現問題。設計人員需要到施工現場收集相關的資料，然后根據實際情況制定合理的施工圖。設計人員需要按照相關的流程進行設計，保證設計內容的規范性。對設計的內容進行分析，發現不合理的地方需要進行修改，研究工程中的技術和設計情況。掌握熟練技能，了解價值工程相關的內容，研究建筑范圍和施工特點，重視建筑功能的研究。采用合適的設備和施工材料，保證施工質量。研究工程的實際規模，編制合適的預算和工程造價，根據這些情況設計施工計劃。根據項目施工情況編制清單，按照清單購買材料和設備，重視設備和材料的質量檢測。防止工程中使用不符合的質量的材料。在工程中運用價值工程的研究方法，對設計的內容進行完善，分析工程的價值和效益情況。在保證功能的條件下，盡可能維護企業的利益。重視設計階段的處理工作，研究建筑項目的價值，重視施工圖的檢查，發現不合理的地方需要進行處理，否則在施工中容易出現問題，影響項目施工速度和進展。可以采用合適的方法研究工程的價值，分析工程功能和方案的情況，計算方案的價值。根據相關的檢測結果完善方案，要把工程中的情況都考慮在范圍之內。研究各種方案的合理性，綜合方案的優點，制定合適的方案。

四、實施階段的應用

要重視實施階段建筑項目管理的工作，監督工程施工和管理。研究設計階段方案的情況，根據方案施工，可以提高工作效率。根據方案合理安排工程施工，控制施工進度。重視施工過程的監督和管理，發現問題要及時采取措施進行處理。分析工程施工成本的使用情況。根據工程項目的特點采購施工材料和設備，重視它們的質量。采購材料時需要按照相關規定購買材料，重視檢查材料的質量和規格。運輸到施工現場后監督部門需要檢測它們的質量，沒有達到要求的材料不能運用到工程施工中。重視設備的維護和管理工作，在施工前需要檢測設備的運行情況，設備出現問題會影響工程質量，甚至會增加施工成本。可以運用價值工程的方法選擇合適的材料和設備，讓材料得到充分的運用。挖掘施工中的潛力，降低材料的浪費情況。保護設備，減少設備故障的次數，可以減少維修的費用。

分析實施階段的情況，在工程中采用相關技術和設備，提高工作的效率。分析項目施工的特點，防止項目施工相互的影響。分析施工中的問題，在這個階段運用價值工程，可以幫助企業實現對工程的監督和管理，減少施工費用的支出。可以采用項目建設的各個方面進行研究，嚴格控制工程中的不足的地方，完善工程的功能，維護建筑的質量。在施工中需要運用與工程相匹配的技術和設備，它們可以提高施工的速度，維護工程質量。

五、案例分析

某工程在施工時，收集工程情況，特別是工程地質和現場的情況，合理安排施工進度，讓工程順利完成。在招投標的過程中編注的價格比較低，為了控制工程成本，需要在工程中運用價值工程的方法，分析工程中的情況。施工材料和設備需要根據要求購買，在對建筑澆筑時可以控制費用。根據市場的動向收集相關的材料情況，降低材料的購買費用。到工程現場收集資料，然后設計工程方案。嚴格控制施工質量，減少工程中的故障問題。采用符合質量的材料施工，減少浪費的情況。對施工人員進行培訓，掌握熟練的技術和技能，設計合理的施工方案，按照方案執行，施工過程中沒有出現比較大的工程質量問題。價值工程運用保證建筑工程的質量，滿足用戶對建筑的需要，在規定的時間之內完成施工。

結束語

根據建筑項目的特點采用合適的方法管理，保證工程質量和進度。在建筑項目管理中運用價值管理，可以幫助工程人員設計合理的施工計劃，讓施工方案更加合理。它可以運用在工程施工各階段，改善工程施工中的不足的地方。發揮它的作用。

參考文獻

[1]李廣影.價值工程在建筑項目管理中的應用研究[D].哈爾濱工程大學，2011.

[2]吳應桂.論如何在建筑項目管理中采用價值工程方法[J].中華民居（下旬刊），2012，（06）：12.

[3]劉斌.價值工程在醫療建筑項目中的應用與研究[D].上海交通大學，2009.

[4]石磊.談價值工程在建設項目管理中的應用[J].山西建筑，2014，（14）：270-271.

[5]王峻嶺.價值工程在建設項目管理中的應用[J].門窗，2013，（04）：101.