彭卓等
摘 要:進入21世紀,我國正式步入老齡化社會,養老問題已經不僅僅是傳承中華民族的傳統美德的問題了,更是關系到現代社會和諧的重大問題,因此,我國迫切需要創新出更多的養老方式。本文通過研究我國部分地區“以房養老”的初步實踐,對比重慶地區的老齡化問題,探討“以房養老”新模式在重慶地區推廣的可能性。
關鍵詞:老齡化;養老方式;以房養老;新模式
一、引言
孝親敬老,既是中華民族的傳統美德,又是共建和諧社會、構筑現代文明的重要內容。進入21世紀,中國正式進入了人口老齡化社會。截止2013年底,我國60周歲及以上人口20243萬人,占總人口的14.9%,65周歲及以上人口13161萬人,占總人口的9.7%。就重慶而言,2013年60歲以上老年人口也突破了600萬,占重慶市總人口的20%左右,人口老齡化問題已經相當嚴重了。面對“未富先老”以及“4+2+1”甚至“8+2+1”的家庭結構,我國的養老負擔越來越重,傳統的家庭養老、養兒防老的方式已經不能夠滿足我國目前的養老現狀,因此,“以房養老”應運而生。
二、國內發展狀況
1.南京——倒按揭南京模式:南京湯山“溫泉留園”,是國內首個公開推出倒按揭性質的“以房換養”舉措。按規定,擁有本市60平方米以上產權房、六旬以上的孤寡老人,自愿將其房產抵押,經公證后入住老年公寓,可免交一切費用,而房屋產權將在老人逝世后歸養老院所有。但是,實施了不到兩年便以失敗告終。
2.上海——“以房自助養老”:65歲以上的老年人,可以將自己的房產與市公積……