樓宇自控系統(tǒng)在項目實施初期與各專業(yè)的配合問題

摘要：當(dāng)今建筑工程項目中，建筑智能化系統(tǒng)已經(jīng)顯示出越來越重要的作用。與其它諸子系統(tǒng)不同的是，樓宇自控系統(tǒng)由于其所監(jiān)控的點位均為暖通、強電、給排水等各機電設(shè)備系統(tǒng)的，因此決定了其在實施時必須與各機電設(shè)備承包商或廠家進行細(xì)致溝通，溝通的效率直接決定了樓宇自控系統(tǒng)的開通率。

關(guān)鍵詞：樓宇自控系統(tǒng) 軟件接口 硬件接口 配合要求

一、概述

樓宇自控系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的一個比較特別的子系統(tǒng)，主要表現(xiàn)在其在現(xiàn)場配合工作內(nèi)容較多，與其它弱電系統(tǒng)相比要多得多。多數(shù)弱電系統(tǒng)的點位都是根據(jù)自身需要進行設(shè)計和布點，而樓宇自控系統(tǒng)的點位是針對于各機電設(shè)備進行監(jiān)測與控制，因此在實施時就需要與水電安裝方、空調(diào)機新風(fēng)機送排風(fēng)機強電柜廠家、冷凍機（或熱泵機組）廠家等等進行協(xié)調(diào)，努力把每個機電設(shè)備監(jiān)控點位確保協(xié)調(diào)到位，否則就將大大影響樓宇自控系統(tǒng)的開通率。

二、早期應(yīng)提出的意見

在項目建設(shè)過程中，大家可能都遇到這樣的現(xiàn)象，如果在機電設(shè)備招標(biāo)時就把有關(guān)技術(shù)需要（主要是通訊接口）放在標(biāo)書里，例如冷凍機組、電梯、鍋爐、VRV系統(tǒng)（多數(shù)情況下不會與冷水機組及鍋爐在一個項目上同時出現(xiàn)）等，那么這些系統(tǒng)在投標(biāo)時就會把自控通訊接口直接包含在總報價內(nèi)，且往往幾乎不占多少費用，但是假如業(yè)主在這些機電設(shè)備招標(biāo)時沒有類似要求，而是在其中標(biāo)后、甚至在設(shè)備到場后再提出類似需求，則往往會被提出較高的費用追加，且無法替代。因此就有些項目的業(yè)主由于費用等原因而放棄一些功能，使得不少項目的樓宇自控系統(tǒng)從一開始就無法完成原設(shè)計的部分功能。

因此，在建筑智能化系統(tǒng)中標(biāo)后，樓宇自控系統(tǒng)的工程師就應(yīng)該在第一時間與項目建設(shè)方進行聯(lián)絡(luò)與溝通，盡可能在項目的早期就能把有關(guān)工作確定下來，具體的注意事項包括：

（一）電梯系統(tǒng)：電梯的監(jiān)測（只監(jiān)不控）主要有數(shù)種軟件接口或硬接點方式，無論采取哪種方式，均需要在電梯招標(biāo)時就將其提出。

1、中央軟件接口的方式。適用于電梯廠方本身具備中央電腦群控軟件的，對此方式的要求是該電梯軟件提供通訊協(xié)議，供樓宇自控系統(tǒng)采集；

2、現(xiàn)場通訊接口的方式。適用于每部電梯的控制主板上提供通訊接口供上位機網(wǎng)關(guān)采集的，對此方式的要求是提供該通訊接口（并請電梯廠家將各電梯的通訊接口用總線串在一起，并在通訊協(xié)議中將各部電梯進行順序編號）、開放通訊協(xié)議；

3、硬接點方式。要求電梯廠方在每臺電梯的控制箱中提供—運行狀態(tài)、故障報警、上下行狀態(tài)、緊急迫降狀態(tài)等獨立無源接點供樓宇自控方采集。

（二）冷水機組系統(tǒng)：包含數(shù)種軟件接口或硬接點方式，無論采取哪種方式，均應(yīng)在其招標(biāo)時就將其提出。

1、中央軟件接口的方式。適用于冷水機組廠方本身就對整個冷凍站進行大群控的，對此方式的要求是該群控系統(tǒng)提供通訊協(xié)議，供樓宇自控系統(tǒng)采集；

2、現(xiàn)場通訊接口的方式。要求冷水機組廠方的每臺冷水機組提供通訊端口，并開放協(xié)議，由樓宇自控系統(tǒng)來進行整個冷凍站系統(tǒng)的大群控；

3、硬接點方式。要求冷水機組廠方在每臺冷水機組的控制箱中提供—運行狀態(tài)、故障報警、手自動狀態(tài)、啟停控制等獨立無源接點供樓宇自控方采集，并由樓宇自控系統(tǒng)來進行整個冷凍站系統(tǒng)的大群控。

（三）鍋爐系統(tǒng)：由于規(guī)范及安全等方面的原因，目前鍋爐系統(tǒng)多數(shù)都采用手動而非遠(yuǎn)程自動控制的安排，樓宇自控系統(tǒng)對其的要求是鍋爐廠方的每臺鍋爐提供通訊端口，并開放協(xié)議。

（四）VRV系統(tǒng)：目前不少中小型建筑往往采用VRV系統(tǒng)而非傳統(tǒng)的冷水機組+鍋爐的冷熱源方式。建議VRV系統(tǒng)在招標(biāo)的時候，要求各VRV系統(tǒng)的投標(biāo)方報上VRV系統(tǒng)的總的接口網(wǎng)關(guān)，提供給樓宇自控系統(tǒng)通訊用，并開放協(xié)議，這樣就可以集中監(jiān)測和管理各臺室內(nèi)室外機；

（五）高低壓變配電系統(tǒng)：只監(jiān)不控，同樣包括數(shù)種軟硬件方式。

1、中央軟件接口的方式。適用于高低壓變配電系統(tǒng)本身具備整個系統(tǒng)的中央集成監(jiān)測管理系統(tǒng)，是自帶電腦的，對此方式的要求是該變配電集成系統(tǒng)提供通訊協(xié)議，供樓宇自控系統(tǒng)采集；

2、通訊接口的方式。適用于每臺主要的高低壓柜內(nèi)有電力專業(yè)模塊，其提供遠(yuǎn)程監(jiān)測通訊端口，對此方式的要求是開放該通訊端口（建議其內(nèi)部統(tǒng)一編序號，以便使用總線方式聯(lián)接），并提供通訊協(xié)議，供樓宇自控系統(tǒng)采集；

3、硬接點的方式。具體要求是在高壓、低壓總柜對原有的三相電流互感器加裝1比1的隔離互感器，以采集電流信號；加裝三相電壓接點，以采集電壓信號。并要求上述每臺高低壓柜及低壓母聯(lián)柜各提供一付開合狀態(tài)無源觸點；對變壓器柜是要求各提供三付開合狀態(tài)無源觸點，分別反映溫升報警狀態(tài)信號，提供溫度值模擬量信號點（0-10V，或4-20MA）。

三、樓宇自控系統(tǒng)進場后應(yīng)提出的意見

（一）樓宇自控系統(tǒng)對動力柜接口要求：

1、空調(diào)機組、新風(fēng)機組：

樓宇自控系統(tǒng)要求：

（1）控制盤主接觸器提供一付常開輔助觸點用于反映運行狀態(tài)。

（2）控制盤熱繼電器提供一付常開輔助觸點用于反映故障報警。

（3）控制盤增加自動控制回路，并使用手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)以切換，手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)提供一付常開輔助觸點用于反映自動狀態(tài)。

（4）控制盤設(shè)24VAC繼電器（接觸器），其控制回路由樓宇自控系統(tǒng)方提供24VAC開啟信號啟停，輔助常開觸點用于控制盤的自動控制回路。

2、送排風(fēng)機：

如果是普通的送排風(fēng)機，則其樓宇自控系統(tǒng)要求完全等同于上條的所有4款；如果是消防類風(fēng)機（排煙、正壓送風(fēng)）則為上條的前兩款；如果是兩用風(fēng)機，則應(yīng)為前兩種情況的疊加，并在強電二次圖紙上深化體現(xiàn)。

3、水泵：

包括冷凍水泵、冷卻水泵、生活水泵、潛污泵、冷卻塔，原則上等同于第一條的各款，具體實施時可能有些點位（如手自動轉(zhuǎn)換等）會有合并現(xiàn)象，且部分項目的生活水泵潛污泵只監(jiān)不控（那就只做前兩款的點位），需根據(jù)具體強電圖紙深化。

4、照明控制柜：

樓宇自控系統(tǒng)要求：需與設(shè)計院協(xié)調(diào)確認(rèn)圖紙變更，目的是控制及狀態(tài)反饋點。

（二）樓宇自控系統(tǒng)對風(fēng)門的配合要求：

樓宇自控系統(tǒng)方對空調(diào)機組及新風(fēng)機組均配置了風(fēng)門驅(qū)動器，樓宇自控系統(tǒng)對風(fēng)門的要求提出如下：

1、與樓宇自控系統(tǒng)有關(guān)的風(fēng)門有：各空調(diào)機組的新風(fēng)門和回風(fēng)門、新風(fēng)機組的新風(fēng)門；

2、要求以上風(fēng)門均不要自帶電動機或驅(qū)動器，也不要自帶復(fù)位彈簧；

4、要求在該風(fēng)門連桿旁貼上標(biāo)簽，以明確開與關(guān)的方向；

（三）樓宇自控系統(tǒng)對水路傳感器的配合要求：

樓宇自控系統(tǒng)與其它弱電系統(tǒng)情況復(fù)雜的內(nèi)容還有一項，就是有相當(dāng)數(shù)量的水路傳感器需要安裝，這些部件也必須在施工初期就與水暖安裝方協(xié)調(diào)安排。大體需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容主要包含水流開關(guān)、水溫度傳感器、流量計、水壓差開關(guān)、水壓力傳感器等，這些設(shè)備的安裝對于機電安裝公司而言是比較熟悉的環(huán)節(jié)，因此在本篇不展開敘述。

四、結(jié)束語

除了以上內(nèi)容之外，樓宇自控系統(tǒng)還有風(fēng)管傳感器、風(fēng)機和過濾網(wǎng)壓差開關(guān)等設(shè)備的安裝工作、DDC箱的掛裝工作、管線橋架的敷設(shè)工作等等，也同樣需要在施工初期進行協(xié)調(diào)配合，不過由于這些工作的難度及時效性要求不如以上所述各項工作，且與其它弱電系統(tǒng)可以同步進行，故不在本文中展開敘述。

參考文獻

一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》教材（第三版）

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50339-2003）

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）