設備材料選用、施工圖深化和管線綜合

摘要：本文通過施工階段設備材料的復核選型，可優化設備參數，選取適用設備材料，減少初投資及后期運行費用；對專業施工圖進行深化，可發現設計中的不明確事項、不合理的缺陷和漏洞，完善系統使用功能；繪制綜合管線圖，避免交叉重疊、碰撞、返工，確定各管線的標高和定位，為設施、管線施工設置共用支架、樣板引路工程實施提供圖紙依據，提供材料計劃編制、工程量統計依據圖，優化空間布局，提高使用凈空高度，使管線布置更加合理、美觀。

關鍵詞：設備材料選用；施工圖深化；管線綜合、優化

一、簡述

有關機電安裝工程施工前施工圖深化及管線綜合優化，經查閱相關參考資料，結合本人自2001年以來參與實施的多個商業項目機電安裝工程的實踐，談談對機電施工圖深化及機電管線綜合優化的認識和理解。

二、設備材料選用

1.設備材料的選型確定存在的問題

設備材料的選型確定是機電施工圖深化的必要條件之一。目前，建筑行業各類工業與民用建設項目日益增多，各大小設計院的設計任務也相當繁重，設計師對系統設備、管線的設計，大多參照以往設計的經驗估算確定，并未針對不同項目的基礎條件和使用功能、具體業態進行計算、選用，導致選用的各設備參數、管徑、線徑偏大，造成機電系統初投資偏高，也導致日后運行費用偏高。

2.設備材料的選型的現狀

多年前，機電工程施工前進行設備再選型及施工圖深化的做法已在港資、臺資、美資等項目中開始運用，目前，國內許多大型商業項目也開始引用并逐步推廣。因此，一方面，許多建設單位在機電系統設計階段就開始加強技術管理和系統配置的優化；另一方面，也要求施工單位在施工前，對設備、管線等進行復核計算，針對不同品牌技術參數特點，選用合理的設備、材料和系統配置方案，交建設單位、機電顧問審查并批準。

3.本人2002年參與實施的一個臺資電腦生產廠房項目，通風空調系統約2800萬元，通過空調負荷的復核、匯總，減小了空調主機負荷，同時相應減少或減小冷卻塔、空調組合風柜、新風柜、風機盤管、水管、風管、保溫及配電負荷等，空調系統共減少初投資約350萬元，為建設單位贏得極好的經濟效益。

三、專業施工圖深化

1.由于種種原因施工圖或多或少會存在問題，如果在最后施工中才發現問題再處理，勢必會造成返工，增加材料、人工和機具的損失，影響工期，所以施工前進行圖紙深化和優化尤為重要。根據施工現場條件，仔細核對、審查，發現平面與系統或大樣圖的不符之處、明顯不合理的缺陷和漏洞，以較小的成本換取更為完善的系統配置和功能。深化和優化原則上不對原設計進行原理性和結構性重大調整。

2.前述的設備、材料選型確定后，再進行如預埋管線施工圖、施工詳圖、機房大樣圖、設備減振降噪設置圖、管井排布圖的深化、完善。

3.施工過程中，建設單位指令要求增加或減少系統配置、調整使用功能和點位設置等變更，同樣需要及時深化并反映在施工圖內，便于建設單位確認具體做法以滿足變更要求，也是作為繪制竣工圖紙和工程結算的依據。

本人參與實施一個26層的五星級酒店項目，裙樓部分區域和部分標準樓層的使用功能在施工圖中未定，施工期間，建設單位相繼開始明確業態分布和客房的功能房間，要求施工單位對施工圖進行深化，完善各機電專業的功能，再報送深化圖供建設單位和顧問審查批準，就是這種做法。

四、綜合管線圖繪制

（一）機電綜合管線圖的作用

1.機電管線綜合首先是空間管理，是施工圖紙深化及施工關鍵技術的質量管理，直接影響著工程進展是否順利和最終運行效果，也關系到項目實施的成敗。

2.機電圖紙審查量較大，通過機電管線綜合、協調，管線布置以直觀、立體方式展現，有交叉阻擋之處自動顯示，大大提升了審圖效率，也做到了無一遺漏，實現了高效率、高水平的空間管理。

3.由于施工空間限制，各類設備、風管、水管、電氣橋架、燈具、風口等設施、管線業交匯較多，往往因為沒有施工前各專業間的協調和對施工工藝考慮不周，造成各設施、管線的標高和定位重疊、交叉，施工中難以協調，導致誤工和返工。因此，為控制施工質量、進度、成本，施工前進行管線綜合，提前發現并在圖紙層面推演施工中可能存在的沖突和碰撞，有利于減少返工的材料損耗、人工損失、機具磨損和工期延誤。

4.機電綜合管線的BIM等技術應用，為后續材料計劃的準確編制及工程量準確統計、進度控制和模擬實施提供了實現的可能。

5.為機電管線施工設置共用支架，現場樣板引路工程實施，提供了圖紙依據和技術支持。

6.通過各管線綜合布置、優化排布空間，使管線排布更加合理、美觀，提高的使用凈空高度，也為后期調試、檢修提供足夠操作空間。

（二）機電綜合管線圖的繪制原則

1.不改變原設計的系統配置、功能要求。

2.小管讓大管，越大越優先；有壓管讓無壓管；一般管道讓動力管道；強弱電分開設置；電氣避讓熱水及蒸汽管道；同等情況下造價低的讓造價高的。

3.綜合考慮各機電設施、管線的走向和定位，以及是否有足夠的施工作業和檢修空間。

4.根據現場建筑、結構的實際狀況，考慮裝飾凈高的需求，進行管線綜合，合理進行空間布局。

（三）機電綜合管線圖的繪制

1.利用CAD軟件平面繪制

在2008年或更早以前的工程實施中，繪制機電綜合管線圖，通常是利用CAD軟件，是在二維平面反映、協調設備和管線空間和相對位置。

依據選用的設備參數及管線尺寸，按1：1比例繪制各設備的實際尺寸和管線的雙線圖，標出設備和管線的水平走向、間距及與建筑物的間距需求；再將各專業圖紙疊合在一起，優化碰撞設備、管線間的相對位置，并繪制復雜部位的剖面圖。

本人曾經參與實施過一商業綜合體項目的首層商業，通過對設備位置和各風管、水管走向和空間定位調整和優化，設置共用支吊架，提高吊頂高度，為使用凈空贏得了200mm的寶貴空間。

2.利用3D技術繪制

近年來，許多設計單位、施工單位與大專院校聯合，開始致力于三維綜合管線圖紙繪制軟件（3D）的開發，如BIM、Magic CAD、RESITE、3DMAX技術，并在工程實施中開始得到運用。采用3D技術，通過搭建建筑模型，在虛擬的三維環境下按1：1比例，依據施工圖中設施、管線的尺寸、走向及現場的實際，繪制各設備的實際尺寸和管線的雙線圖，在計算機上進行模擬“預裝配”，直觀地模擬出施工圖中各設施、管線的重疊、交叉、碰撞，通過綜合考慮，調整其影響空間高度、使用功能等不合理的重疊、交叉、碰撞部分，合理規劃管線設置，并達到現場施工工藝的要求。

五、總結

通過前述可以看出，設備材料選用、施工圖深化和管線綜合，是施工前準備階段的重要工序之一，也是實施階段工程管理中創立的一套完整的技術管理模式。設備、設施的復核，可優化參數，選取更適合設備、設施，減少初投資及運行費用；深化專業施工圖，可優化設備選型、查漏補缺、完善系統功能；優化/綜合機電管線，進行分層或并排，以解決重疊、碰撞并提供施工預案，優化布局，使空間布置更加合理美觀和提高凈空，方便材料計劃和工程量計算。

參考文獻

[1]劉臨西，建筑綜合管線優化策略研究[M]，華南理工大學，2012-05-01.

[2]王印生，談管線綜合布置技術及其要點[J]，陜西建筑，2010-07-15.