住宅小區項目景觀設計優化研究

【摘要】隨著我國城市化進程的加快，城市住宅小區數量與日俱增，小區項目的景觀設計是小區建設過程中的重點工作，關系到小區的居住舒適度。本文將從以下幾個方面來具體分析如何優化住宅小區的景觀設計，提高住宅小區的設計及建設質量。

【關鍵詞】住宅小區；景觀設計；優化

一、前言

目前，我國住宅小區建設步伐不斷加快并且日趨成熟，但是，在小區景觀設計方面，依然存在很多的不足，導致小區整體建設質量欠佳，本文主要圍繞著住宅小區景觀設計展開研究 。

二、目前我國住宅小區景觀設計環節存在的問題

經過二十多年的努力和發展，我國住宅小區景觀設計水平有了一定的提高，景觀效果得到了顯著的提升，但是，從現階段的住宅小區景觀設計來看，仍存在很多不盡人意的問題，主要集中在以下幾個方面：

1、功能性差、人性化設計不合理。現在，很多住宅小區的景觀設計不注重實質性的功能設計，人性化考慮不到位，而是追求外表的華麗和美觀。這種忽視“功能第一”的設計思路直接導致了景觀沒有功能效果，只是單單作為一種觀賞的景物，體現不出園林景觀參與性、共融性的功能和作用。

2、經濟性差。部分小區的園林景觀設計片面追求外觀時尚和美麗，注重突出景觀的氣勢，以提高小區的營銷效果。于是，這些小區的園林設計和建設往往揮金如土，不斷提高景觀設計及建造的成本支出，這種設計的方法最終導致了小區房價上升，也間接提高了后期的物業管理費用。

3、協調性差。由于景觀效果起到在整體建設中點睛的作用，尤其對銷售起到巨大的推動作用。于是，很多小區的景觀設計單位片面追求小單元結構的特色，缺乏從小區景觀的整體角度考慮，缺乏與整體建筑環境的協調一致性，導致小區景觀設計不協調，小區的景觀像是被硬生生的分割成了不同的小區域，難以突出小區景觀和周圍建筑及環境融為一體的效果。這種設計“分離”的弊端導致小區景觀的整體效果較差。

4、缺乏個性。我們通過了解和走訪一些住宅小區，可以發現很多住宅小區的景觀設計沒有鮮明的特點和自己的創新，盡管景觀建設可能非常細心，質量頗高。但是，從個性化和創新的角度來看，這些小區的景觀設計缺乏個性，讓人有一種似曾相識和大眾化的感覺，從而令小區失去了吸引人的地方，到處都是“模仿”的痕跡，雷同建設的現象非常普遍。

三、住宅小區環境景觀的優化設計的原則

住宅小區是人居住的單元，因此，必須要和公園、廣場和機關企事業單位的景觀設計嚴格區分。小區景觀優化設計必須要秉承一定的原則。具體來說，小區景觀優化設計要遵循以下幾個主要的原則：

1、優化小區景觀設計的主題

在住宅小區環境景觀設計過程中，要綜合考慮優化美學和功能區分兩個要素，從這兩個要素出發展開設計，同時，還要及時了解小區所在地域的自然環境、地理位置、歷史文化，然后把這些要素綜合考慮，通過優化設計的方法來對這些要素進行合理科學的配置，使得小區景觀既可以體現出小區的文化，又可以融合到自然環境中，從而提升小區的設計質量，提升小區的品味，使小區景觀設計的主題鮮明。

2、優化小區景觀設計的思路

優化設計思路的核心在于秉承“以人為本”的設計思路。小區景觀設計的主要目的是為了讓小區的居民享受到更加舒適的環境，所以，小區的設計必須要秉承“以人為本”的原則。在設計之前，要先調查可能會入駐該小區區域內的居民特點，從小區居民的職業構成、年齡結構、文化修養、審美情趣和居民的活動規律來進行景觀設計，然后，按照人體工程學、行為學和美學的知識來展開設計，合理的配置小區的景觀要素，科學規劃小區空間。

“人性化”設計要注重優化設計的細節，不論是在設計還是施工環節，都要考慮細節要素，只有從細節入手，才能夠提高小區景觀的整體質量。總而言之，“以人為本”的景觀設計就是要體現出對人的尊重、對生命的關懷、對健康的追尋。

3、優化小區景觀設計的布局

隨著科技發展步伐的加快，人們生活水平的穩定提高，住宅小區的景觀設計也應該注重體現時代特征，注重優化設計布局?，F代人對居住環境的布局更加苛刻和挑剔，因此，在優化小區景觀布局的過程中，不僅要使用當下最為先進的設計理念和設計方法，還應該符合綠色小區的建設規范，以建設綠色、和諧、舒適的小區景觀為目標。同時，要積極的和現代信息化技術融合，實現智能化小區景觀設計，從而打造一個集工作、學習、居家、娛樂等于一體的社會單元。

四、住宅小區項目景觀設計優化案例分析

上海市某住宅小區在原來的設計方案的前提下，經過分析，配合使用科學的設計方法，對設計方案進行了優化，從而打造出了生態園林景觀，為小區的銷售制造了更多的賣點。

1、地形設計優化

（一）原來設計方案中講究“多點均勻分布微地形設計”、“緊鄰路邊郁閉式苗木種植”。這種設計方法不僅會浪費太多的景觀空間，還會帶給人一種非常壓抑的感覺。使人失去了和景觀植物的交流的機會，沒有高質量景觀的效果。

優化方案：在地形設計過程中，按照小區的實際地形和設計的需要，布置了“主峰”、“次峰”，主要的目的是體現出主峰的景觀效果，同時，建設一個緩坡的草坪景觀，這樣就讓景觀顯得張弛有度，景觀給人的感覺顯得很有層次感，業主就可以按照自己的需要來選擇房子。

（二）原方案中，在垂直道路方向的方向布置了兩峰，這樣就導致縱向的山脊線的線條被破壞；同時，植物被布置在兩山峰的側面，把中心區域留下空白，這樣就給人的感覺很壓抑，也浪費了很多的空間。此外，由于把地形主峰布置在地塊的中部位置，兩邊都布置了緩坡，這樣就讓人的活動都集中到了道路的一邊，顯然浪費了另一側空間；苗木種植也在山峰外圍，給居民造成了巨大的壓迫感。（如圖1）

優化方案：在地形的外圍墻布置最高點，同時，在地形的外側布置一些高大的樹木，將小區和外部的環境分開；空間的內部最好留有一定的空白區域，然后布置一些庭蔭樹、花灌木、花卉等，從而打造了一個既有層次感，又讓人感覺很舒暢的觀景空間。（如圖2）

2、植物景觀優化

原方案：秋季觀賞苗木有元寶楓、沙樸、櫸樹、欒樹、紅王子錦帶、榔榆、烏桕；冬季常綠樹種有香樟、樂昌含笑、女貞。本項目開盤時上海正值春末夏初季節，所以春夏季景觀效果尤為重要.原設計春夏季開花植物相對較少且分散，不能形成成片的色彩效果使得觀賞效果一般。

優化方案：增加原設計春夏開花植物品種和數量。例如可增加連翹、迎春、玉蘭、碧桃、榆葉梅、茶梅、叢生紫薇、紫荊、金山繡線菊、品種月季、木槿、丁香花等植物，并主要在售樓處附近及場地主要出入口集中種植，做到喬木、灌木、地被和草地立體布置，達到綠樹成蔭、花團錦簇、色彩變化多樣的景觀效果。給前來參觀的客戶耳目一新的感覺。

同時，為保證銷售中后期植物景觀效果，在原有秋冬植物的基礎上適當增加上海地區經過馴化后可以露地越冬的加拿利海棗、蘇鐵、布迪椰子等常綠喬木；蜀檜、金葉女貞、紅葉石楠等球類：羽衣甘藍、五星花、蘭花鼠尾草、秋菊類、鳳尾蘭、狼尾草、蘆葦等地被品種，同時也可以增加部分冬季觀干植物，豐富冬季景觀，如：垂枝槐、金絲柳、紅瑞木、龍爪槐、白樺、芒草等。

3、庭院優化

（一）庭院中心設計優化

原設計：中心花園設計太過平淡，中心主題不強，空間構建不合理，活動空間布置無法展現人性化，與住宅小區庭院舒適度有差距。景觀水系自然緩坡駁岸與草地過渡處，缺乏收邊材料。泥沙會直接沖刷至湖內，污染水池，后期養護難度大，景觀效果也不好。

優化建議：構建中心花園的形式

花園也是整個住宅小區環境景觀的重點，是居民社交活動、休閑散步、健身運動、文化娛樂的主要場所。一般包括小型廣場、健身器材、桌椅板凳、游憩小路、園林庭院燈等小品，有的住宅小區的中心花園還有噴泉、雕塑、亭臺等小品。中心花園的規劃設計應在滿足突出小區主題、綠色生態的前提下，從實用功能出發，為居民提供安全、方便、舒適的活動空間。由于住宅小區的空間尺度、實用功能、使用主體的不同，所以小區的中心花園的設計不能簡單地模仿大型花園、廣場的設計手法，要根據所在小區的空間尺度的具體大小，采用靈活的構圖方式，使中心花園的圖案、色彩、質地、結構以及植物的配置要與周圍環境相呼應、協調，避免生硬僵化。一般來說，中心花園是各景觀元素的綜合與重組，內涵豐富，設計時參照其他景觀元素的設計原則綜合考慮。在各景觀元素的細節處理上，要從美學的角度出發，根據人們的審美習慣，將單個景觀元素有機地組織在一起，形成一個美觀實用的整體。需要強調的是，在心花園規劃設計時，必須注意植物的合理使用。將休閑、小憩、活動場所等各功能單位置于綠色組團中，根據植物的生物學特性及季相變化，保證四季常青、三季有花果。

（二）圍墻做法優化

原設計：原方案中的小區圍墻下半部分是磚結構石材貼面擋墻，上半部分為鐵藝欄桿。

優化建議：將原設計方案中的圍墻下半部分調整為鋼筋混凝土結構，內側采用防水砂漿摸面，從而起到了擋土墻的效果，而圍墻外側則采用石材貼面。（見圖3）

沿著圍墻的地形可以盡可能的靠近圍墻且增加高度，在抬高的地形上種植苗木，減少外部噪音對小區的影響，同時將開暢空間留在圍墻內側供人活動。

五、結束語

綜上所述，住宅小區景觀設計必須既要體現時代的氣息，同時，又要結合小區的特點和需要展開設計。此外，住宅小區的設計要采取合理有效的設計方法，以提高設計的科學性。

【參考文獻】

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