混凝土地下室滲漏的原因分析及預防

【摘 要】本文詳細闡述了混凝土地下室滲漏的主要原因，并從設計、原材料和施工等方面進行分析。在此基礎上，筆者通過結合自身多年的實踐經驗，分析、探索了預防混凝土地下室滲漏的重要措施。

【關鍵詞】混凝土；地下室滲漏；預防措施

0.前言

隨著我國社會經濟的發展，人們對生活和工作環境的要求也日益增加，促使高層建筑和地下室工程的大量增加，尤其體現在地下水位較高的區域，地下室防滲問題已然成為廣大住戶和技術人員高度關注的問題。地下室滲漏會給建筑結構帶來嚴重的影響，導致鋼筋腐蝕生銹，促使建筑物的耐久性不斷降低，建筑使用功能方面也帶來嚴重影響。因此，對混凝土地下室滲漏的原因及預防措施進行深入分析具有十分重要的作用和意義。

1.混凝土地下室滲漏的主要原因

1.1設計問題

混凝土結構設計相關規定內容提出：現澆鋼筋混凝土墻體根據露天、室內、土層中等外界環境的不同，伸縮縫的最大間距也不盡相同，露天環境下，其最大間距約為20m，而室內或土層中的最大間距為30m左右，而在實際工程中，現澆鋼筋混凝土墻體均超出了該規定，這也是導致地下室墻體出現裂縫引起滲漏的主要因素。

1.2混凝土收縮

結合地下室的裂縫特征可以看出，大部分都屬于收縮性裂縫，造成這一現象的主要原因包括水泥用量超標及養護不及時等。

1.3溫差太大

晝夜溫差、混凝土內外溫差、日照混凝土陰陽面溫差過大及過早拆模等因素。

1.4長期暴露

由于地下室長而薄的建筑結構，其對濕度和溫度變化十分敏感，往往因溫度收縮應力導致墻體開裂。與此同時，在地下室的設計過程中，根據室內和埋入土中的結構情況，伸縮縫的最大間距應為30m。然而，在實際施工過程中，卻很難在完成墻體后便填土并完成頂蓋，實際伸縮縫應為20m。這一情況也是導致地下室墻體出現裂縫的重要因素。

1.5施工質量較差

施工質量問題又包括原材料質量問題、坍落度問題、配合比問題及UEA微膨脹劑的過期問題及砼施工過程中振搗。在施工過程中，砼中過量加水及混凝土不良養護是導致混凝土收縮應力加大的主要原因，從而引起大量的裂縫。除此之外，地下室施工普遍采用泵送混凝土，泵送過程中如出現坍落度加大的現象，會直接導致收縮增加，引起墻體裂縫，出現滲漏現象。

2.混凝土地下室滲漏的預防措施

2.1針對蜂窩、孔洞、麻面造成滲漏的預防措施

在對地下室所用混凝土進行計量、攪拌、養護和施工時，必須嚴格按照地下防水工程的相關驗收規范和評定標準，并結合混凝土結構工程的相關標準進行。在進行混凝土澆筑之前，要確保模板的干凈與牢固，禁止摻雜干硬的水泥和砂漿等雜物，并且不能留有積水。模板在拼裝的過程中應保證嚴密，不得出現漏漿現象。并且，在鋼筋密集處進行混凝土澆筑時，采用的細石混凝土應當保證其強度等級一致?；炷猎谡駬v過程中每一振點的持續振搗時間應當以砼表面出現浮漿為原則，保證振搗后的砼足夠均勻，并符合密實標準。

2.2針對支模鋼筋及保護層厚度不足造成滲漏的預防措施

由于底板上埋設的支模鋼筋及鋼筋保護層厚度不夠，極容易造成底板滲漏的現象。因此，在對地下室進行設計時，應適當加厚底板外側鋼筋以及墻外側鋼筋的保護層，并嚴格按照相關規定對支模、綁扎鋼筋、混凝土澆筑進行施工，防止由于脹模導致鋼筋缺乏保護層。

2.3針對外墻防水層做法不合理造成滲漏的預防措施

在對水泥砂漿防水層進行施工時，必須將基層表面的污物全部去除，并對基層表面進行刷洗清理，然后保持其干凈、潮濕、堅實，將局部不平整處剔鑿洗凈，然后用水泥砂漿修整找平。在選擇砂漿時，要盡量選用潔凈的粗砂，粒徑必須大于0.5mm，含泥量應小于3%；在進行沙土回填時，應當選用串筒和溜管，禁止直接用車向槽坑中翻倒砂石，以免使防水層受到破壞。

2.4針對施工問題造成滲漏的預防措施

要嚴格按照相關施工規范對地下室的水平施工縫與墻板豎向施工縫進行節點施工，施工縫優先采用鋼板止水片。其中，采用的鋼板厚度應當不小于3mm，寬度不小于400mm，鋼板兩頭向迎水面彎折135度，長50MM左右。在施工過程中，先將鋼板止水片按長度方向焊接在鋼筋網架中部，鋼板止水片寬度一半設置在施工縫的邊緣部位。盡量消除鋼板焊縫處及接口處存在的隱患，保證焊接處的連續與飽滿，鋼板止水片位置不偏移。施工縫封模前要清除砼表面松動石子，清除鋼筋及鋼板止水片上舊的砼和砂漿，清水沖洗，不得積水。砼澆筑前先鋪凈漿，再鋪水泥沙漿（水泥沙漿的厚度應在30mm-50mm之間，其比例為1：1），或涂刷混凝土界面處理劑，然后及時將混凝土澆灌其中。

2.5針對沉降縫止水帶偏位造成滲漏的預防措施

針對沉降縫止水帶出現偏位造成的問題，在施工時應采用焊接鋼筋骨架的方式將止水帶固定在正確地方，然后對水平止水帶下方的混凝土進行澆搗，混凝土密實之后才能將止水帶固定。

2.6針對穿墻鋼管與預埋件處理方法不當造成滲漏的預防措施

在施工時首先要將穿墻鋼管和預埋件的表面進行除銹處理，然后連續滿焊穿墻的主管、止水環和套管翼環。如果用來固定模板的螺栓必須穿過混凝土結構，則應在套管或螺栓上增設止水環，并保證將止水環滿焊。或者，在拆模之后將留下的凹槽密封堵實，再加強防水措施。

2.7針對后澆帶滲漏的預防措施

針對后澆帶可能發生的漏水情況，在施工時應當選擇具有補償收縮作用的微膨脹混凝土，混凝土的強度等級應當與兩側混凝土的等級一致或者更高。在進行混凝土澆筑時，要對混凝土的和易性進行嚴格控制，砼的塌落度不可過大。封模前將不密實的部位剔除，然后在不對止水片與企口造成損傷的基礎上，用水將其沖洗干凈。

3.結束語

綜上所述，地下室滲漏問題應結合地下室的實際情況，選擇具有適用性的方法進行預防和治理。為了避免地下室滲漏現象的發生，應從原材料、施工工藝和技術上不斷改進和完善。針對已經出現滲漏的情況，應由專業修繕隊伍來進行搶修，確保地下室總體質量達到相關要求，從而提高地下室等建筑的安全性和舒適性。筆者希望更多專業人士投身到該項研究中，針對文中的不足之處，提出指正，為提高建筑的耐久性做出貢獻。 [科]

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