武漢華中金融城全面啟動 投800億建700萬平方樓宇

12月24日，總建筑體量逾160萬平方米的武漢華中金融城一期核心區 “九方城”項目正式動工，這不僅是華中金融城首個動工的城市綜合體項目，同時也標志著華中金融城這一承載武漢區域金融中心的“江南金融核心區”、更承載著武漢未來十年發展空間的城市升級案例建設全面啟動。

武漢以“華中金融城”迎接長江經濟帶

在剛剛結束的中央經濟工作會議上，明確提出2015年將重點實施“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶三大戰略，這意味長江經濟帶這一概念，正從藍圖謀劃期迅速進入全面實施期。

上海、重慶、武漢，被列為長江經濟帶三大中心城市。無論是重慶還是上海，都將金融產業作為經濟支柱行業，作為長江“龍腰”的武漢， 同樣也將金融業作為未來城市發展方向。

華中金融城的戰略構想，就是武漢為了響應國家戰略而提出。政府規劃提出，在華中金融城的引領之下，武漢將成為長江中游“金融機構密集、金融市場完善、金融創新活躍、金融服務高效、具有強大吸納功能和輻射功能的金融中心”。

將投資800億新建700萬平方米樓宇 打造武漢總部基地

華中金融城規劃范圍為沙湖南岸、洪山廣場以西、武昌古城以東面積2.5平方公里的區域，定位以金融商務功能為主。

這樣的選址，并非無的放矢，而是著眼于區域本身的產業基礎。

從武昌區宏觀金融布局來看，目前已有人民銀行武漢分行、國家外匯管理局湖北省分局、中國保險監督管理委員會湖北監管局等金融監管及銀行、證券、期貨、保險、基金管理等各類金融機構800余家，位居武漢市各城區前列。

從華中金融城的微觀范圍來看，據不完全統計，華中金融城周邊武昌中南路、中北路沿線聚集了113家銀行、保險、證券、擔保、典當等各類金融機構，去年納稅過千萬元的近40家，華中金融中心初步形成。在這一城市金融高地打造“華中金融城”，無疑對區域產業提升、提升經濟輻射力起到了重要作用。

圍繞華中金融城建設，武昌區正計劃出臺《關于加快金融產業發展的實施方案》，華中金融城，則是該方案的主要實施地。正如同上海陸家嘴金融區擁有以環球金融中心、上海中心等旗艦金融樓宇為核心的載體一樣，在華中金融城的規劃中，同樣堅持“項目載體為核心”的原則。目前，武昌已建成商務寫字樓共44棟，建筑規模223.5萬平方米，平均入住率達90%，

華中金融城的規劃則意欲將這一總部載體進一步擴容，規劃提出：“新建樓宇700萬平方米、吸引投資800億元，將建成華中金融產業的聚集區和金融文化的不夜城”。在華中金融城概念提出、管委會掛牌之后，政府相關部門和管委會迅速展開了區域規劃、資源整合和項目招商工作，敲定了多個重頭項目的落戶。

央企投資新標桿 華中金融城首個綜合體起航

華中金融城規劃有“一軸、一片、一灣”，“一軸”指中南—中北路沿線，已聚集各類金融企業260余家，是武漢建設中部區域金融中心的重要一極。“一片”指環洪山體育館的中北路、公正路、民主路圍合2.3平方公里區域。“一灣”指位于沙湖中北路至公正路段全長約4公里的沙湖灣。此次開工建設的“武漢九方城”，就是“一軸”組團的一期項目，也是華中金融城首個開工的綜合體項目。

重點央企、世界500強排名第178位的中航工業，自2011年起，旗下企業相繼在漢投資了中航工業武漢產業園、武漢天馬微電子等大型產業項目，累計投資額已超過150億元。基于未來戰略布局，央企中航將重點發展長江經濟帶核心城市--武漢。此次旗下企業斥巨資200億傾力打造九方城項目。

據介紹，作為央企在武漢的投資新標桿，九方城項目整體定位為華中城市圈首席地標性綜合體，致力于為金融總部企業提供世界級辦公空間，為國內外高端金融人才提供高品質的、充滿活力的的工作空間和極具現代都市感的時尚生活方式。項目總建筑體量達160萬平米，物業類型涵蓋高端商務辦公、高端商業和高端配套住宅等。

（來源：武漢晚報）