重慶 翹尾收官

在全國樓市集體遇冷之際，重慶樓市卻出人意料在6月成功上演了翹尾行情。據重慶網上房地產公布數據統計，2014年1-6月，重慶新建商品住宅共計成交81428套，成交面積近770萬平方米，在6月份達到今年最高值，但是同比去年1-6月成交量下滑28%。其中，6月重慶主城區共成交15968套商品房，同比增長10%，環比增長19%；成交面積達到145萬平方米，與去年同期基本持平，環比增長16%。從成交均價來看，6月成交均價為7145元/平方米，環比下降4.5%。

在業內人士看來，重慶樓市今年以來一路冷淡前行，在上半年的最后一個月里，樓市終迎小幅回升，這主要歸功于面對半年報的壓力，開發商們做出的各種促銷、打折策略。受各類政策和其他城市降價潮的影響，今年以來，重慶樓市每月打折樓盤數不斷增多，僅4月的優惠樓盤個數就達到了248個，5-6月也一直居高不下，至7月打折樓盤數創下新高，達到了263個。

不過，對于后市走勢，業內人士普遍認為，形勢依然不容樂觀，信貸政策收緊和部分市場供求失衡是造成今年重慶樓市不景氣的兩大主要原因。如果下半年不能降低“剛需族”的購房門檻，成交量和價格都很難反彈。