西安樓盤名稱的語言特點分析

摘要：隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，如何為新開發(fā)的樓盤命名，已成為房地產(chǎn)開發(fā)管理部門和語言學(xué)家共同關(guān)心的重要話題。本文選取了西安市的657個新建樓盤名稱作為研究對象，從樓盤的音節(jié)數(shù)量、聲調(diào)的平仄，通名與專名的構(gòu)成等方面分析了西安樓盤名稱的語言特點。

關(guān)鍵詞：樓盤名稱語言文化分析近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活需求的增長，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速。樓盤名稱不僅體現(xiàn)了建筑藝術(shù)的風(fēng)格，也是房地產(chǎn)開發(fā)商吸引消費者購買的重要因素。本文以西安市657個樓盤名稱為例，從樓盤命名的音節(jié)、平仄、通名、專名等方面分析西安樓盤的語言特點。

一、西安樓盤名稱的語音分析

（一）西安樓盤名稱的音節(jié)數(shù)量

音節(jié)是我們聽覺上所能感受到的最自然的語音單位，漢語中的一個音節(jié)一般對應(yīng)一個漢字（兒化音節(jié)除外），換句話說一個漢字就是一個音節(jié)[1]，漢字的數(shù)量和音節(jié)的數(shù)量是基本對應(yīng)的。西安市樓盤名稱最短的有兩個字，如“曦城”；最長的有九個字，如“中海紫御華府#8226;中海派”。通過搜集歸類，我們對西安市657個樓盤名稱的音節(jié)數(shù)量進(jìn)行了統(tǒng)計和整理，如表1所示。

表1：西安市657個樓盤名稱的音節(jié)數(shù)量分布情況

序號音節(jié)數(shù)量樓盤名稱實例數(shù)量比例

1二曦城仁里鉑廷錦里北岸192.891%

2三馨雅園長樂坊融僑城新旅城翡麗城紫云溪598.980%

3四錦尚名城花旗東郡 天香心苑27942.466%

4五天朗大興郡巨威大秦郡金色花語城11217.047%

5六恒興文藝廣場萬科金色悅城12218.569%

6七新一代北城國際浩華香頌國際城213.196%

7八大華曲江公園世家龍城銘園國際社區(qū)91.370%

9九中海紫御華府#8226;中海派西安大明宮萬達(dá)廣場30.457%

10其他融尚第10區(qū)龍湖MOCO國際Link國際City Home私享家335.022%

（備注：包含數(shù)字、英文等非漢字音節(jié)的樓盤歸入其他類）

從表1來看，西安市的657個樓盤名稱中，四音節(jié)的樓盤名稱最多，共有279個，占樓盤名稱總數(shù)的42.466%。以四音節(jié)為核心，樓盤名稱的音節(jié)數(shù)量向兩邊（大于四音節(jié)或小于四音節(jié)）成遞減趨勢。如三音節(jié)占8.980%，二音節(jié)占2.891%；五音節(jié)占17.047%，六音節(jié)占18.569%（六音節(jié)略多于五音節(jié)的原因是滿足了人們求偶求對稱的心理），七音節(jié)占3.196%，八音節(jié)占1.370%，九音節(jié)占0.457%等等。通過分析可以發(fā)現(xiàn)，四音節(jié)的樓盤名稱是最多的，我們認(rèn)為主要原因在于：四字結(jié)構(gòu)從視覺效果來看整齊勻稱，符合中國人要求對稱的審美標(biāo)準(zhǔn)，從聽覺效果來看，四字結(jié)構(gòu)往往通過聲調(diào)的平仄交替可以形成抑揚頓挫的節(jié)奏美感，讀起來瑯瑯上口，容易記憶和傳播；另外從信息量的傳達(dá)，二音節(jié)和三音節(jié)傳遞的信息量相對較少，而超過四音節(jié)的名稱雖然傳遞的信息量更為豐富，但是作為名稱來說，又有繁復(fù)冗長之感。因此，相比之下，四音節(jié)傳達(dá)的信息量不僅比較豐富，而且通常與漢語的成語相聯(lián)系，顯得古樸雅致。基于以上分析，四音節(jié)的樓盤名稱在所有樓盤名稱中處于黃金席位。

（二）西安樓盤名稱的音節(jié)平仄搭配

漢語是有聲調(diào)的語言，聲調(diào)是一種音高變化，漢語共有四種聲調(diào)，陰平、陽平、上聲和去聲，陰平和陽平統(tǒng)稱平聲，上聲和去聲統(tǒng)稱仄聲[1]，聲調(diào)通過平仄搭配可以構(gòu)成抑揚頓挫的鮮明的節(jié)奏感，讀起來朗朗上口，富有音樂美。因為四音節(jié)的樓盤名稱所占數(shù)量最多，最具有代表性，所以我們選取西安市四音節(jié)的樓盤名稱，對其平仄搭配進(jìn)行了統(tǒng)計和整理，得到如下的表格。

表2：西安市四音節(jié)樓盤名稱的平仄搭配表

類型樓盤名稱舉例數(shù)量合計所占比例

X平X仄平平仄仄城南翡翠金輝悅府319658.07%

平平平仄藍(lán)山公館江山十里28

仄平平仄浩林方里海倫鉑郡25

仄平仄仄錦源漢序上東大道12

X仄X平仄仄平平太乙嘉園水木白楊3166

仄仄仄平蔚藍(lán)觀園億潤領(lǐng)城4

平仄平平東尚觀湖酈景瀾庭19

平仄仄平天朗御湖博大尚居12

平仄XX

XX平仄平仄仄仄秦漢五號學(xué)府首座65620.07%

仄仄平仄盛世一品市政馨苑15

XX平仄

仄平XX平平仄平南門望城中天錦庭15

仄平平平海倫春天百花家園20

平仄平仄時代公寓風(fēng)尚馨筑263311.83%

仄平仄平大興九臻正天潤城7

平平平平格林春天昆明時光202810.04%

仄仄仄仄世紀(jì)錦繡浐灞雅苑8

在表2的279個四音節(jié)樓盤名中，“X平X仄”“X仄X平”類型的音節(jié)數(shù)量最多，分別為96和66個，占總數(shù)的58.07%，另外，“平仄平仄”和“仄平仄平”類的平仄交替型共有33個，占總數(shù)的11.83%。通過上面的數(shù)據(jù)可以看出，開發(fā)商在給樓盤命名時很講究平仄搭配。其中 “平平平平”和“仄仄仄仄”類的比較少，共有28個，占總數(shù)的10.04%。全平調(diào)和全仄調(diào)缺乏聲調(diào)的起伏變化，讀起來單調(diào)平淡，缺乏韻律美感，所以總體所占比例較少。

二、西安樓盤名稱的構(gòu)成

樓盤名稱一般由專名和通名組成。專名即樓盤的專有名稱，用于辨認(rèn)、區(qū)別不同的樓盤；通名是樓盤的類名稱，主要體現(xiàn)樓盤的定位和大小[2]。我們對西安市樓盤名稱進(jìn)行了分析和研究，主要組合方式有以下幾種：

（一）專名+通名

這類樓盤名稱結(jié)構(gòu)較完整，由專名和專通構(gòu)成。其中，根據(jù)專名部分的不同，又可以分為以下兩種。

1.開發(fā)商名+通名

以開發(fā)商名冠名，不僅對樓盤的銷售有很大的作用，同時開發(fā)商也為自身做了宣傳。如果開發(fā)商本身就很有名氣，那么這樣的樓盤命名方式，更能吸引消費者的眼光，達(dá)到利益與名譽雙豐收。在西安市樓盤命名稱中，這樣命名的樓盤名稱有許多，如嘉禾公館、伊頓公館、豪頓國際、東尚街區(qū)、天朗人家等。

2.地名/街道名＋通名

樓盤所在的地段、位置是樓盤營銷中非常重要的一部分。開發(fā)商以這種方式命名樓盤名稱，主要是為了突出樓盤所在的地段甚至具體的街道，在西安市的樓盤名稱中，這類樓盤名稱有相當(dāng)一部分，如：互助路1號公館、漢城湖1號雅苑、朱雀坊、太乙嘉園等，這些樓盤名稱中包含有互助路、漢城湖和朱雀大街、太乙路等地點，在樓盤命名中突顯了地理優(yōu)勢，更能吸引消費者的眼球。

（二）專名

這類樓盤名稱省略了通名，直接由專名構(gòu)成樓盤名稱。近幾年來，在西安市的樓盤命名稱中，這類樓盤名稱數(shù)量有所增多，如東城欐景、榮德棕櫚陽光、雁鳴墅語、海倫春天、就掌燈等，具體的原因我們會在下面通名的省略中詳細(xì)介紹。

三、西安樓盤名稱的通名分析

（一）西安市樓盤通名的字（詞）頻統(tǒng)計

在我們搜集的西安市的657個樓盤名中，有481個樓盤使用了通名，有176個省略了通名。我們對481個樓盤名稱的通名進(jìn)行了整理和歸納，如表4。

表4:西安市樓盤名稱通名使用情況調(diào)查表

序號通名樓盤實例數(shù)量出現(xiàn)比例

1城蘭蒂斯城華遠(yuǎn)海藍(lán)城東尚城10321.41%

2園中國鐵建瑞園 常春藤花園 馨雅園408.32%

3苑安誠御花苑 安誠御花苑 景泰茗苑316.44%

4庭金茂紫庭 奧韻華庭中天錦庭255.19%

5公館河畔公館唐延公館保利拉菲公館244.99%

6灣華府西城港灣西港碧水灣 藍(lán)波灣234.78%

7郡幸福東郡繽紛南郡首創(chuàng)漫香郡234.78%

8國際展大國際海倫國際融城國際234.78%

9府金輝悅府景寓學(xué)府萬科金域華府234.78%

10廣場起航時代廣場中貿(mào)廣場迎賓廣場193.85%

11公寓廣天國際公寓 陽光80公寓 宏源國際公寓153.12

12居?xùn)|方雅居 祥和雅居涇泰新居132.71%

13天下風(fēng)憬天下 暻秀天下 銀池品智天下112.29%

14坊二十六街坊長樂坊唐韻三坊102.08%

15都櫻花之都南飛鴻#8226;熙悅都高科尚都91.87%

16座太白星座 盛世芳洲金座恒天華茂星座81.66%

17家大華曲江公園世家 蕓金夢想家 萬和世家81.66%

18院鳳城庭院騰業(yè)南院紫翰庭院81.66%

19大廈鳳凰大廈穎園大廈凱玄大廈71.46%

20區(qū)學(xué)府街區(qū)永新苑西區(qū)龍城銘園國際社區(qū)51.04%

在這500個通名中，占前10位的分別是“城”“園”“苑”“庭”“公館”“灣”“郡”“國際”“府”“廣場”，僅這10種通名的樓盤就有334個，占了總數(shù)的69.44%。其中“城”作為樓盤的通名，在西安市樓盤名稱中使用的最多，總共出現(xiàn)了103個，占總數(shù)的21.41%。“城”的基本意義是圍繞都市的高墻、城樓等，后來也指居民區(qū)。直到現(xiàn)在，“城”被用于樓盤命名已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象，特別是在西安市的樓盤命名中，“城”超越了其他，位于榜首。我們都知道，西安是一個歷史古都，古代時，城墻是城市的防御設(shè)施，而今天，西安城墻對研究封建社會的城市建設(shè)、歷史、軍事和建筑藝術(shù)，都有著很高的價值。并且，西安城墻也是著名的旅游景點，吸引了大量游客。所以，樓盤開發(fā)商選用“城”作為樓盤的通名，很能吸引消費者的眼球。

其次，“園”“苑”“庭”緊隨其后，出現(xiàn)了40次、31次和25次，分別占總數(shù)的8.32%、6.44%、5.19%。“園”的意義之一就是指供人娛樂、游玩、觀賞的地方，舊時把有花園的私人住宅中稱為園，在西安市的樓盤命名中，以“園”作為通名的樓盤名稱比較多，其中包括“園”“花園”“家園”等。“苑”在古時指代飼養(yǎng)禽獸種植林木的地方，多指帝王的花園，現(xiàn)在“苑”作為通名，已經(jīng)被很多開發(fā)商用于樓盤命名。“苑”的構(gòu)詞能力也很強(qiáng)，有“雅苑、新苑、錦苑”等。“庭”的基本意義就有堂階前的院子、廳堂等，開發(fā)商選用“庭”作為樓盤通名，既繼承了古意，又有一種清新淡雅之意。

另外，“公館”“灣”“郡”“國際”“府”“廣場”等通名也占有一定的比例。在古漢語中，“公館”“府”本來就是指住所，并且是指達(dá)官貴人或者富家的住所。在西安市樓盤名稱中，這兩個通名共有47個，占總數(shù)的9.78%。“國際”是當(dāng)下一個非常時興的詞語，如“國際化的”“國際范兒”等，樓盤開發(fā)商將這些作為樓盤命名時的通名，在無形中給樓盤賦予了恢弘、大氣、時尚等貴族氣息，所以很能得到高水平消費群體的青睞。而像“郡”“廣場”和“灣”也是近年來逐漸興起的一些通名。“郡”本是古代行政區(qū)劃的一個總稱，后來逐漸演變成了住宅類的通名。“廣場”本意指面積很大的場地，后來逐漸演化成為商業(yè)活動的場所和住宅。“灣”本意指水流彎曲或停船的地方，西安作為一個內(nèi)陸城市，用灣作為樓盤的通名，表現(xiàn)了其海納百川的美好愿望。

除了以上通名之外，“公寓”“居”“天下”“坊”“都”“座”“家”“院”“大廈”“區(qū)”這十個通名則位居西安市樓盤通名的第11到第20位。其中，“居”本就有住所的意義，而“坊”則是根據(jù)街市、里巷等意義演變而來。通過調(diào)查分析，我們發(fā)現(xiàn)前幾年流行的“公寓”和“區(qū)”這兩個樓盤通名的數(shù)量急劇下降。可見，這種大眾的、通俗的名稱逐漸被樓盤開發(fā)商求新求異求雅的命名心理所慢慢淘汰。除此之外，還有許多其他的樓盤通名，但其使用頻率較少，如表5。

表5：西安市樓盤其他通名出現(xiàn)簡表

岸邸中心宮洲門公社時代域島筑

44433333332

畔軒世紀(jì)道墅家園山莊觀閣宅堡

22222221111

（二）西安市樓盤通名的使用特點

樓盤通名主要用來顯示項目的大小和功能定位，一般比較穩(wěn)定。但近年來，西安樓盤通名出現(xiàn)了新的趨勢，主要有兩大方面。

1.通名的省略

近幾年來，許多樓盤名稱省略了通名，在我們調(diào)查分析的657個樓盤名稱中，有176個省略了通名，占總數(shù)的26.79%（見表6）。出現(xiàn)這種情況的原因有很多，一方面是開發(fā)商出于宣傳上的方便，省略通名，既可以簡明易記，又可以突出宣傳開發(fā)商的品牌。另一方面是隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，越來越多的消費者追求新穎、時尚和潮流的東西，所以省略通名也是開發(fā)商吸引消費者的一個新法寶。

表6：西安市樓盤通名使用情況對照表

類別樓盤實例數(shù)量所占比例

有通名水岸花城 海棠花園 星雨華府48173.21%

無通名水岸明珠 維也納森林 泉順北岸生活17626.79%

2.通名呈現(xiàn)多樣化趨勢

原本單調(diào)的通名已經(jīng)不能滿足人們對居住條件日益提升的要求，如“區(qū)”“院”等，這些通名在西安市的樓盤通名中出現(xiàn)的頻率也較少。而近年來，出現(xiàn)了許多新的通名，如“苑”“庭”“公館”“灣”“國際”等等。此外，一些詞義擴(kuò)大或轉(zhuǎn)移的詞匯也進(jìn)入了通名的行列，如上文中提到的“郡”“灣”“國際”等等。通名多樣化是樓盤開發(fā)商為滿足與迎合消費者心理，突出樓盤特色，追求時尚潮流，提高樓盤文化品位的求新求異心理的突出反映。

四、西安樓盤名稱的專名分析

專名是專用名稱的簡稱，樓盤的專名是指在樓盤命名中，最能體現(xiàn)開發(fā)商的創(chuàng)意理念和樓盤建筑特色的名稱。樓盤專名是樓盤最個性化的體現(xiàn)，它在說明樓盤特性的同時，還反映了一種普遍的社會需求。專名的多樣化、個性化成為了一種常態(tài)，如何使樓盤名稱變得有吸引力而又不失文化韻味，一直是開發(fā)商關(guān)注的焦點。由于對專名的多樣化需求，專名的用字用詞豐富多樣，這一部分我們沒有列出專名統(tǒng)計表格，以下分別從幾個方面具體分析。

（一）體現(xiàn)傳統(tǒng)文化韻味

據(jù)統(tǒng)計，在我們調(diào)查的657個樓盤名稱中，共有132個樓盤名稱的專名采用的古詩詞，所占的比例較大，如“城南翡翠”取自陳子昂詩句“翡翠巢南海，雌雄珠樹林”，“鳳凰大廈”取自李白的詩句“鳳凰臺上鳳凰游，鳳去臺空江自流”。更值得一說的是，幾乎九成以上的樓盤名稱或多或少地采用了具有傳統(tǒng)文化底蘊的字詞，這一方面契合了西安城市古樸的文化氛圍，同時也迎合了消費者的復(fù)古心理。

（二）體現(xiàn)美好愿望

林語堂先生說過：“中國建筑的基本精神是和平與知足，其最好的體現(xiàn)是私人的住宅和庭院建筑。”[4]西安樓盤名稱的專名用字印證了這一點。103個樓盤名稱中用“安、嘉、雅、悅、和、泰”等字構(gòu)成了雙音節(jié)詞，將美好愿望融入其中，表現(xiàn)了消費者祈求“平安、美好、和諧”的愿望。

另外，有些樓盤名稱也會采用諧音的方式來表達(dá)美好祝愿，如“幸福逸家”采用了“幸福一家”的諧音，讀起來朗朗上口，同時也具有幸福安逸的語義，給人美妙愜意之感。

（三）體現(xiàn)中西文化交融

在所調(diào)查樓盤中，共有33個樓盤名稱中的專名采用了中文和英文或者和數(shù)字相結(jié)合的形式，所占比率為5.022%，例如：陽光臺365、高新VV時代、嘉天SMART等。同時，在這些樓盤名稱中，普遍存在著“去通名化現(xiàn)象”，這樣再向消費者傳遞更多訊息的同時，也給大眾新奇獨特之感。

五、結(jié)語

樓盤命名是一種直接關(guān)系社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的語言運用。作為地名，樓盤名稱必須具有標(biāo)記和指位功能；作為開發(fā)商創(chuàng)意策劃的重要手段之一，樓盤名稱必須具有吸引眼球的功能。西安作為一個文化歷史古城，近年來，不管從經(jīng)濟(jì)上還是文化上都呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)，樓盤命名也從一個獨特的視角展示了西安城的地域文化和人文氣息。西安樓盤的命名總體上是高雅健康的，但也存在一些問題，如夸大其辭、名不副實的現(xiàn)象。許多開發(fā)商在給樓盤命名時大量采用“皇家”“大廈”“公館”“國際”等詞語，這些詞語聽起來大氣、高貴、典雅，但樓盤本身并非如此。另外，也有一些樓盤名稱濫用外來詞，讓消費者深感迷惑，不懂其意。我們認(rèn)為：一方面，開發(fā)商在給樓盤命名時既要注重創(chuàng)新，又要遵從樓盤的命名規(guī)律，慎重選詞；另一方面，國家和社會有關(guān)部門也應(yīng)該對其進(jìn)行一定的監(jiān)督和約束。總之，本文對西安樓盤名稱語言特點進(jìn)行分析討論，以期對開發(fā)商的樓盤命名，對展示和傳承西安獨特的歷史文化起到積極的推動作用。

（本文屬西安工業(yè)大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目“西安店名與城市文化形象互動性研究”，項目編號為[201210702126]；西安工業(yè)大學(xué)教學(xué)改革項目“現(xiàn)代漢語課程教學(xué)改革研究與實踐”，項目編號為[12JGY27]）

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[3]黃一真.現(xiàn)代住宅風(fēng)水[M].西安：陜西旅游出版社，2005：1.

（王慶 史柯 吳陽陜西西安 西安工業(yè)大學(xué)人文學(xué)院710021）