如何做好建筑工程造價結算審核工作

黃斌 喬林德

摘 要：工程竣工決算審核工作是整個工程財務狀況的總結，利用工程決算能夠對施工項目進行系統的全面的檢查，對施工中出現的問題能夠及時進行更正，因此，施工竣工決算能夠對整個工程的財務狀況進行科學合理的反映，同時也能對工程造價進行很好的控制。對常用的結算審核方法進行分析，能夠對決算審核中出現的問題進行分析，找到更好的解決方法。

關鍵詞：建筑工程；竣工結算；工程造價

工程竣工決算是整個工程施工最后的環節，對整個工程有很大影響。工程竣工決算是整個工程財務狀況的總結，對整個工程進行全面系統的審查，在這個過程中對出現的問題要及時進行糾正，這樣能夠更好的實現項目管理的目標。

1 竣工結算審核工作的主要內容

1.1 工程量的審核

工程量審核的主要目的就是對出現誤差的情況進行審核，工程量誤差的出現有兩種形式，一種是正誤差，另外一種是誤誤差。正誤差通常表現為土方實際的開挖高度小于設計室外高度的情況，計算的時候仍然按照圖紙來進行計算。還包括，樓地面的孔洞、地溝所占的面積、墻體中的圈梁以及過梁所占的面積，在對鋼筋進行計算的時候對保護層的情況不進行計算。正誤差通常的表現是完全按照理論尺寸對工程量進行計算，不能出現項目的遺漏問題。在對施工圖紙中的工程量進行審核的時候，要對工程量計算規則進行掌握。對計算的范圍要分清，對磚石工程中基礎與墻身部分要進行劃分，對混凝土工程中柱高以及梁柱要進行劃分，對混凝土施工中，主梁和次梁要進行劃分。在計算的范圍明確以后，對限制范圍要明確，在建筑施工中，層高出現過高情況時，可以增加腳手架費用，同時，對混凝土構件中的支模超高問題也可以進行加費。對計算尺寸和圖示尺寸要進行認真的核對，避免在計算過程中出現錯誤的情況。對簽證上的工作量情況要與實際情況核實，這樣能夠做到實事求是，同時，也能保證計量的合理性。審核過程中要做好調查研究工作，這樣能夠保證審核的合理性和有效性，對出現的簽證情況要進行認真的核實，避免出現開支過大的問題。

1.2 套用單價的審核

套用單價審核要對項目的名稱、內容以及圖紙設計要求進行核實，在這個過程中要對構件的名稱、斷面的形式、以及施工的強度情況進行審核，主要的重點就是對工程項目是否出現重復套用的情況進行明確。綜合定額預算項目中，重復套用的現象非常常見，這樣經常會出現工作量重復計算的情況。對主材價格套用是否合理以及套用是否符合要求都要進行分析。換算定額單價審核要滿足以上的要求，同時，在審核過程中對定額中的人工、材料以及機械費用要進行明確，這樣能夠保證換算方法的準確性，進行檢查，然后對系數采用正確情況進行掌握，這些因素對換算單價的準確性有直接影響。

1.3 費率的審核

在對費率進行確定的時候要依據工程當地的造價管理部分頒發的文件以及規定，然后在結合相關的文件以及合同對費率進行確定。在審核的時候要對取費文件的實效性進行注意，同時，對執行費用的取費表是否和工作性質相符也要進行檢查，對費率的計算正確性以及差價調整材料是否按照相關規定執行都要明確。對取費基礎正確性進行計算的時候，要看其是以人工費還是以直接費作為基礎，對出現費率下降或者是總價下浮的情況，要在決算時，對變更或者是新增項目是否出現了同樣情況進行重視。

2 竣工結算審核工作的常用方法

2.1 全面審核法

全面審核法是對施工圖紙中的每個施工項目都進行一一的審核，具體的審核方法和編制施工圖紙中預算的方式相同。全面審核方法的優點是能夠全面、細致的進行審核，在審核過程中能夠避免出現錯誤，對審核的質量能夠保證，但是，這種方法在實施的時候，工作量非常大，在審核力量比較薄弱的時候不方便進行使用，因此，這種方法適用于工程量較小和工藝比較簡單的工程。

2.2 重點審核法

重點審核法主要針對工程決算中影響比較大和容易出現錯誤的項目進行重點的審核，在重點審核方法中主要有工程量比較大，費用比較多的項目；有容易混淆的項目；有容易出現錯誤的項目；有施工材料采購價差比較大的項目。在進行審核的時候，施工圖紙中一些內容是沒有定額的，施工單位可以根據相關的規定對單價進行補充，審核過程中要將單價作為重點。對計取的各項費用要進行重點的審核，工程的性質會存在一定的差距，而且不同的施工單位具體情況也會不同，國家有關部門對不同的費用項目制定了不同的標準和計算方法，在審核過程中要根據地區情況的不同對費用定額進行分析。

2.3 對比審核法

相同的地區，功能相同、結構相似、建筑標準相同，工程在造價方面非常接近，同時，這樣的工程之間也存在著很大的相似性，因此，在對相似的工程進行核算時，可以對相關的資料進行分析，然后對造價指標進行明確，這樣利用指標進行對象之間的分析對比，能夠對施工中存在的差異情況進行分析，同時，也能對不符合規律的審核現象進行重視，對出現不同情況的原因進行分析，在核算方法方面更加的完善，對出現的問題進行解決。

2.4 分組計算審核法

在結算的時候，將各個相關的項目進行劃分，然后對其分組，對同組的數據進行審查，這種方法在實施的時候，先進行分組，然后將存在一定的內在聯系的項目進行重新的編組。利用相同的分項工程之間存在著相同或者是相近的計算基數，能對同組的分項工程量之間的準確程度進行判斷。對于建筑工程來說，通常是將底層建筑面積、地面面層、樓面面積、樓板面積以及天棚涂料層編為一組，對將底層的建筑面積和地面面積求出來，然后利用這些基數將其他分項工程量得出。

3 竣工結算審核注意事項

對于竣工結算審核人員來說，在工作中不僅僅根據情況的不同，使用不同的審核方法，在施工過程中要定期對施工現場，對施工的實際情況進行掌握。例如，在施工中，很多的單位對澆筑混凝土有嚴格要求，因此，在進行施工的時候要對施工圖紙進行嚴格執行，在很多的施工圖紙中，對施工的具體方法沒有進行規定，只是標準了施工驗收的規范，這樣就導致實際施工和施工結算出現不一致的情況。審核人員到施工現場掌握施工現場的實際情況，同時，也能對存在的問題及時發現，然后采取措施解決。施工審核人員對工程中每個施工項目的組成內容和施工工序進行熟悉，在審核施工圖紙結算時能更好的完成任務。重點審查方法比較靈活，對重點問題進行審查，在發現問題時要能夠擴大審查的范圍，沒有發現問題的時候，可以縮小審查的范圍。很多的建設單位在工程結算審查方面力量比較強，因此，在審查的范圍上出現了放寬的情況。結算審核人員在工作中一旦遇到編制說明不清楚的地方，要和施工單位進行聯系，這樣能夠更好的對實際情況進行了解，對出現的問題進行解決。

4 結束語

建筑工程竣工決算審核是非常復雜的工作，在開始工作前要對審核制定周密的審核策略，對審核進度要根據具體的情況進行調整，同時要保證審核工作能夠順利完成、審核人員在工作中要不斷總結經驗，這樣能夠形成一套審核流程和標準，對提高審核工作效益很有幫助，同時也能對工程造價進行管理。

參考文獻

[1]曹紅昌，賈淑貞.竣工結算審核在建筑工程造價控制中的應用[J].硅谷，2009，（10）.