淺析住宅底層商業的消防監督對策

彭博

摘 要：我國的經濟發展十分迅速，與此同時商業也有了長足的發展，大型商場和購物城越來越多，人口密度較大的社區和地段都會有服務于人們生活的住宅底層商業購物場所，底層商業的住宅存在著極大的火災隱患，為此相關的管理人員和工作人員需要不斷的提升自身的專業素質，提升消防安全防患意識，保證住宅底層商業安全無事，使人們生命財產有保障。文章立足于實際的工作情況對商業網點存在的消防監督和管理問題進行分析和討論，并提出相應的解決對策。

關鍵詞：底層商業；消防監督；對策

近些年來，我國的經濟發展十分迅速，與此同時商業也有了長足的發展，大型商場和購物城越來越多，人口密度較大的社區和地段都會有服務于人們生活的住宅底層商業購物場所，因此這些商場的安全消防也日益受到人們的關注。就實際情況而言，這些商業一般都占地有限，其單位火災負荷較大，加之商服的用途多變復雜，使得消防監管工作的開展十分困難，存在著一定的火災隱患，消防安全情況令人擔憂。所以，相關的部門和工作人員一定要重視住宅底層商業的消防監督工作，加大監督管理力度，加強防火意識，避免因為不在意而使得小火花導致大火災，為人們的生命財產造成威脅。

1 住宅底層商業網點存在的消防監督問題

1.1 可燃物多，火災荷載大

現在住宅底層商業結構多為鋼筋混凝土或鋼結構，不容易引起火災，不過由于其室內的裝修材料以及物品陳設多是絲、毛、棉、麻、木材、塑料以及人造纖維制品等易燃物，使得住宅底層商業的發生火災的幾率加大，且一旦起火將很難控制。

1.2 場所人員消防安全意識淡薄

消防意識的加強對于防患火災有著重要的意義，不過有很多的企業負責人和商場管理人員的消防安全意識較為淡薄，沒有起到很好的監督作用，只追求眼前的利益，不能履行消防法律法規規定的職責，對于底層商業的消防工作不過問，不能及時的排查火災隱患，心存僥幸的置相關消防安全法律法規于不顧。

1.3 消防安全管理制度形同虛設

依據相關的調查研究可以看出，雖然相關的單位和負責人在一些人流密集的住宅商業場所加強了消防安全管理，制定了相關的消防管理制度，但是卻由于一些人員的疏于管理或管理不規范而使得這些機制并沒有落到實處并發揮應有的作用。此外，一些企業或單位所建立的消防安全管理制度并不全面，在具體的實施過程中還有疏漏之處，導致了住宅商場的消防管理不達標，無法預防火災險情。

1.4 消防安全改革困難

一般而言住宅底層商業在建設的時候密度較大，分布較為集中，且往往是多個業主同時使用，因此管理起來很難，存在著很大的消防安全隱患。從內部結構來說，一些住宅底商的室內安全布局不合理，疏散通道、安全門窗、樓梯口、電氣線路分布等達不到安全標準，更為嚴重的是一些管理人員疏于管理。

2 解決住宅底層商業消防隱患的對策

對于住宅底層商業服務網點所存在的諸多消防安全問題，結合地域性差異的實際情況，現提出以下幾點建議和對策。

2.1 嚴格審批程序，把好源頭關

依據建筑工程消防設計審核意見書》的相關規定，在對住宅底層商業進行修整合改造的時候一定要先進行消防審核，并在工程即將結束的時候進行消防安全檢查，由相關單位或負責人驗收以后才能夠竣工，消防監督人員一定要按照《消防法》和相關消防技術標準進行嚴格的審查驗收，相關部門在檢驗合格以后還要出具《建筑工程消防驗收意見書》和《消防安全檢查意見書》，之后才能夠正式開業。相關管理部門應該加強建筑消防安全的落實工作，對于一些底層商業住宅私自搭建的部分，要予以拆除。

2.2 加強自身消防管理意識和改進管理制度

對于出租的底層商業房屋要嚴于管理，落實負責人員，做好防火防災工作。業主在出租底層商業之前應該和租戶明確消防安全責任，避免一旦出現火災事故后，發生互相推卸責任的現象。公安消防和轄區派出所的民警也要認真進行底層商業的防火檢查工作，監督其進行防火排查，禁止將雜物堆放在防火安全通道內，不能隨意的亂接電線，做到提前防患，早發現險情，早規避風險。要求各個商業的經營者務必做好提前防火的準備，在商服內配備滅火器材，在火災初期將其撲滅。加強火災消防安全知識的普及工作，要依照相關的法律法規處理相關事宜，保障住宅底層商業的消防監督工作順利展開。

2.3 加強有底層商業住宅所在社區消防工作，在人民群眾中進行消防安全宣傳，走進社區，貼近人們的生活，讓居民了解安全消防的必要性和重要性。主要可以從以下幾個方面進行：一方面可以通過開展消防宣傳陣地建設，營造良好的社區消防宣傳氛圍。可以在社區的公告欄、宣傳欄和宣傳櫥窗內發布消防安全通知或消防安全宣傳廣告，并在樓道、走廊和電梯內增設“119”消防警示牌，提高人們的消防安全意識。一方面可以充分利用所在社區文化生活，定期的進行消防安全宣傳教育活動。節假日的時候還可以在社區內零距離的和社區居民進行防火教育，設置一些互動游戲或活動，讓安全消防知識融入人們的生活中。另一方面可以加大消防宣傳力度。定期組織從業人員到消防站進行參觀和學習，了解消防常識，進行消防逃生演練，進一步將消防知識和消防安全活動聯系起來。并要結合先進的技術手段，通過電腦軟件編輯關于消防安全的動畫，便于相關管理人員和居民理解和查詢。

3 結束語

總的來說，底層商業的住宅存在著極大的火災隱患，為此相關的管理人員和工作人員需要不斷的提升自身的專業素質，提升消防安全防患意識，保證住宅底層商業安全無事，使人們生命財產有保障。要不斷的進行技術革新，運用科學的管理方法來進行消防監督管理，緊跟時代的步伐，加快改革速度，對于消防工作發展的新挑戰要抓住時機，不斷與時俱進、開拓進取，拓展理念探索消防工作發展的新方向，做到技術、理論與實際相結合，發現消防隱患，第一時間進行處理，減少或避免消防事故的發生，創造一個讓人們安心的商業環境。

參考文獻

[1]龔嘯.城市消防規劃關鍵技術研究[D].中南大學，2007年.

[2]沈巍麟.既有住宅改造綜合評價體系研究[D].北京交通大學，2008年.

[3]安康.淺談如何做好消防監督工作[J].城市建設理論研究，2012年13期.