精明居住

許鐸

摘 要：自“90/70”政策出臺后，小戶型逐漸進入人們的視野，另一方面，中國城市化進程進一步加深，低收入群體、新就業學生、老城區住戶等困難居住群體的住宅問題也日益凸顯，如何為他們提供“小而美”的居住空間因而有了討論的必要性。本文旨在結合具體案例，從空間功能的使用轉換和空間自身的歷時可變性兩個角度出發，研討小面積套型中空間的靈活運用方式。

關鍵詞：精明；小套型；彈性；運用

1 居住的：“彈性”

中國傳統文化中，“衣食住行”乃是日常生活中最重要的事情，中國改革開放三十余年，城市化進程逐步加深，城市中的居民對于舒適居住環境的需求與從2001年至今持續高增長的房價的構成了突出的矛盾，這一點，從自2005年以來國務院相繼出臺的一系列與住房有關的政策中可見一斑（圖1）。

從圖中我們不難得出，政策雖然逐年變更，但是“鼓勵建設小戶型住宅”一直被著重強調，由于小戶型通常服務于困難居住群體，他們在相當長的一段時間甚至一生中都不會再購置第二套房產，因此，在設計的過程中需要同時考慮戶型的歷時可變性，建筑大師西薩·佩里說過：“在我的設計中，將來是十分重要的，我用今天的材料和方法進行設計，但我設計的建筑物將在明天使用和改造”，即我們要讓空間具有一定的“彈性”，以此來適應同一住戶不同時間的使用需求變化和演進中的家庭結構帶來的變化。

這里的“彈性”有兩個含義，其一是指在外界變化時可以隨之變化的適應性，其二是指事物內在的可變潛力，在住宅平面的設計中可以相應的概括成兩個策略，其一，在保持外墻和套內主要承重墻位置不變的情況下，通過改變內部空間劃分的方式實現可變性，可以稱作“自身彈性”其二，在保持空間大小和形狀不變的情況下，通過不同的需求改變空間功能，讓同一功能的空間具有靈活多變的潛力，可以稱作“歷時彈性”。

2 自身彈性

2.1 變化墻體

柯布西耶宣稱“住宅是居住的機器”，住宅應該是“可以運轉”的，應該可以通過自我的變化來服務于使用者。在國外一些住宅的設計中，建筑師根據不同時段的生活需要，利用活動轉門裝置、折疊門、推拉門、可移動的屏風、布簾等構件靈活分隔空間，或將空間打開，形成開敞空間，提高空間的利用率；或將空間分隔，獲得較私密的生活空間，以此實現不同空間的圍合和分隔。270度轉動門可以實現“墻”與“門”的靈活轉變，在白天，可以將門變為墻，從而獲得較大的起居空間，方便家務勞動，可以充分利用廊道空間。（圖2）

2.2 可變家具

除了借由輕質隔墻變化的方式，一些家具的使用也可以實現空間的即時轉換。

家具的探索創新近期以來方興未艾，很多國內外優秀競賽作品都做了有意義的嘗試。以下就是一個以廚衛空間作為出發點探究空間彈性的案例。

廚衛空間是標度住宅品質的重要因素，上海很多里弄住宅中沒有獨立的衛生間和廚房，人們只能使用露天的集中廁所以及臨時搭建的廚房，這不僅十分不便，而且也使原本狹窄的里弄空間變得更為擁擠，此狀況大大降低了居民的生活質量。廚房和衛生間都需要有水的供應，可以將其作為一個單元模塊進行變動。

如圖所示，由于上海的舊里弄住宅中后廂房的使用率較低，因而可以嘗試將其改造成廚衛一體化的空間，并且可以將水管與管道井相連，操作臺和衛生潔具可以通過旋轉實現轉換，從而使空間得到最大的利用。（圖3）

旋轉的過程如圖所示（圖3），當L型向外時，作為廚房操作臺使用，當L型模塊通過多次轉動變為內時，可以作為浴室使用，此時再將隱藏于模塊中的馬桶，洗手臺盆以及鏡子雜物抽屜等拉出，便可以實現如廁功能，并且廚房和洗手間的位置位于模塊的兩個面向，彼此相對獨立，使用完成之后只需將模塊轉回即可，無需額外整理臺面，構思十分巧妙。

3 歷時彈性

隨著時間的推移，住宅中家庭成員數量也會逐漸增多，住宅的最原始的內涵就是提供一個休息的居所，居住者數目的增加就意味著居室數目的增加，利用彈性的設計，可以讓居室從固定的套內面積中“增長”出來。

在這類設計過程中，首先要考慮到住宅內部相對固定的廚房和衛浴空間的位置，由于管道布置的原因，這兩個空間是相對固定的，不可更改，其余的房間如起居廳，餐廳，多功能室，書房，等都可以通過改造實現居室數量的增減。

在圖4的方案設想中，套型平面經歷了“快樂單身”—“二人世界”—“三口之家”—“二人相依”的歷時變化，廚房和衛生間作為一個模塊固定在房間的北向部分，屋主在婚后只需要把視聽娛樂的房間替換為公共的書房即可，在有了小孩之后，可以將書房改變成兒童房，當小孩長大后，可以作臥室使用，當下一代搬出去后，可以打斷書房與客廳之間的隔墻，將書房變成餐廳，與起居室相連，形成通透開敞的大空間，不僅提高了空間品質，也方便老人互相照看和交流。但是，由于“多功能空間”設計起初的朝向朝北，當它作為居室時候便不太方便使用了。

4 結 語

住宅作為與人類接觸時間最長的建筑類型，無疑更加需要為使用者而設計，為將來而設計，這樣方能讓居屋變成“空間”的“生成器”。讓住宅變得富有“彈性”才能小而美的居住在這里“精明的增長”。

參考文獻

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