工民建項目防滲漏施工技術初探

【摘 要】隨著時代的不斷發展，科技的不斷進步，我國的工民建項目也得到了蓬勃的發展。雖然近些年來我國工民建項目發展比較迅速，技術也不斷得到完善，但是在防滲漏施工技術方面或多或少的還存在著一些問題。建筑滲漏是所有建筑工程中最常出現的問題，建筑滲漏會嚴重的影響到建筑的正常使用，對人們的日常生活造成了非常大的困擾。因此本文就工民建項目防滲漏施工技術進行研究和探討，以期可以找尋出有效的策略，從而提高工民建項目防滲漏施工技術。

【關鍵詞】工民建項目；防滲漏施工；技術探究

防滲漏施工技術是整個工程的重要的組成部分，防滲漏技術雖然經過了近些年來的發展，技術得到了不斷的完善，但是滲漏仍然是一個普遍存在的問題，是施工企業應該著重處理的施工項目之一。建筑滲漏問題嚴重影響到了居民的使用情況，同時還具有一定的危害性和普遍性。因此，滲漏問題已經逐漸的引起了各個部門的重視。所以，我國的建筑企業應該將加大防滲漏施工技術的研究力度，針對存在的問題，做出相應的對策，從而提高工民建項目防滲漏的施工技術。

一、關于墻體裂縫防滲漏技術

墻體出現裂縫的主要原因是因為建筑的地基土質比較差，沒有達到應有的指標，建筑的形狀不對稱或者是不規則，從而導致了地基不均勻沉降所產生的。此外，建筑材料對其也有著一定的影響，一些建筑材料本身存在著熱脹冷縮的性質，從而導致墻體出現裂縫，墻體產生裂縫之后無疑是留下了非常大的滲漏隱患。因此，為了避免墻體因為不能承重而出現裂縫的情況，應該提高墻體的剛度和強度，在對墻體進行施工時應該在每層中都設置圈梁。此外，在進行施工時不應該選擇炎熱的夏季，開工的時間應該選擇一個合適的時節。在對建筑進行施工的過程中，應利用科學的手段對地基的變化情況進行預計，同時根據建筑的使用功能和對稱的情況來設置沉降縫。此外還應該適當的設置一些伸縮縫，否則當出現溫度變化或者是其他的一些情況所引起的應力集中時，墻體是非常容易出現裂縫的。在對墻體進行施工時還應該設置防震縫，主要的功能就是用于抗震，所謂的抗震縫就是將一個不規則的建筑進行分割，得到若干個規則的單元，當出現地震時，每個單元都能起到承重的作用，降低出現集中應力的可能性。使墻體的剛度和強度得到提高，防止發生墻體滲漏的情況出現。

二、關于門窗防滲漏的技術

門窗是建筑的重要組成部分，是建筑中能夠活動的部分。因此，門窗的防滲漏工作的難度相對來說也是非常高的，不僅要求施工人員有著較高的操作水平，同時對于建筑的理論知識也有著非常高的要求，只有將兩者進行有效的結合，才能將門窗防滲漏的工作做好。門窗的面積和使用的次數會直接的影響到建筑的美觀和居民日后的正常使用，在對門窗做防滲漏工作的過程中，應該著重注意門窗的使用功能，同時，還應該對建筑的整體美觀進行充分的考慮。對建筑中的門窗進行施工時，鋁材一定要選擇質量過關，符合國家的標準，同時還必須要滿足圖紙的設計要求，在安置和搬運的過程中一定要做好保護措施，以免其出現走形和損壞的情況。當材料出現變形的情況之后應該進行人工修正再投入使用，同時，選擇的配件也是至關重要的，一定要符合相關的標準，確保門窗在安裝之后牢固緊密。在安裝之后將室內封閉，檢測門窗的封閉是否密實，如果發現不密實的地方要重新進行密封，直到封嚴為止。

三、關于屋面防滲漏的技術

在工民建施工的過程中，屋面板的質量必須要保證，組織專業的技術人員認真對房屋防水工程進行質量監管，這樣做不但起到了防滲漏的作用，同時還具備了隔熱、保溫和承重的作用。在工民建施工的過程中任何環節都是不容忽視的，一旦其中的一個環節出現了漏洞，將會出現嚴重的滲漏問題。屋面出現滲漏的情況主要有四個方面，分別是檐溝、落水口、出氣管道以及天溝。其主要的防止措施有以下四點：

（一）根據建筑所處的地理位置、環境、濕度、溫度以及建筑本身具備的使用功能來選擇防滲漏的材料和保溫卷材。在施工的過程中一定要特別的注意，不同的防滲漏材料是有著不同的施工程序和規范的，一定要按照標準的規范進行施工。

（二）鋼筋混凝土在澆筑的過程中應該持續進行，期間是不能中斷的，以防止當溫度下降時出現冷縫，導致建筑出現滲漏的情況。此外，鋼筋混凝土在澆筑的過程中一定要夯實，從而避免出現一些類似麻面和蜂窩等情況，使屋面板的施工質量得到有效的保障。

（三）找平層是屋面防水的最基礎保障，其剛度必須要得到保證，同時還要具有一個合適的坡度，以免屋面出現積水從而發生滲漏的情況。在找平層進行施工的過程中要設置分隔縫，分隔縫的間距要控制在合理的范圍之內。

（四）在對防水層進行施工之前，應該嚴格的檢查天溝檐溝和屋面的基層，從而使其密實、平整，不容易產生積水，降低發生滲漏的可能性。做完防滲漏的工作之后一定要仔細的進行保養和護理，為了保證防水外墻面防滲漏的工程能夠正常的進行使用，底層最好不再使用普通的乳膠漆，而是采用一些防水性能比較好的外墻涂料。

四、關于衛生間和廚房的防滲漏技術

在整個建筑中，廚房和衛生間是兩個用水最多的地方，因此，這兩個地方的防滲漏工作是不容忽視的，在做防滲漏的工作時，只要稍微的疏忽了一點就會給建筑帶來了非常大的隱患。因此，在對衛生間和廚房進行防滲漏的工作時應該面面俱到，不容一絲大意，只有如此才能保證衛生間和廚房能夠正常的使用。工民建在施工的過程中，廚房和衛生間的地面應該低于客廳，差度一般都是保持在5cm左右，而且廚房和衛生間的地面都會有著一定的坡度，地漏口至少要低于地面一厘米以上。如果建筑的墻體厚度在1.8米以下應該在內抹灰中加入適量的防水粉，降低出現墻體滲漏的可能性。在對建筑中廚房和衛生間的地面進行防水施工之前，首先應該對結構進行試水，如果有滲漏的地方必須尋找出來，將之徹底處理，直到滲漏的問題解決了之后才開始進行下一道工序。建筑中廚房和衛生間在進行防滲漏的施工過程中，應該嚴格的按照設計的標準進行防水涂膜，廚房的涂膜從墻根開始向上翻，直到30cm為止，衛生間的則是一直上翻到頂端。

五、總結

隨著經濟的不斷進步，我國的建筑行業也得到了快速的發展。但是在建筑施工的過程中滲漏問題嚴重的影響了建筑的使用功能，為居民的日常生活帶來了嚴重的危害。因此，在工民建施工的過程中，要徹底的掌控防滲漏的施工技術，將實際操作和理論知識有機的結合，提高工民建項目的防滲漏施工技術，使建筑的質量得到有效的保障。

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