旅游≠旅居，候鳥城市如何才能樂活？

一個人，一輩子，總有盼望著一年能住上幾個月的地方。

對于許多中國人來說，可能都有這樣的夢想。特別是當多個城市PM2.5值爆表，呼吸和喝水都成為一種“危險動作”，人們多么希望在自己在工作和生活的城市之外，找到一個純凈的空間，可以詩意地棲居。

4月6?8日，博鰲亞洲論壇在海南召開。此間舉行的海南國際旅游島建設新聞發布會上，海南省委常委、常務副省長譚力表示，三年來海南省旅游業收入累計達960.79億元，年均增長21.1%。今年春節黃金周7天時間，全省旅游總收入達到56.71億元，首次位居全國前十位。

海南，無疑是全中國人旅居的最熱點目的地，而作為省會城市的海口，優勢在這一輪旅居潮中凸現。

省會核心價值：自然資源+社會資源

作為省會的海口，近兩年來在自然資源與城市功能、生活配套、市政建設等方面，具備海南其他城市不可擁有的得天獨厚的優勢，吸引著大量內地旅居客。

據世界衛生組織公布的全球城市質量報告顯示，海口空氣中細顆粒物含量極少，空氣質量位居中國城市的排名首位，加上常年23℃的宜居氣溫，使得海口一直被推選為“最適合人類居住的城市”。

同時，海口作為海南省會城市、全省行政中心，享受著經濟、交通、市政配套優先發展的特權。海口市政府大力發展城市生活配套，搭建城市交通框架；健全電力、電信、交通網絡；完善工業、學校、醫院、文化等產業。因此，相對于非常適合短途度假的三亞，海口的綜合配套城市功能顯然更適合長期居住。

有專家斷言，在海南未來地價最貴的一定是海口，因為海口是海南島唯一具備大城市功能同時又有稀缺景觀的城市，這就是海口的核心價值。因此，海口更適合高端階層人群“遷徙”。

海口觀瀾湖：提供旅居生活的范本

如果你問海口人，海口什么地方值得一游？海口觀瀾湖一定是首選。

2012年底，海口市政府研究室正式發布名為“構建省會經濟圈，打造綠色崛起新高地”的文件，稱包括以觀瀾湖為代表的高爾夫高端旅游和體育運動休閑旅游等一批綠色產業正助力海口加快實現綠色崛起。

文件中提及的海口觀瀾湖國際旅游度假區，離美蘭機場12分鐘、離海口市區15分鐘車程，正是海口全新打造的一張城市新名片。這里不僅有全球最大的火山巖高爾夫球場，還有獨棟大宅、三合一合院別墅、5.6米層高帶私家泳池的空中別墅以及酒店式公寓等多種居住選擇。更罕見的是，觀瀾湖擁有總投資超過300億元的奢華生活休閑配套：

全世界最大規模的火山礦溫泉，由觀瀾湖度假酒店、麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、Hard Rock酒店組成的奢華酒店群，美國冰堡國際花樣溜冰訓練中心、美國炙手可熱的賓士域Brunswick打造的主題式精品保齡球館等首次通過觀瀾湖進入中國的國際品牌。

而海口“觀瀾湖·蘭桂坊”是觀瀾湖集團和香港蘭桂坊集團合作的大型綜合娛樂休閑項目，總投資20億元，總建筑面積達24萬平方米，將于年底開業。屆時，香港時尚夜文化將打造出海口的璀璨不夜天。

“觀瀾湖華誼兄弟馮小剛電影公社”則是海口市獨一無二的電影主題旅游勝地，據項目規劃，將以馮小剛系列電影場景為元素建設成為主體商業街區，呈現出上世紀百年間不同時空的城市街區，今后必將成為海口乃至海南省的文化風向標之一，有望于明年一季度開放。此外，海南免稅品公司也將在海口觀瀾湖開設海南第一家市內免稅店，將于今年底開業。