對(duì)話畢仕俊

《商周刊》：世園會(huì)選址在百果山，跟社區(qū)當(dāng)時(shí)傾注大量資金用來修路、種樹的前瞻性做法是否密切相關(guān)？

畢仕俊：這與當(dāng)時(shí)政府的政策也是分不開的，也吻合了我們社區(qū)的發(fā)展思路。誰不愿意要金山銀山，但我們當(dāng)時(shí)就提出要綠水青山。

在別的村或社區(qū)都在發(fā)展工業(yè)的時(shí)候，我們一門心思修路、種樹，也受到過很多人的質(zhì)疑和指責(zé)，背負(fù)著很大的壓力，我們前前后后各方面的投入加起來也有上億元，難免村民有不理解的地方。

世園會(huì)選址在百果山，正是看重了這片山林，這也是對(duì)我們前期努力的一種回報(bào)。當(dāng)時(shí)青島市有好多地方都在競(jìng)爭(zhēng)世園會(huì)，但世園會(huì)還是選擇了我們。這對(duì)我們將來的發(fā)展是一個(gè)很好的契機(jī)，因?yàn)槭缊@會(huì)讓之前一個(gè)封閉的村莊開始有了更多的人氣，有了更高的知名度。

《商周刊》：如果沒有世園會(huì)，社區(qū)既定的發(fā)展規(guī)劃是怎樣的？

畢仕俊：沒有世園會(huì)，我們肯定做不了這么大。雖然也有自己的集體企業(yè)和其他外來企業(yè)，建立了百果山生態(tài)園等，但缺少很好的配套。沒有配套，旅游很難做上去。世園會(huì)等于是給我們提供了一種快車道，提升了發(fā)展的速度。

我們以前因?yàn)楸晨壳嗌骄G水有了世園會(huì)這個(gè)項(xiàng)目，將來我們還是要靠這片山吃飯，所以要保護(hù)這片山林，去年我們就拿出了300多萬元來去除雜草，解決山林防火等問題。

《商周刊》：世園會(huì)進(jìn)來后，之前的企業(yè)必須都搬遷出去，這是否是社區(qū)發(fā)展的一大損失？

畢仕俊：企業(yè)搬遷離開，的確有損失，但我們覺得，去了舊的來新的，去了小的來大的。政府對(duì)此會(huì)給我們提供補(bǔ)償，我們?cè)傺a(bǔ)償給企業(yè)，然后才能騰出土地給世園會(huì)。

在這方面，李滄區(qū)有很好的政策，每征用一畝地會(huì)留給我們30%的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。因此，世園會(huì)給我們留下了525畝的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。村莊是消失了，但社區(qū)將來發(fā)展的土地留下來了，這也就為社區(qū)將來的發(fā)展留下了最好的發(fā)展資源。

沒有世園會(huì)這個(gè)平臺(tái)，社區(qū)難有大的發(fā)展，特別是人才的匱乏，而世園會(huì)則可以給村民提供一個(gè)更好的就業(yè)平臺(tái)和渠道。全國(guó)很多有名的村都是依靠工業(yè)起家，發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，我們雖然沒有了工業(yè)用地，但卻可以在世園會(huì)整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，發(fā)展生態(tài)旅游。

《商周刊》：你們對(duì)社區(qū)后十年的發(fā)展有著怎樣的期許？

畢仕俊：未來的十年，我們希望在打造世園新區(qū)大的規(guī)劃思路下，結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地和這片山林來規(guī)劃和設(shè)計(jì)，將主要在養(yǎng)老、度假、休閑、旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化建設(shè)上做文章，向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要效益。

比如說養(yǎng)老，在這么好的環(huán)境條件下，要么不做，要么就做高檔的大型養(yǎng)老社區(qū)，結(jié)合相關(guān)的配套，做成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。社區(qū)要與世園會(huì)形成一種互補(bǔ)，發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)。

世園會(huì)之后，我們將對(duì)可利用的土地進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的配置和規(guī)劃，借助這個(gè)平臺(tái)，使我們的綜合市政配套一步到位，土地、環(huán)境和村民安置一次l生做好。

目前，我們對(duì)村民的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，以及其他相關(guān)補(bǔ)助在整個(gè)李滄區(qū)都是數(shù)一數(shù)二的。我們要做李滄區(qū)最好的社區(qū)，所以現(xiàn)在的安置房也都是按照青島最高的標(biāo)準(zhǔn)在建設(shè)。通過發(fā)展三產(chǎn)，以及安置房建設(shè)，真正打造“生態(tài)社區(qū)”、“美麗社區(qū)”和“幸福宜居社區(qū)”，讓家家戶戶既能安居，又能樂業(yè)。