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一季度我國房地產貸款增速回落

據2019年5月2日新華網：近日從中國人民銀行獲悉，一季度我國房地產貸款增速回落，一季度增加1.8萬億元，占同期各項貸款增量的31.4%，比上年全年水平低8.5個百分點。央行發布的金融機構貸款投向統計報告顯示，一季度末，人民幣房地產貸款余額40.52萬億元，同比增長18.7%，增速比上年末低1.3個百分點。央行相關人士介紹，一季度末，房地產開發貸款余額10.85萬億元，同比增長18.9%，增速比上年末低3.7個百分點，其中，保障性住房開發貸款余額4.55萬億元，同比增長20.2%，增速比上年末低9.3個百分點。個人住房貸款余額26.87萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末低0.2個百分點。

住房和城鄉建設部要求加強施工工地和道路揚塵管控

據2019年5月2日新華網：住房和城鄉建設部辦公廳近日印發通知，要求進一步加強施工工地和道路揚塵管控，嚴格落實施工工地揚塵管控責任。通知要求，要積極采取施工工地防塵降塵措施。對施工現場實行封閉管理，并加強物料管理，在規定區域內的施工現場應使用預拌混凝土及預拌砂漿，采用現場攪拌混凝土或砂漿的場所應采取封閉、降塵、降噪措施，水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施。建設單位應將防治揚塵污染的費用列入工程造價，并在施工承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責任。要建立施工工地管理清單，將揚塵管理工作不到位的不良信息納入建筑市場信用管理體系，情節嚴重的，列入建筑市場主體“黑名單”。

房地產交易有望由房地產管理部門代征契稅

據2019年4月30日《北京青年報》：國家稅務總局官網4月28日發布了關于優化房地產交易辦稅方式的通知，并從發布之日起實施。該通知提到未來將穩步推行“網上預核”“一窗受理”“業務聯辦”，優化房地產交易稅收環境，提升辦稅效率，同時房地產交易有望由房地產管理部門代征契稅，實現讓群眾少跑路。

根據通知要求，稅務部門要創造條件，為納稅人提供多種辦稅渠道，解決現場辦稅擁堵等問題。要結合本地實際情況，充分發揮互聯網優勢，依托電子稅務局各類辦稅渠道，探索建立網上辦稅平臺，實施網上預核。納稅人可通過網上提交相關資料，稅務部門事先對資料是否齊全等情況進行核實后，通知納稅人到辦稅服務大廳辦理相關涉稅業務，以減少現場排隊等候時間。已實現全流程網上辦稅的地區，納稅人還可直接選擇網上繳稅。

北京新房強制上保險監督開發商建“好房子”

據2019年4月29日人民網：據北京市人民政府官網信息顯示，《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》（以下簡稱《辦法》）自4月24日起正式施行，《辦法》要求將投保缺陷保險列為新建住宅工程項目的土地出讓條件。購房人普遍關心保費由開發商繳納，是否會轉移到房屋價格上，最終增加購房成本，而缺陷保險的設立究竟是多了保障還是添了麻煩？

《辦法》規定，新建住宅項目的建設單位負責支付保險費用，但并未統一規定費率，而是要求保險公司擬訂保險條款和保險費率，并報送保險監督管理部門核準。

此外，目前業主尋求房屋質量問題的解決主要途徑是前期找開發商，后期找物業，但負責開發建設的項目公司往往會出現工程結束后不再運營的情況，第三方物業對嚴重類質量問題也無法妥善解決。

杭州：暫停5家經紀機構網簽資格

據2019年4月30日《經濟參考報》：近日從杭州市住保房管局獲悉，因涉嫌存在違規行為，浙江鏈家房地產經紀有限公司等5家經紀機構被暫停網簽資格。

據悉，根據群眾反映，結合杭州市二手房交易監管服務平臺數據監測及線上線下檢查情況，浙江鏈家房地產經紀有限公司、杭州中聯宏業房地產經紀有限公司（德佑品牌）、杭州鬧海房地產經紀有限公司、杭州萬德房地產經紀有限公司、浙江萬佑房地產經紀有限公司涉嫌存在違規聘用被列入黑名單的經紀從業人員、經紀機構和經紀從業人員未實名從業、發布未經核驗的房源信息等行為。

目前，杭州市住保房管局已暫停上述責任中介企業網簽資格并責令整改。調查處理期間，取消2018年3月至今浙江鏈家房地產經紀有限公司在杭州市二手房交易監管服務平臺上的簽約排行榜記錄。

深圳推安居型商品房

據2019年4月30日《北京青年報》：《深圳市安居型商品房建設和管理辦法（征求意見稿）》近日發布。據該意見稿，住房保障規劃中，安居型商品房建設籌集數量為住房建設籌集總量的20%左右。出售的安居型商品房在一定年限內實行封閉流轉，租金、售價為屆時同區域同類型市場商品住房的50%左右。其中所稱安居型商品房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合收入財產限額標準等條件的戶籍居民配租配售的住房。除福田區、羅湖區、南山區房源供需矛盾突出的區以外，其他區每年度應當劃出不低于20%的安居型商品房房源，由市主管部門統籌調劑。安居型商品房的租金、售價為屆時同區域同類型市場商品住房租金、售價的50%左右。市主管部門負責委托專業機構定期評估市場商品住房租金、售價。