新建居民住宅小區供配電設計

摘 要：為促進社會經濟發展，加快建設都市區，打造中原經濟區核心增長極，規范居民住宅小區供配電設施建設，提高居民用電可靠性，新建居民住宅小區供配電方案的制定，應根據負荷性質和小區建設需求，以安全、可靠、經濟、適用為原則，保障供電質量，滿足居民生活對用電的需求。

關鍵詞：新建居民住宅小區；開閉所；中心配；區域配

1 引言

新建居民住宅項目配電設施范圍上是指從上級公共電源網接入點至各住戶“一戶一表”電表箱止；上級公共電源網接入點至住宅區公建項目及商業用房、物業用房配電間低壓出線的所有配電設施，包括變電站10千伏高壓出線間隔（或高壓電纜分支箱）、開閉所、配電所、高壓進線、高壓開關柜、變壓器、400伏低壓開關柜、低壓線路、低壓分支箱、戶表箱、計量表等。配電設施按國家標準及規范建設，堅持統一規劃設計、統一招標投標、統一組織建設、統一管理維護、統一電費直抄到戶的原則。住宅項目建設單位負責按時足額支付住宅配電設施配套費，完成相關電纜溝、配電用房等土建工程配套建設；住建、規劃等部門負責指導協調，物價部門負責核算、調整配套費收取標準；供電企業負責配電設施建設、管理與維護工作。

2 工程內容

2.1 新建居民住宅小區負荷性質的確定

負荷分級要求，對居民住宅電力負荷分為三級：

一級負荷：十九層及以上的高層住宅的消防用電等。

二級負荷：十層至十八層的高層住宅的消防用電。

三級負荷：一級和二級以外的負荷。

2.2 新建居民住宅小區供電容量基本配置標準

2.2.1 新建居民住宅小區供電容量計算原則

（1）居民生活變壓器容量（kVA）=∑配置系數×面積（m2）；

配置系數：居民生活0.038；

（2）公建面積變壓器容量（kVA）=∑配置系數×面積（m2）；

配置系數：

商業、寫字樓、門面房、酒店、商場、會館等：0.127；

辦公、學校、物業等：0.075；

地下室、消防等：0.012。

（3）配置系數是綜合考慮了同時率、功率因數、設備負載率等因素影響后，得出的數值。

2.2.2 居民住宅建筑面積100m2及以下的住宅，基本配置容量為8kw；建筑面積100m2至150m2的住宅，基本配置容量為12kw；建筑面積150m2以上的住宅，基本配置容量為12-36kw。

2.2.3 公共服務設施應按實際設備容量計算。設備容量不明確時，按負荷密度估算：辦公60-100W/m2；商業（會所）100-150W/m2。

2.3 新建居民住宅小區供配電設施建設選址要求

2.3.1 供配電設施建設位置由新建居民住宅小區建設單位提供并完成符合建設標準的土建施工。

2.3.2 供配電設施配電室建設應選擇地面獨立式建筑或地面一層附設式建筑。配電室應設置在專用房間內，留有獨立的運輸、消防、檢修通道。

2.3.3 新建居民住宅小區供電電源配置

一級負荷應由雙電源供電。二級負荷應至少由兩回線路供電。三級負荷無特殊供電要求。對于居民住宅小區的一、二級負荷，除正常供電電源外，應配備自備發電機等應急電源，自備發電機應具備完善的向系統反送電技術閉鎖措施。應急電源由新建居民住宅小區建設單位自行建設和管理。

2.3.4 高壓供電線路建設

（1）高壓供電線路按照發展規劃要求全部采用地下電力專用通道敷設電力電纜的方式建設。地下電力專用通道的建設規模應根據電力發展規劃統一設計并一次建成。（2）沿電力專用通道走徑每隔10-15米及終端、轉彎處應設置電力電纜明顯標志。（3）高壓供電線路應選用交聯聚乙烯絕緣銅芯電力電纜，防水、鎧裝、阻燃。電纜截面的選擇應滿足負荷和系統要求，并考慮環境溫度、并排敷設、熱阻系數、埋設深度等因素的影響。（4）小區內高壓供電線路應采用電纜橋架、電纜溝、豎井、穿管直埋等方式建設，高壓供電線路走徑應和居民小區規劃同步設計，過小區道路應穿涂塑鋼管敷設，其它走徑穿PVC-C管敷設。（5）電纜頭應采用冷收縮、預制式，戶外電纜頭不得采用繞包式制作工藝，中間接頭必須設置防火盒。

2.3.5 開閉所建設

（1）開閉所建設按照市區配電網電源建設統一規劃實施。為合理利用有效資源，變電站出線時，一般考慮在新建住宅小區內根據需要設置若干個開閉所作為二級電源。開閉所位置應靠近小區內部規劃紅線，開閉所至紅線外道路的電力通道一次建成。（2）開閉所內進出線柜選用免維護、節能環保、具備“五防”閉鎖功能的斷路器柜，交流控制，配備UPS電源，并加裝數字式綜合保護裝置、配電系統自動化（故障自動處理）裝置、帶電顯示器和面板式電纜故障尋址儀等。開閉所建設規模以20面柜位置為宜，應保證進線及開閉所間環網聯絡線4回。開閉所電氣設備應一次建成。

2.3.6 中心配電室、區域配電室、專用配電室建設

（1）規劃建筑面積在50000平方米以內的多層或小高層居民住宅小區，可以采用箱式變（高低壓預裝式變電站）的方式供電。箱式變殼體采用防腐材料，優先選用GRC或不銹鋼殼體，單臺箱式變容量不超過630kVA。（2）十二層及以上高層建筑或居民住宅小區規劃建筑面積在50000平方米以上的應采用配電室方式供電，單臺變壓器的容量不超過1600kVA，配備直流電源和信號報警裝置。當低壓供電半徑不能滿足要求時，應按照中心配、區域配的供電方式建設。（3）居民住宅小區內公共用電大于50kW時應設置專用配電室，配電室內單臺變壓器容量不超過1600kVA。專用配電室建成后由居民住宅小區建設單位自行管理。雙電源專用配電室用戶應接受電力部門統一調度。（4）中心配電室、區域配電室、專用配電室或箱式變的高、低壓出線一律采用交聯聚乙烯絕緣銅芯電力電纜。

3 結束語

綜上所述，新建居民住宅小區內供配電設施的設計應以規范化、標準化為原則，與居民住宅小區的設計同步進行。

參考文獻

[1]河南省電力公司城市中低壓配電網建設改造技術細則.

[2]GB50053-1994.10kv及以下變電所設計規范[S].

[3]JGJ16-2008.民用建筑電氣設計規范[S].

[4]GB50052-2009.供配電系統設計規范[S].

[5]GB50045-1995.高層民用建筑設計防火規范[S].