淺議舊工業建筑改造再利用新進展

【摘要】受到舊工業建筑再利用、改造和保護理論及實踐的影響，我國已經不再簡單通過推倒重來的方式處理就工業建筑，并逐漸形成自上而下、政府主導的舊工業再利用和改造活動。本文就對現階段我國舊工業建筑再利用的顯著進行了分析，并在此基礎上探討了舊工業建筑再利用的轉型和利用方向。

【關鍵詞】舊工業建筑；改造再利用；新進展

舊工業建筑是一個國家和地區民族工業文明發展的主要見證，具有較高的歷史文化價值，另有部分舊工業建筑，因其較為完整地保留了建筑材料性能，且建筑結構較為堅固，因而具有一定的物質價值，還有部分舊工業建筑同時擁有物質價值和歷史文化價值。舊工業建筑改造再利用的主要目標在于節約資源、能源，縮短施工周期，減少建筑過程所產生的垃圾。所以，對舊工業建筑進行改造再利用，節約較高的環境意義、經濟意義、文化意義和歷史意義。

1 我國舊工業建筑改造利用現狀

很長時間以來，我國的工業建筑在退出生產環節后，均處于自然衰退、大量閑置狀態，若該地處于新一輪規劃范圍之內，則會被直接拆除。但是，隨著西方發達國家對于倉庫、舊廠房等舊工業建筑再利用和保護思想逐步傳入我國，國內建筑行業工作人員也逐漸開始對舊工業建筑改造再利用予以了一定的關注[1]。

隨著國內舊工業建筑改造再利用成功實例的逐漸增多，一場影響范圍較大的舊工業建筑改造再利用獲得也悄然興起，主要體現在：第一，改造和保護舊工業建筑的范圍逐步擴大，即改造和保護舊工業建筑涉及的范圍，逐步擴展到了存在期限不足5至60年的建筑物。第二，相關部門對于改造和保護舊工業建筑的重視程度有所提高，其發展路線已經由自下而上的民間自發式逐漸向上自上而下的系統式運作、設計、規劃趨勢發展[2]。

2 舊工業建筑的轉型和分類

再利用和改造是否成功主要取決于舊工業建筑轉型的基本方向，而舊工業建筑轉型方向的根本性決定因素為其自身的建筑特點和類型。非歷史性工業建筑和歷史性工業建筑是舊工業建筑的兩種基本類型，但兩者之間無明顯的分界[3]。

2.1 非歷史性舊工業建筑

非歷史性工業建筑只有現存歷史，而無歷史，但相對而言其歷史沉淀不足，存在時間較短，因而建筑物的歷史價值較小，物質價值較高。非歷史性工業建筑的基本特征主要表現為：第一，空間結構的獨特性。倉庫、廠房等工業建筑通常內部結構較為空曠，且體量較大。工業建筑物通常為排架結構，廠房柱距在6至9m之間，能夠進行空間的二次分隔，且結構較為堅固。工業建筑處于生產的需要，通常內部結構較為空曠，且外觀大氣簡潔，并需要配置有多種結構較為特殊的機械設備等構件[4]。第二，主要特點為建筑屬性。非歷史性工業建筑的基本建筑屬性為其特定的美學價值和物質特性。工業建筑物通常在失去生產價值后會遭到廢棄，且結構堅固，體積巨大，并為一批高質量、數量巨大的物質資源[5]。

非歷史性舊工業建筑的轉型方法。對于非歷史性工業建筑來說，通常不應選擇博物館凍結式靜止的保護方法，依據非歷史性工業建筑的基本特征，其常用的轉型方法包括：第一，重新開發，局部拆除。對于超出特定范圍的產業類建筑和地段，則可通過重新開發的方式進行改造再利用，從而開發出該地段的全新功能，使其具有更強的生命力。第二，在工業建筑現有結構的基礎上，改造其外觀形象，使其更加符合時代發展的趨勢，與周圍建筑物的基本風格相互統一，強化工業建筑物的時代感[6]。

非歷史性工業建筑由于其具有較大尺度，因而能夠為設計者和建筑者提供最大的盡情發揮、天馬行空的空間，而非歷史性工業建筑的這一特征也決定了其改造再利用轉型的基本方向，主要包括：辦公空間的商用開發方向，娛樂休閑空間方向，展示空間方向，旅游購物相結合的綜合開發方向以及創意產業園區開發方向。

2.2 歷史性工業建筑

歷史性工業地段和建筑物的特征主要表現為“歷史性”，也就是工業地段和工業建筑物是歷史事件、歷史人物和歷史發展過程的重要見證，能夠直接反應歷史實際，以及特定時間段內工程藝術成就和社會歷史面貌。歷史性工業建筑的基本特點包括：第一，歷史性工業建筑的歷史意義優于其他建筑物。人類通常十分眷戀自己的文化和歷史，而作為人類工業文明發展的主要見證，歷史性工業建筑具有自身無法替代的歷史價值，且這一歷史價值明顯高于其作為建筑物所具有的物質價值。第二，具有極高的文化價值和史料價值。歷史性工業建筑是一個城市或地區歷史發展的重要見證，也是其工業工藝發展的主要記載主體。同時，受到民俗傳統和文化傳承作用的影響，其所具有的認同、教益、紀念等價值也受到了人們的認可。

歷史性舊工業建筑的轉型方法。文物古跡式的保留和保護方式是目前國際上較為常用的歷史性工業建筑改造再利用方式，主要措施包括：第一，原址重建，原貌恢復。因為歷史性工業建筑的通常經過了數十年以至于上百年的發展歷史，因而必然會在當地居民心中留下深刻的印象，對于這些建筑物，在其改造再利用過程中，通常可以選擇原址原貌重建、部分恢復的改造方法，從而盡可能恢復期歷史文化內涵。第二，功能更新，保留原貌。歷史性工業建筑在實現主要結構和外觀特征保留與保持的基礎上，可依據基本功能的不同，實施相應的內部改造。

歷史性是歷史性工業建筑的主要特征，因而其轉型方向必然會受到較大的限制，現階段常見的歷史性工業建筑轉型方向包括：第一，商務旅游與工業博覽綜合的開發方向。將其改造成為工業博物館或是工業博覽館，可舉行旅游、商務貿易與交流活動、招商活動等。第二，公共休憩方向。可在歷史性工業建筑原址向建設部分公共娛樂設施，將其作為景觀公園或是休閑娛樂場所。第三，主題博物館方向。博物館是該轉型方向的主要表現形式，能夠集中展示特定的工藝生產過程。

3 總結

舊工業建筑資源改造再利用的價值已經逐漸得到了人們的認可和肯定，盡管我國的舊工業建筑改造再利用工作起步較晚，但發展前景巨大。舊工業建筑定位使其改造再利用過程中的一個主要難點，本文分別對非歷史性與歷史性工業建筑的改造再利用情況進行了探討分析，以期為其歷史文化價值和物質價值的彰顯提供理論和實踐基礎。舊工業建筑通常風格明顯，且與現代化的城市建筑存在較大差異，因此，只有在其改造再利用過程中發揮充分的創造力和想象力，才能夠為建筑物注入新的動力，使其恢復生機，不再沉默，而這一過程的核心就在于設計和規劃人員是否具有巧妙的構思。工藝技術是舊工業建筑改造再利用過程中的主要難點，主要表現在設備的安裝、材料的選擇以及結構設計等方面，同時，應注意實現相關施工檢測技術與舊工業建筑改造的良好結合。

參考文獻：

[1]李淼.可持續發展下舊工業建筑改造再利用——以西安建筑科技大學東校區為例[J].青島理工大學碩士學位論文，2011，1（1）：10--11

[2]付瑤，劉文軍，崔越.國外舊工業建筑再利用對我國的啟示[J].沈陽建筑工程學院學報（自然科學版），2003，1（l）：34--36

[3]高輝，張神樹.成功的舊建筑革新--加拿大多倫多市女王港舊倉庫改建項目[J].世界建筑，2001，1（1）：80--81

[4]張靜.舊工業建筑改造再利用的價值研究與評價[J].西安建筑科技大學，2011，1（1）：11--12

[5]閆珂.舊工業建筑再利用中的文化價值研究[J]. 西安建筑科技大學碩士論文.2008，1（1）：9--11