關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的探索

【摘 要】：伴隨著各地經(jīng)濟(jì)的飛速式發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活水平普遍提高，建筑行業(yè)也蓬勃發(fā)展。市場對建筑房屋的要求不再僅僅是能夠滿足于“安居”這一傳統(tǒng)的思想觀念，已經(jīng)開始越來越重視建筑整體在完成其功能基礎(chǔ)上的性價比問題。在這場不見硝煙的市場競爭中，保證施工質(zhì)量順理成章的成為了獲勝的有力武器。本文闡述了房建施工管理質(zhì)量控制的相關(guān)特點，并且對房建施工管理質(zhì)量控制的相關(guān)對策進(jìn)行了探索。

【關(guān)鍵字】：房建工程施工管理；質(zhì)量控制；特點；對策

改革開放以來，在新政策的帶領(lǐng)下，國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展推動了城市化進(jìn)程的速度，導(dǎo)致了各地城市人口持續(xù)增加。全國各地城市的基礎(chǔ)設(shè)計建設(shè)也隨即開展起來，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中祈禱的作用越來越重。打好施工質(zhì)量這一王牌標(biāo)簽無疑是在競爭激烈的建筑市場勝出的有利途徑。質(zhì)量控制被看作提高工程施工質(zhì)量、確保房建工程施工管理高效進(jìn)行的有效措施和必要途徑。

一、房建工程施工管理中質(zhì)量控制的相關(guān)特點

由于其所承擔(dān)的功能比較特殊，導(dǎo)致房建工程與其他行業(yè)的產(chǎn)品的生產(chǎn)過程有所不同。它所涉及的相關(guān)方面比一般產(chǎn)業(yè)寬泛很多，并不具備一般消費產(chǎn)品所具有的多樣性而是呈現(xiàn)出單一性以及一次性的特點。房建工程這一本身特點導(dǎo)致了房屋建筑工程施工管理中質(zhì)量的控制也具有其獨特性。因此在進(jìn)行房建工程施工管理中進(jìn)行質(zhì)量控制時，需要了解房建工程施工管理中質(zhì)量控制所具有的以下幾方面的相關(guān)特點：

1、造成干擾的因素相對較多

在房建工程的施工過程中，房屋的質(zhì)量會受到很多外界因素不同程度的各種影響，這是顯而易見的。不同的影響因素會從各方面給工程的進(jìn)度帶來不同程度的干擾。首先從客觀因素方面進(jìn)行分析，地表這一客觀的自然因素作為房建工程的重要載體，所處具體位置的地質(zhì)條件、地形地貌、平均降水量等自然因素都會直接影響房建工程的施工質(zhì)量。其次施工現(xiàn)場的自然天氣也會影響房建工程的施工質(zhì)量，大風(fēng)、雨雪等惡劣天氣會在一定程度上對施工質(zhì)量造成損害。從主觀因素上進(jìn)行分析，每個施工項目的的施工人員都會在很大程度上影響房建工程施工管理中質(zhì)量的控制。另外項目的各個部門的設(shè)計方案以及施工企業(yè)制定的相關(guān)施工制度等都會對工程的質(zhì)量帶來影響。

2、受施工原材料和場地各種機(jī)械設(shè)備的影響

房建工程最基本的血液是施工過程中所使用的材料。房屋建設(shè)施工項目的質(zhì)量與施工過程中采用的相關(guān)基本材料的質(zhì)量程最基本的對等狀態(tài)。原材料質(zhì)量的合格是進(jìn)行整個房建工程的基礎(chǔ)。其中最常見應(yīng)用最廣的原材料包括：鋼筋、構(gòu)配件、水泥、各種半成品合成品等。此類基本原材料中任何一項系數(shù)或指標(biāo)不合格都會導(dǎo)致整個房建工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題。機(jī)械設(shè)備也是房建工程施工過程中很重要的影響質(zhì)量控制的一大因素。由于工程規(guī)模的增大，傳統(tǒng)簡單的純手工施工已經(jīng)無法滿足正常的施工，必須借助機(jī)械設(shè)備。各類建筑施工設(shè)備的使用特點對操作人員相關(guān)的技術(shù)要求、以及設(shè)備的維修保養(yǎng)等問題也在不同程度上影響房建工程施工管理中質(zhì)量的控制。

3、施工過程中存在質(zhì)量的變異

整個房建工程施工完成后，由于房屋建筑本身具有的一次性特點可能會造成由于施工過程中某些細(xì)小的原因造成質(zhì)量的變異。有些潛在的質(zhì)量問題會隨著時間的推移顯現(xiàn)出來，例如施工過程中水泥或者其他材料的混合比例與標(biāo)準(zhǔn)值有偏差時，工程結(jié)束后問題就會顯現(xiàn)出來。情況嚴(yán)重時可能會引發(fā)嚴(yán)重的安全事故。

4、受項目成本、進(jìn)度管理的影響

整個房建工程的施工進(jìn)度比預(yù)計進(jìn)度減慢，實際施工過程中成本的使用超出預(yù)算等將在很大條件下影響房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。不管是不從實際情況出發(fā)任意的減少工程的成本還是減慢工程的施工進(jìn)度，都會影響房屋建筑的質(zhì)量。因此在整個房建工程施工管理質(zhì)量控制過程中應(yīng)該將三方面之間的關(guān)系有機(jī)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來。

二、房建工程施工管理中質(zhì)量控制的相關(guān)對策

房建工程施工管理中質(zhì)量的控制是貫穿在整個施工過程中的重要的項目管理任務(wù)。應(yīng)該在質(zhì)量、進(jìn)度以及成本三個方面進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工管理中的質(zhì)量控制。只有將三者之間的關(guān)系協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來，才有可能實現(xiàn)高效的質(zhì)量控制，在整個施工過程中對出現(xiàn)不同的問題采取快速有效的解決方案從以下幾點進(jìn)行闡述：

1、建立健全相應(yīng)的質(zhì)量預(yù)控機(jī)制

由于房屋建設(shè)工程受到多種外界因素的影響，所以在每個房建項目進(jìn)行施工前，針對實地環(huán)境和施工現(xiàn)場的條件，盡可能多的找出可能影響房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制的因素，確保項目質(zhì)量和施工進(jìn)度。每個房建工程的施工企業(yè)施工管理的相關(guān)工作人員以及特種技術(shù)作業(yè)人員需要做好各方面的準(zhǔn)備，安排好施工人員具體的任務(wù)的分配以及施工過程中機(jī)械設(shè)備以及建筑材料的準(zhǔn)備。此類預(yù)控機(jī)制也稱為施工前控制。

另外施工前控制還包括針對房建工程施工成本以及工程進(jìn)度相關(guān)問題的緊急解決方案。應(yīng)對好在施工過程中可能出現(xiàn)的成本的突發(fā)性變化，制定完善的應(yīng)急系統(tǒng)應(yīng)對在施工過程中可能由于天氣等自然原因或者施工人員的大幅度流動造成的施工進(jìn)度滯后等因素。做好一系列的事前準(zhǔn)備工作是保證房建工程施工管理中有效進(jìn)行質(zhì)量控制所必需的環(huán)節(jié)。

2、對建筑原材料及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行控制

房屋建設(shè)工程和群眾生命安全息息相關(guān)，在房屋建設(shè)施工過程中對使用的建筑原材料和所使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)嚴(yán)格的質(zhì)量控制也稱為事中控制。房建工程施工過程中用到的各種基本材料各自的質(zhì)量管理方式是不同的，因此應(yīng)該嚴(yán)格按照每種材料的檢驗規(guī)格進(jìn)行檢驗審查后合格后再進(jìn)行使用，保證施工材料的安全。

機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制，主要包括施工過程中對各類機(jī)械設(shè)備的機(jī)能和使用狀態(tài)進(jìn)行檢查，并且能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)做好相關(guān)的保養(yǎng)及維修工作，保證各類機(jī)械設(shè)備在房建工程施工過程中的正常運作。先關(guān)機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)該進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)可以熟練的掌握所操作的設(shè)備的各類技術(shù)指標(biāo)，樹立起安全生產(chǎn)的意識。以確保整個施工過程的有序進(jìn)行。

3、房建工程結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量檢測

在整個工程結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量的檢測也稱為事后檢測。事后檢測的主要目的是為了進(jìn)行整體的質(zhì)量效果評價以及糾正質(zhì)量的偏差問題。每個施工房屋建設(shè)施工項目竣工后都應(yīng)該認(rèn)真的審查與預(yù)期的質(zhì)量要求是否存在偏差，對于可以解決的允許偏差制定積極的解決方案。由于房屋建設(shè)所直接涉及人民的生命財產(chǎn)安全應(yīng)該將施工人員，使用材料等重要參與因素嚴(yán)格控制在允許的誤差范圍內(nèi)，以確保在施工結(jié)束后對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時的采取補救措施，保證施工質(zhì)量。這一環(huán)節(jié)的進(jìn)行需要施工前期、施工中期做好相關(guān)的質(zhì)量控制工作進(jìn)行配合才能順利的進(jìn)行。

結(jié)語：

在競爭激烈的房建市場，施工企業(yè)想要保持較高的企業(yè)競爭力滿足人們對建筑行業(yè)日漸增長的要求，做好房建工程施工管理中質(zhì)量的控制具有很大的意義。房建工程的施工質(zhì)量與人們的生命財產(chǎn)安全密切相關(guān)，因此必須做好房建工程施工管理中質(zhì)量控制過程中，施工前期、施工過程中和施工結(jié)束后三方面之間的相互協(xié)調(diào)工作。做好施工前期以及施工過程中規(guī)工程安全質(zhì)量的控制，為工程竣工后進(jìn)行項目評估奠定良好的基礎(chǔ)。爭取實現(xiàn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的最有效控制。

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