對建筑給排水設計中常見問題進行分析探討

摘要： 本文闡述了建筑給排水設計過程中存在的一些問題，并結合工程實際設計經驗同國家規范要求，對其進行分析。

關鍵詞： 高層建筑分區節能供水；管井地漏；空調冷凝水管；塑料排水檢查井

隨著國家經濟的發展，城市的不斷建設，給排水工程如何滿足城市的發展與人們生活的需要，已被人們所關注，下面簡要探討下給排水工程施工過程中常見技術問題的處理。

一、分區節能供水

1、隨著我國城市化進程的加快，越來越多的人口由農村涌進城市，而我國由于人多地少，為利用有限的土地資源，樓層都建得很高，在城市的總用水量中，居住建筑用水比例逐年增加，使得建筑節水節能問題不容忽視。因此在建筑給排水設計中應全面考慮，在滿足用水安全穩定性以及經濟性的前提下，盡量考慮到設計中的環保節能問題。

2、由于需要利用壓力有限的市政給水管網，一般建筑底層都作為供水低區采用市政水壓直接供水。但對于100米以內高層建筑的中區和高區給水系統分區選擇，長期以來一直存在兩種思路的討論。一是中區和高區各采用一組變頻調速泵供水，分區內再采用減壓閥局部調壓，二是將水一次加壓至屋頂水箱，水重力自流入各分區給水管道后再用減壓閥局部調壓（以下為行文方便，簡稱“高位水箱分區自流”）。兩種措施各有利弊，如今，在國家節能政策的普及下，變頻調速泵分區供水的節能效果有目共睹，已經成為目前高層建筑給水方式的主流。

但在《建筑給水排水規范》GB50015-2003（2009修訂版）條文說明3.3.6中提出“建筑高度不超過100m的高層建筑，一般低層部分采用市政水壓直接供水，中區和高區優先采用加壓至屋頂水箱（或分區水箱），再自流分區減壓供水的方式，也可采用一組調速泵供水”。這引發了對“高位水箱分區自流”給水方式的再次思考。

3、“高位水箱分區自流”給水方式存在下列優點：

（1）、工程造價較小，運行費用較低，這一點與設置一套以上變頻水泵相比最為突出，高區給水只需設置一套；

（2）、供水壓力穩定變化小，運行時可根據建筑用水高峰和低谷水量變化合理選擇給水泵流量，管理方便。高位水箱有一定的調節容積，可以選擇在用水低谷時進水，緩解城市用水高峰時的供需矛盾。當市政給水管網停水時，高位水箱還能供給一段時間的用水，可減少停水對住戶造成的影響，供水的可靠性較高。

（3）、水箱沒有噪音污染，屋頂水箱供水對環境沒有任何不良影響。而水泵運行時振動，并有噪音干擾，對隔振設備有一定要求，同時水泵的振動不僅對工作環境和人身健康有影響，而且對建筑結構、設備儀表的正常工作造成危害。

4、自然，這種給水系統的缺點也是顯而易見的。首先，給水上行下給，先加壓后又減壓，造成能量的浪費；其次，給水干管減壓閥減壓值或減壓比較大，一旦減壓閥失靈對閥后用水存在隱患，管道有嚴重超壓的危險；再次，屋頂生活水池（箱）存在水質污染的威脅。水質污染主要來自三個方面。

（1）、水池或水箱本身的材料要求較高，鋼筋混凝土水池（箱）由于表面粗糙，極易滋生青苔、微生物、細菌；鋼板水箱則易銹蝕；常常需要采用不銹鋼、搪瓷鋼板或玻璃鋼才能達到衛生要求。此外，水池（箱）檢修孔、溢流管等附件極易因為防護網等封閉措施不嚴造成水質污染。

（2）、水在水池或水箱中停留時間過長。水在水箱中貯存超過24h后余氯為零，水質會嚴重惡化，為此，在單設水池（箱）的同時，還要考慮在水池中補充加氯或其他消毒方法。

二、管井地漏

目前高層住宅建筑中，生活、消防給水干管以及系統分區減壓閥往往都集中安裝在管道井。在封閉的公共樓梯間，管道和閥門漏水和檢修的可能性始終存在（有自動噴水滅火系統的建筑還需要試水）。在沒有設置排水設施的情況下，一旦管道破損或者閥門失效，漏出的水沒有得到及時排出，造成住戶、電梯被淹，將帶來難以估量的損害，給物業維護管理造成極大的不便。因此，在管井面積、投資預算能夠允許的情況下，在管井設置地漏及排水立管，預留事故排水，保證安全，是十分必要的。

三、塑料排水檢查井的應用

1、塑料排水檢查井的特性簡介

塑料排水檢查井以高分子樹脂為原料一次注塑成型， 分為污（廢 ）水檢查井和雨水檢查井。污水井一般設有流槽 ，便于污物排放順暢；雨水井一般設有供泥砂沉淀的沉泥室 ，以方便后期的清理和維護。檢查井結構包括防護蓋，內蓋，井筒井座。內蓋置于井筒頂部 ，對于污水井 ，可防止廢氣外逸 ，確保環境不受污染。防護蓋架設在道路上 ，防護蓋與內蓋之間保留一定空間 ，確保檢查井不受路面壓力。井筒連接于塑料檢查井井座之上 ，可根據井蓋高度進行調整。井座內部管頂連接處有光滑的弧面 ，便于清通工具疏通。

2、塑料檢查井與傳統磚砌檢查井相比具有以下優點：

（1）、節約材料、能源，綠色環保，占地面積小。住宅小區內所采用的塑料檢查井井徑常用規格為315～450 mm， 井蓋相應較小，而傳統磚砌檢查井受制作方法局限，井徑均在 700 mm以上。塑料檢查井主要以高分子樹脂為加工原料，可替代燒制磚塊所需的粘土。同時由于井體壁薄和材料密度小，材料質量遠小于傳統檢查井。可見，使用塑料檢查井可大幅度節約材料、降低成本、減小占地面積。

（2）、管道水力條件、密封性好。塑料檢查井承載強度高、抗沖擊性能好、耐腐蝕性強；井內壁光滑流暢 ，污物不易滯留 ，減少了堵塞的可能性；雨污排放率是傳統檢查井的 1～3倍。組件采用整體預制成型，在管道進出口與井口的密封上性能好，有效防止臭氣外逸和接口處滲漏；避免了傳統檢查井中污水向地下滲漏以及雨水滲入污水管道造成的二次污染，降低了污水處理成本，減小了排污對環境的影響。

（3）、施工時間短，便于維護：塑料檢查井的一體成型化制作能夠保證產品質量標準化；搬運安裝方便，不需保養期；塑料檢查井可全天施工，不受氣候條件等影響，縮短了施工周期，在空間狹小的地方，塑料檢查井因體積小等優點更便于安置。塑料檢查井的轉角連接處均采用光滑圓弧連接，可利用專用的機械工具疏通，不需要人工進入井內清掏，節省維修管理費用。

3、塑料檢查井當前存在的一些不利條件。

（1）、目前市場上的主流塑料排水管道有兩個類型：一個是內徑系列的，一個是外徑系列的。對應的檢查井生產廠家也以這兩個方向對應來制作模具。外徑系列比較利于檢查井的大面積推廣，因為外徑尺寸統一，檢查井模具比較有固定數值，利于規模生產。

（2）、內徑系列的檢查井存在的主要的問題就是管材的外徑尺寸不統一，而檢查井的尺寸是一定的，不會隨著不同廠家的尺寸隨時調整。不同廠家生產的內徑系列管道外徑不一致，還存在波形、波距差別很大等問題，而管道廠家所帶的膠圈都是特制的，不一定能剛好滿足與檢查井承口之間的間隙密封的要求。使得塑料檢查井與管道連接時出現不少困難 ，為此需要要求生產廠家訂制各種規格的轉換接頭 ，不僅能與 PVC 管配套、還可適合FRPP、HDPE等管材連接。

（3）、塑料檢查井與建筑排出管連接時不如磚砌檢查井靈活。傳統檢查井當遇到建筑排出管道較多，標高較復雜的情況時，可通過適當加大井徑，調整接管標高來滿足管道接入的施工要求。而塑料檢查井每個井座所能接入的排出管根數有限，一定程度上增加了檢查井的數量

四、結束語

隨著現代科技不斷進步，在現代城市建筑設計中，建筑給排水工程中的相關技術也在日益更新。工程技術措施變革的最終目的，是能夠更好的保障居民工作和生活基本需求。工程設計中能否及時、合理應用新技術，直接關系到城市的建設和居民居住環境、生活質量的提高。對于設計人員來說，只有在新技術不斷得到推廣的同時，總結工程中實踐經驗，才能不斷提高設計水平。