試析“居家養老”模式下的住宅產品設計

摘要 老齡化問題席卷全球，我國也已經進入了老齡化國家的行列。“居家養老”是符合我國國情養老形式之一，本文針對“居家養老”模式下的住宅產品進行關注和思考。

關鍵詞 居家養老 住宅

1 背景

按照國際公認標準，65周歲及以上的老年人口占總人口比例7%以上，或者60周歲及以上老年人口占總人口10%以上，就是老齡化社會。從人口結構上看，我國在2000年底就已經進入了老齡化社會。

北京賽陽國際工程項目管理公司總建筑師趙曉征在“2013適老研究與設計座談會”上提出 “歐洲和美國已經從最初的機構養老，發展到社區養老，這種改變就是為了避免老年人心理上的孤獨感、封閉感。而英、美、日本等國的老人日間照料，把日常護理、家庭護理和醫療保健結合起來，讓老年人能夠在白天得到需要的幫助和照料，晚上回到自己家中盡享天倫之樂。現在很多國家大力提倡老人回到社區中去，既可以使老人在自己習慣的環境生活下去，有歸屬感、親切感，又可減輕社會經濟負擔”。

與其他發達國家建立在“先富后老”基礎上的老齡化進程不同，我國的老齡化進程呈現如下特點：我國老年人口的絕對數量大；老齡化增速快；高齡老人群體龐大；多數老人未富先老；地區分布不均等特點。通過對我國當前經濟發展水平、老齡化特點和老年人意愿的綜合考慮，我國政府確定了“以居家養老為基礎，社區養老為依托，機構養老為支撐”的養老居住政策，同時提出了“9073”的養老居住格局：即 90%的老年人在社會化服務協助下通過家庭照顧養老，7%的老年人通過購買社區照顧服務養老，3%的老年人入住養老服務機構集中養老。在我國老齡化的特點以及政策之下，住宅建設領域面臨一個新課題—— 適合“居家養老”模式的住宅開發和設計。

當步入老年以后，人在心理和生理上隨著年齡的增加而發生與青壯年完全不同的情況，只有充分考慮老年人的生理、心理的變化，才能設計出滿足老年人需要、適合“居家養老”模式的住宅。

2 適合“居家養老”模式的住宅室外環境設計

老年人對室外環境設施的使用頻率比要上班上學的年輕人高得多。首先，由于退休后，老年人閑暇時間較多，使得他們有大量的時間進行戶外活動；其次，由于老年人由于身體機能的衰退及退休后人際網絡的變化，容易產生孤獨感，他們比年輕人更希望能與人交往，戶外活動是老年人與其同齡人交往的最佳途徑；再次，在各種宣傳的倡議下，這也使得老年人對于自己身體的健康狀況也非常關注，并意識到戶外活動對自身身體健康是有利的。

老年人活動主要以步行為主，因此需要為老年人提供安全、舒適的無障礙綠色步行系統。我國私人擁有汽車逐漸增多，如果缺乏相應完善交通環境管理措施，不然對老年人的安全造成不利影響，故此，人車分流應在總平面設計時考慮。

隨著年齡增長，老年人的感官、運動等機能發生衰退，室外環境必須考慮無障礙設計，措施包括：充分考慮消除高差、采取坡道的形式，在起坐、爬坡等位置增設扶手等。

另外，由于住宅外觀類同，景觀手法大同小異，老人有時會發生迷路的情況，設計時應依據不同功能要求體現不同特征和不同性格的空間品質，劃分出活動場地的空間層次。利用道路形式、材料、質感、色彩等細部處理，結合各種特征符號、手法，來強化環境的可識別性性。

3 適合“居家養老”模式的住宅室內環境設計

首先，要充分考慮老年人步行和使用輪椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內步行或者使用輪椅移動；另外，要給護理人員或家人留有護理空間，特別是臥室和衛生間空間，應比普通住宅適當加大尺度，保證老人活動需要尺寸和協助老人時所需的空間。

老年人在室內的時間長，所以特別要考慮到主要用房的朝向，保證日照、通風、采光和換氣，讓臥室和起居室等主要套內空間能直通陽光，使老人有舒適的室內環境；也要保持老人的居室、廁所、浴室、廚房容易清掃的方便條件。

家具、器具和設備要配置在便于老人操作的位置，采用簡單的動作就能使用的操作方法。同時，在坐便器、淋浴噴頭等容易發生意外位置旁邊設置扶手。

4 小結

雖然老年人屬于“夕陽人群”，但老齡事業、產業發展空間相當大，是個“朝陽產業”。 適合“居家養老”模式的住宅是該產業中的一個重要產品，必須充分了解老年人生理心理的變化，滿足老年人生理心理需求，才能更好推動適合“居家養老”模式的住宅的建設，為老年人提供“老有所居、老有所樂”的環境。

參考文獻

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