房屋建筑工程施工中的防水問題分析與探討

【摘要】本文首先分析了房屋建筑工程防水施工出現問題的原因，然后闡述了防水施工中應采取的相應措施。 屋建筑工程主要是以提供居民住房為主要業務的工程施工活動，其防水施工的好壞還與人們生命健康和居住權益有著密切的關系。本文在此提出了個人的一些建議，可供同行參考和借鑒。

【關鍵詞】房屋建筑；建筑工程；防水施工

前言

一般建筑工程防水，都是為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。防水工程在建筑工程中是重要組成的部分。因為建筑物的使用壽命和它有直接的關系。造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質量的優劣。在我國房屋建筑工程領域， 房屋投資方和施工方為了追逐利潤的最大化，想方設法降低工程成本和費用的做法十分普遍。其中，房屋防水就是他們削減成本提高利潤的一個重要來源。由于投資方及施工方對房屋建筑工程防水重視程度不夠 ， 使得許多房屋建筑存在著嚴重的滲漏質量問題。為了使得工程投資能夠最大化的發揮其應有的作用， 為房屋使用者提供較高的顧客價值， 加強房屋建筑工程防水施工的研究已經成為了一項迫在眉睫的大事。

一、房屋建筑工程滲漏問題分析

房屋建筑頂層外表面是整個建筑中承受雨水侵襲最直接、面積最大 最！容易發生滲漏的位置。房屋建筑視頂層外表面呈現的坡度不同而易于形成滲漏事故發生的機率不同。一般來講， 頂層表面坡度越大，雨水流失的速度越快，進而不易形成房屋建筑滲漏事故的發生。反之，則由于長期積水對建筑表面形成侵蝕， 使得建筑的防水功能下降，最后造成滲漏事故的產生。就房屋建筑頂層外表面施工材料而言，采用鋼筋混凝土進行頂層外表面構筑無疑是相對較為簡單的方法，但同樣也是存在滲漏隱患較多的方法。提高房屋建筑工程的防水施工， 就需要深刻明了房屋建筑滲漏的原因所在， 以便在工程施工過程中有針對性的對癥下藥。通過對房屋建筑滲漏事故進行分析，我們可以發現，造成房屋建筑工程發生滲漏的原因主要有以下幾種：

1、平屋面滲水原因。平屋面是指屋面外表面坡度較小的工程建筑形式。這種形式的屋面由于坡度較小，雨水排放速度較漫，如果加之設計不當的排水設計，一旦遇到較強的降雨量，極易容易產生局部雨水的積存，從而使得防水層不斷受到雨水浸泡而功能減退，造成滲水現象。

2、結構復雜，節點較多屋面滲水原因。對于屋面結構較為復雜，節點較多的房屋建筑 ，節點之間銜接處封閉的質量和工藝對房屋防水功能有著極其重要的影響。許多屋面結構復雜， 節點較多的建筑其發生滲水事故的位置往往存在于這些節點的銜接之處。

3、防水材料原因。雨水沖刷、日曬和風化是考驗房屋建筑屋面防水材料質量的三個主要因素。施工不科學， 防水材料質量較差的屋頂表面防水施工往往會因受到風吹 日曬雨打而出現防水材料快速老化，防水功能嚴重退化，防水層壽命大為縮短的現象。

4、自然因素原因。因為混凝土屋面裸露在空氣中，常年經受風吹日曬，使混凝土結構層產生因溫度應力引起的變形， 極易導致防水層產生裂縫引起滲漏。

二、房屋建筑工程防水施工策略分析

通過上面對房屋建筑滲漏原因的分析， 我們應當有針對性的采取必要的措施， 以便提高我國房屋建筑工程的防水施工效益。具體到房屋建筑工程防水施工技術的角度， 我們可以選擇下列措施進行房屋建筑防水施工加固。

1、重視對鋼筋網的保護。一般對于房屋建筑屋面采用雙層鋼筋網的設置， 上部鋼筋網由屋面板中的鋼筋交錯組成， 主要負擔著承載外部負荷和防止混凝土因收縮及溫度變化產生裂縫的雙重作用。而這一雙重作用均需鋼筋處在上下有合理的保護層前提下才能確保有效。實際施工中， 上部鋼筋由于施工人員踩塌或振動棒的振搗易落至底部失去保護作用，故在施工中應設置墊塊將上部鋼筋墊起，縱橫向的墊塊間距限制在 1米左右。

2、加強管線預埋處裂縫的防治。在房屋建筑施工中，多管線集中預埋，會使得截面位置混凝土強度受到嚴重的損害， 容易在這些部位產生混凝土開裂引起滲漏。為了防治這種隱患的產生， 在管線預埋的過程中應當盡量采用放射形布置且管線之間留有足夠的間距， 防止密度過于集中的平行分布，避免管線立體穿插 ，盡可能采用布線盒的形式 ，這樣才能夠屋面下層混凝土的灌注方便且密度緊實。

3、重視施工過程中屋面混凝土的保護工作。施工過程中混凝土的保護保養工作對于屋面防水性能有著極其重要的作用。保持混凝土的濕度有利于混凝土強度的增加和各類性能的提高。但是， 在現實的施工過程中， 施工方為了縮短工期，加快工程進度， 避免因混凝土保養而延誤工程施工人員后期作業 ，而對屋面混凝土采取簡易處理的措施。缺乏合理且足夠保養的混凝土因為沒有足夠時間及水分的保濕養護而使得其防水功能嚴重縮水。因此， 施工中必須堅持覆蓋麻袋或草包進行一周左右的妥善保濕養護，并建議采用噴養護液進行養護， 達到降低成本和提高工效的目的。

4、提高混凝土材料性能。混凝土是現代建筑領域應用量較大的一種建筑材料。采用混凝土結構進行防水處理的方法總體來講可以分為骨料級配法和外添加劑法兩種。骨料級配法主要是對沙、石及骨料按照一定的比例進行混合，用以替代流動施工過程中的水泥漿，水泥漿用量的減少， 會使得屋面施工中用水量大幅度下降，從而很好的提高屋面混凝土的緊密度而實現有效的防水效果。外添加劑法是指將減水劑、引起劑等外加劑加人到混凝土中去， 使得混凝土形成膠狀凝結物質， 減少混凝土中的細微孔路以及他們之間的縫隙，從而實現強有力的防水效果， 以便對屋面防水提供 良好的保證。近年來， 我國工程建筑業取得了較快的發展 ， 混凝土施工技術也由于大量且多樣化的需求得到了較大的進步。混凝土商品化成為了一種趨勢，在這個過程中，外加劑形式的混凝土逐漸成為混凝土產品的重要形式。除了常見的減水劑和引氣劑外， 膨脹劑的需求變得越來越普遍。 加入膨脹劑的混凝土因其能夠有效的補償混凝十收縮， 很好的解決了因混凝土開裂而引起的滲漏事故，為房屋建筑工程防水施工帶來的新的突破點。

三、結語

建筑物的防水防滲受多種因素的影響，是多因素共同作用的結果，各因素相互聯系也相互影響，其中有一個因素沒有處理好就有可能產生整體滲漏。因此，工作者必須重視房屋滲漏問題，不能掉以輕心，要有先進的理念，要站在用戶的角度來考慮問題，同時要有必要的技術更新。采用切實可行、可操作的施工工藝來努力解決房屋建筑的滲漏問題，確保建筑工程的質量。

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