淺析房屋建筑施工常見問題及解決方案

【摘要】 近些年來，在經濟快速發展的同時，基礎建設方面的投資力度隨之不斷加大，進而在很大程度上推進了我國的房屋建筑行業的發展速度。在建筑行業鼎盛發展的同時，施工過程中存在的問題如何得以解決和避免顯得尤為重要。本文將針對房屋建筑施工過程中存在的相關問題及解決辦法進行簡要的分析和探討。

1.前言

金融危機后，我國經濟實力持續增強的同時，國家為了擴大內需，采取對我國基礎建設的投資加大力度的政策。房屋建筑作為基礎建設中重要的一部分，得到了迅速的發展，建筑施工隊伍越來越壯大。但是，我國房屋的建設施工過程中仍存在房屋的施工質量不達標、污染環境、噪聲擾民、管理制度不完善等問題。這些問題對人民群眾的生命以及財產安全有直接性影響，應采取相應的措施，盡量避免相關問題的出現。

2.房屋建筑施工中存在的問題

2.1質量問題

我國建筑行業迅速發展的同時，也帶動了城市的投資環境的進一步優化.人民的居住水平都得到了提高.與此同時，建筑工程上存在的種種問題也逐漸呈現出來，有些問題已經對建筑結構以及使用安全造成了嚴重的不良影響，例如：房屋門窗縫隙大；洗手間地面出現積水、倒坡、滴水線向內斜導等現象；房屋墻面出現窄鼓、開裂、起皮、起砂、墻體滲漏嚴重等現象；更有個別的建筑出現不均勻沉降，引起整體坍塌事故。

2.2 污染環境問題

一般來說，房屋等一些基礎設施的新建、擴建以及改建，都難免會對其周圍的環境造成粉傘污染、噪聲污染、固廢污染、水污染和大氣污染等。其中，噪聲污染幾乎貫穿建筑施工的整個過程，全部噪音混雜在一塊，高達一百多分貝.可以說是帶來的影響最大的污染。此外，粉塵等大氣污染亦是施工過程中不可忽視的一方面，各種材料的裝卸過程中常常會粉塵彌漫、塵煙四起，在房屋屋面的防水施工中則需要熬制瀝青等.同樣要產生許多臭氣和煙塵。

2.3 施工中的造價管理問題

就現階段房屋建筑施工工程造價的管理來講，建筑工程造價方面的法制不完整、相關政策不配套、報價決策機制不夠科學和完善；可操作的成本控制缺少依據，成本控制的手段不夠先進；工程的索賠意識淡薄、索賠相關證據的收集和整理方面欠缺、索賠人員素質低等缺點。

2.4 施工中的安全管理問題

2.4.1 相關的法律法規執行不力.

近年來，隨著建筑業的發展，國家陸續頒布了一系列相關的安全法律法規.但是一些施工企業仍是存著僥幸心理。并沒有做到嚴格依照法律法規對施工人員進行管理，或者說在安全管理方面的力度不夠。進而導致建筑施工過程中安全事故頻繁發生，后果十分嚴重。

2.4.2 施工單位的管理制度不健全。

目前來講，安全管理制度不健全、與單位的實際情況不符以及執行力度不夠等問題是我國房屋建筑行業的施工單位在安全管理方面存在的主要問題.此外，還有一些施工單位的安全教育制度不夠健全，制度落實力度匱乏。沒能嚴格依照相關制度所規定的時間、方式對從事安全管理的工作人員以及施工人員進行良好的安全教育。

2.4.3 監督部門的安全監督不力。

目前，我國的各級安全監督的管理部門普遍存在著對各方責任主體的安全方面監督力度欠缺的問題。不能做到嚴格按照有關法律法規給予應有的處罰等缺點。監理單位對施工現場的一系列工作未能做到認真履行安全監理生產的職責，對于發現的隱患，不能做到及時進行處理和消除，最終導致事故發生，釀成不可挽回的后果。

3 解決措施

3.1 提高施工質量措施

3.1.1 提高技術人員的責任心。

加強從業人員的崗位培訓，加大宣傳力度。此外，還可以采取宣傳典型案例、分析相關實例等方式，使從業人員意識到工程質量問題的危害性。

3.1.2 完善施工管理的標準制度。

著手研究并建立健全各項施工質量管理的相關規章制度，定期對施工的管理體系進行調整和完善。施工過程中，要求嚴格遵守各級施工質量驗收標準，加大三檢制的執行力度。此外，驗收過程中，務必履行驗收簽字程序。驗收不合格的材料禁止進行下道工序的施工。

3.1.3 加強監理機構的職能。

監理單位的項目監理機構應認真對待質量問題，依據工程本身的特點將容易出現質量問題的相關環節作為質量控制的重點對象。派用專業人員做好監理規劃和監理細節的工作，并在施工中作為重點進行控制。

3.1.4 推廣使用新型材料。

新的建筑材料將使建筑物的功能得到更好的完善，從而避免一些工程質量上的問題發生。與此同時它的出現以及應用通常會帶來施工工藝上的改革和施工技術方面的創新。因此，新型材料作為新鮮血液，有必要得到推廣，進而使這個行業得到更好的發展。

3.2 減少環境污染措施

3.2.1 噪聲污染：

噪聲污染的減少可以通過對施工機械設備進行改良、更換或者對施工方案進行優化來實現。例如，在打樁時可以更改樁型或者采用靜力壓樁、挖孔樁等方法。

3.2.2 粉塵污染：

粉塵污染的減少可以采取安裝除塵器的辦法，對于運輸散裝建材的車輛物料可以采取有效的遮敝措施.

3.2.3 固體廢棄物污染

對于固體廢棄物，施工單位要做到合理規范的進行運輸，而不是四處散放。設立指定地點來堆放建筑垃圾。在施工結束后，及時對廢棄的垃圾進行清理運輸，拆除工棚等臨時建筑物。

3.2.4 水體污染：

對于水體的污染，可以將生產廢水經過沉淀后排入水管網，對于車輛、建筑設備使用燃油等產生的油脂類采取集中處理的方式，不得隨意傾倒、排入水管網以及附近的其他河流。

3.3 完善施工造價管理措施

3.3.1 做好項目成本控制與管理。

在項目開工之前，要做好施工項目的經濟預算，編制施工的成本計劃。采用科學完善的管理方法對工程成本進行合理的控制。

3.3.2 加強施工管理。

在施工管理方面：要加強工程質量管理，從而避免返工；加強工程的進度控制，控制好管理費、人工費等；加強工程變更管理，嚴格控制工程的變更，禁止隨意變動圖紙和隨意改變設計標準。

3.3.3 加強材料價格控制。

在項目投資中，工程的材料費一般要占到總投資的百分之五十以上。一般來說，新型材料性能方面要優于替代產品，而且價格更加合理，能夠起到降低材料費用的作用。因此要依照市場的變化規律，對材料的價格實行動態化管理，實時了解相關信息。

3.4 施工安全管理措施

3.4.1 建立健全安全管理體系。

建立明確的安全目標以及相關的政策方針，完善企業安全責任方面的考評制度并采取責任追究制度。此外，建議設立安全管理部門，構造高效的安全管理信息系統，全面開展普遍性的安全管理活動，提高大家的安全意識。

3.4.2 加大安全資金投入，減少安全事故。

更新先進的安全設施，使設備、材料、工具等免遭損壞，盡一切可能保障施工人員的人身安全。

3.4.3 完善施工安全監督。

堅持“以人為本”的理念，認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，結合科學化的管理辦法和技術的不斷進步，建立和完善安全監督管理的相關制度制度，做好對施工單位的安全教育、檢查、隱患公示和整改方面的監控工作。與此同時，對于發生事故的單位，要進行全面量化監管，通過嚴格的監督和懲戒制度進行嚴格合理的規范，依法懲治。

4 結束語

綜上所述，施工中常見的問題是不容忽視的。我們必須提高重視，根施工過程中產生的實際問題，具體對待，靈活應用，及時解決。為了促進我國建筑事業安全、高效、可持續地發展，我們一定要認真對待問題，謹慎解決問題。

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