國土部門6次喊話嚴防“地王”，地方政府不買賬

@21世紀經(jīng)濟報道 近日，國土部召集13個省份和16個城市國土資源部門負責人召開座談會。國土部副部長胡存智要求供需緊張的一線城市加大住宅用地供應(yīng)，平抑地價，務(wù)必做到年內(nèi)不再出“地王”。本報記者獲悉2011年以來，國土部以通知、座談會連續(xù)6次向地方喊話，要求嚴防“地王”，但從實際效果看來，“地王”似乎并不因國土部的喊話而消失殆盡。

@馬光遠（《央視財經(jīng)評論》評論員） 各個地方土地供應(yīng)只有一方，就是地方政府，那么地方政府在土地供應(yīng)的形式、時間以及土地供應(yīng)的價格上具有完全的控制權(quán)，這是個獨家的買賣。如果你是地主的話，你在賣地的時候，首先你肯定要選一個好時機來推出好地，而且這個地怎么來推？你對它推地的形式都會做一個完全的規(guī)劃。

@張 鴻（《央視財經(jīng)評論》評論員） 全國的土地供應(yīng)的完成情況其實都只有60%到70%，那意味著什么呢？意味著30%到40%的土地被地方政府囤起來了，那也叫囤地，那為什么它會囤地？它其實也是預(yù)判，也是預(yù)期未來房價會漲。連續(xù)三年全國的住宅用地沒有達標，連續(xù)這么多年都沒有達標的這些城市，我們一直說對它們要專項督辦什么的，但是沒有。