摘 要:地籍測繪在我國經濟建設中具有重要作用。在土地開發整理方面,地籍測繪有助于為決策提供信息支持,節約建設成本,規范土地開發工程。在房地產開發方面,地籍測繪關系著業主的切身利益,有助于促進城鄉房地產業的發展,為公共管理提供支持。
關鍵詞:地籍測繪 土地開發整理 房地產開發 作用
中圖分類號:P271文獻標識碼:A 文章編號:1674-098X(2013)05(a)-0254-01
1 地籍測繪概述
地籍測繪是指對土地的權屬臨界點、臨界地址進行測定,并將相關土地的權屬、具體位置、實際使用面積、利用情況等因素測繪到圖紙上。地籍測繪是為獲取和表達地籍信息而開展的測繪工作,是在地籍調查中實現依法確定權屬及利用狀況的技術手段,因而能夠為地方地籍檔案的建立提供重要的信息支持。
近年來隨著我國新時期建設對地籍測繪的需求日益增長,無論是地區資源環境管理和開發建設,還是工程勘探設計等,都離不開地籍測繪的支持,在地籍測繪技術、產品及服務方面表現出強烈的需求。因此,地籍測繪在我國經濟建設中的作用備受關注。從我國新時期建設的趨勢來看,土地開發整理和房地產開發尤其具有代表性。城鎮化步伐的加快使農村、城鎮土地資源呈現出迫切的開發需求,而立足長期可持續發展的角度,土地資源開發整理必須具備科學的依據,地籍測繪不可或缺。同時,房地產業近十幾年來保持快速發展的趨勢,其測繪的成果直接關系到業主的利益,關系到行業的和諧穩定?!?br>