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我國法律主要設定了哪些土地用益物權?

2013-12-29 00:00:00
國土資源導刊 2013年3期

土地用益物權是指用益物權人對國家所有或者集體所有的土地,依法享有的占有、使用和收益的權利。《物權法》、《土地管理法》規定,我國的土地用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

土地承包經營權是土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有的占有、使用和收益的權利。土地承包經營權人有權在其承包土地上從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

建設用地使用權是建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利,建設用地使用權人有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

宅基地使用權是宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有的占有和使用的權利,宅基地使用權人有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

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