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我國法律設(shè)定了哪些土地所有權(quán)?

2013-12-29 00:00:00
國土資源導(dǎo)刊 2013年3期

土地所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國的土地所有權(quán)包括國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。

國家土地所有權(quán)是指國家依法對其所有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)、《土地管理法》的規(guī)定,城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資料,屬于國家所有,但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。

集體土地所有權(quán)是指集體經(jīng)濟組織對其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》等法律的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)村集體所有。屬于村農(nóng)民集體所有的土地,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán);分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的土地,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使土地所有權(quán);屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代表集體行使土地所有權(quán)。

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