談建筑工程造價中的概預算工作

李鍇男

(太原市建設工程質量監督站，山西太原 030009)

建筑市場的競爭，工程造價是主要的競爭目標之一。所以搞好工程概預算工作就顯得尤為重要了。隨著改革開放的深入發展，建筑工程管理在經濟管理體制上取得了長足的進步，尤其是在指導思想上按照社會主義市場經濟規律辦事，各項經濟政策及法規不斷充實和完善，使國民經濟取得了飛速的發展。

1 安裝工程定額的作用和適用范圍

安裝工程預算定額的作用:1)是編制施工圖預算的依據;2)是建設單位編制建設工程招標文件的依據，其主要內容是預算;3)是施工企業編制投標標書的依據，使參加投標的各個單位有共同作價的標準和依據;4)是主管招標的部門進行評標、議標的依據;5)是建設單位和施工單位簽訂工程承發包合同的依據;6)是撥付工程價款的依據;7)是編制工程結算的依據;8)是編制投標估算指標的依據。

建筑安裝工程預算定額的適用范圍是:1)新建工程;2)擴建工程;3)復建仿古工程。它不適用于修繕和臨時性建筑工程，因為修繕工程內容包含有拆卸人工費，應套用專門的修繕定額。

2 預算定額基價的確定

預算定額基價也稱作預算價值，是以建筑安裝工程預算定額規定的人工、材料和機械臺班消耗指標為依據，以貨幣形式表示每一分項工程的單位價值標準。它是以地區性價格資料為基準綜合取定的，是編制工程預算造價的基本依據。

預算定額基價包括人工費、材料費和機械使用費。它們之間的關系是:預算定額基價=人工費+材料費+機械使用費。其中人工費=定額合計用工量×定額日工資標準;材料費=∑(定額材料用量 ×材料預算價格)+其他材料費;機械使用費 =∑(定額機械臺班用量 ×機械臺班使用費)。

2．1 定額人工費單價的組成

第一部分是生產工人的工資，它包括基本工資、輔助工資、工資性津貼、交通補助和勞動保護費。這五方面構成了生產工人工資。它的計算是根據建設部和北京市財政局等有關文件的精神進行的。第二部分是社會統籌費用，包括養老保險和醫療保險。定額中的人工工日不分列工種和技術等級，一律以綜合工日表示。在這個綜合工日中，包括了基本用工，超運距用工以及人工幅度差。

2．2 材料預算價格的確定

材料預算價格是指材料由其來源地或交貨地，到達倉庫或施工現場存放地點后的出庫價格。

建筑材料費在建筑安裝工程預算造價中占有很大比重，材料費一般占工程造價的60%～70%。預算定額中的材料費，是根據材料消耗定額和材料預算價格計算的。另外，材料預算價格也是建設單位與施工單位、加工訂貨單位結算其供應的材料、成品及半成品價款的依據。因此，正確編制材料預算價格，有利于降低工程造價，也有利于促進施工企業的經濟核算。

1)材料預算價格的編制范圍。材料預算價格，按照編制范圍劃分有兩種:

a．地區材料預算價格。地區材料預算價格是根據本地區材料價格資料編制的，僅供本地區內所有工程使用的材料預算價格。編制地區材料預算價格，應由地區主管部門負責組織邀請設計、施工、建設、銀行、運輸及物資供應等單位參加，共同編制，經過主管部門批準后執行。

b．某項工程使用的材料預算價格。某項工程使用的材料預算價格，是以某一個工程為對象編制的，并為該項工程使用的材料預算價格。

2)材料預算價格的組成與確定。建筑材料、成品及半成品的預算價格是由下列五項費用組成的:

a．材料原件。材料原件以材料產地(或口岸)的價格為準，按不同管理方式有出廠價、調撥價、批發價、調劑價、核定價、零售價等類別。在編制地區性的材料預算價格時，凡同一種材料因產地、生產廠家、交貨地或供貨單位不同而有幾種材料原價時，可根據材料不同來源地、供貨數量比例，采用加權平均的方法確定其原價。

b．供銷部門手續費。基本建設所需要的建筑材料，大致有兩種供應渠道，一種是生產廠直接供應，另一種是由物資供銷部門供應。材料供銷部門手續費是某些材料由于不能直接向生產單位采購訂貨，需經當地物資供銷部門供應而支付的附加手續費。其計算公式如下:供銷部門手續費=材料原價×手續費率。不經物資供應部門而直接從生產單位采購直達到貨的材料，不計算供銷部門手續費。供銷部門手續費，各地區均參考國家規定的費率制定本地區使用的費率。

c．材料包裝費。材料包裝費是指為了便于材料運輸或保護材料而進行包裝所需的一切費用。材料包裝費用的計算，通常有兩種情況:第一，材料出廠時已經包裝者，其包裝費一般已計入材料原價內，不再另行計算。第二，材料原價中未含包裝費，包裝費用需要另行計算。如果包裝器材不是一次性報廢材料，則包裝費用應按多次使用、分次攤銷的方法計算。

d．材料運輸費。材料運輸費是指材料由來源地或交貨地運至施工工地倉庫止，材料全部運輸過程中所發生的一切費用。通常包括車、船運輸費，調車費，入庫費，裝卸費以及附加工作費等費用。材料運輸費用，一般按外埠運費和市內運費兩段計算。

e．材料采購及保管費。材料采購及保管費是指施工企業的材料供應部門，在組織材料采購、供應和保管過程中所需要支出的各項費用。其中包括:采購及保管部門的人員工資和管理費，工地材料倉庫的保管費，貨物過秤費及材料在運輸及儲存中的損耗費用等等。材料的采購及保管費按材料原價，供銷部門手續費、包裝費及運輸費之和的一定比率計算。其費用可用下式表示:材料采購及保管費=(材料原價+供銷部門手續費+包裝費+運輸費)×采購及保管費率。

鄉村客棧和家庭旅館的建設也表現出不同的風格和個性。鄉村的住宿風格不僅有常見的形式，還包括磨坊客棧(Moulin Etape)和葡萄園旅舍(Grandes Etapes des Vignobles)等。法國所有的鄉村客棧和家庭旅館都會呈現出不同地區的濃厚地域文化風情，具有鄉居情懷，讓過夜的旅客可以更好地融入本地的自然風俗生活中。

2．3 施工機械臺班使用費的確定

施工機械使用費以“臺班”為計量單位，一臺某種機械工作8 h，稱為一個臺班。為使機械正常運轉，一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和，稱為機械臺班使用費或機械臺班單價。

機械臺班使用費由兩類費用組成:

第一類費用(也稱不變費用)。這類費用不因施工地點、條件的不同而發生大的變化。其費用內容如下:

1)臺班折舊費。施工機械在規定的使用期限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值。其費用應根據機械的預算價格、耐用總臺班、殘值率等資料確定。

2)大修理費。施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。

3)臺班經常修理費。施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械正常運轉及日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。

4)安拆費及場外運費。安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、拆卸、輔助材料及架線等費用。

第二類費用(也稱可變費用):

1)人工費。指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。

2)燃料動力費。指施工機械在運轉作業中所耗用的固體燃料、液體燃料及水電等費用。

3)其他費用。指施工機械按照國家和有關部門規定應交納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。

3 結語

承擔經濟管理工作的造價人員應當理解時代發展的要求，更新觀念，掌握好有關的經濟政策，這樣才能使我們的造價行業更好的發展。