現代裝飾裝修工程施工質量控制問題研究

李 杰

（寧夏正源建設監理有限公司，寧夏 銀川 750001）

0 引言

從廣義上講，裝飾裝修項目是一般建設項目的一個子集，但由于裝飾裝修項目自身所具有的不同屬性、特點和運行規律，因此，雖然裝飾裝修管理是一般建設管理的子集，但是由于其特殊的專業性、技術性，使其同時也成為一種區別于一般建設項目管理的極具特色的管理活動。

1 堅持設計先行、樣板先行的原則，作好裝飾材料選型封樣進場驗收、復試、見證試驗工作

監理工程師接受裝飾監理工作任務中，首先接到的是設計單位提供的施工圖（包括部分效果圖）。但是設計圖紙本身對裝飾施工在具體節點、細部做法上往往不夠詳細，需要二次細化設計加以明確。

1.1 裝飾材料的選型、封樣

由于裝飾材料品種繁多、規格不同，對于質量控制及裝飾效果至關重要。選型、封樣由設計定，也有設計、業主共同商定，或主要材料由業主提供、指定品牌，也有通過承包商選擇讓業主認可。不論何種方式，裝飾材料選型封樣必須經過設計、業主簽字封存，以便材料大量進場時比對驗收，防止以次充好，以假亂真。對一些有特殊要求的材料，如天然石材的選型應考慮到其天然性特點，除符合國家、設計標定的質量控制標準外，還須考慮到供貨數量、加工供應進度能否滿足工程需要，對數量、顏色、光澤度、色差等要考慮留有一定余地。選型封樣只是一個標準，天然石材不盡相同，很難做到整齊劃一，需要考慮自然形成的差異，不能選擇一塊或一種樣板，需要選擇一組或幾組相近顏色、紋理、色差的材料，規定一個范圍或幅度。

1.2 裝飾材料的試驗、化驗、見證試驗

按當地建設部門、消防局頒發的有關檢定標準進行，對檢定中的必試項目必須堅持復試、見證合格后方可同意使用，不合格者不得使用。特別對公共裝飾工程中的防火材料等級（A、B、C級）——阻燃、難燃、易燃的劃分要十分準確，不得越級使用。監理工程師要嚴格把關，特別是合同中約定要參評建筑獎項的，需要更高的審核評比要求。

2 做好建筑結構、水電安裝等專業與精裝修工序的交接驗收工作

裝飾監理與土建結構監理可能是一家監理公司，也可能是兩家監理公司，不論是一家還是兩家，都必須做好工序交接工作。土建施工后一般是毛坯，其結構尺寸如地面標高、墻柱軸線、平面尺寸、頂棚凈高等一定要按設計尺寸復核。如果尺寸偏差過大，必須做好記錄，送業主和設計方備案。如果需要進行較大改動或修補，必須進行協商，防止與施工單位之間發生爭執。

室內衛生間、浴室、游泳池地下室等有防水要求的房間，其防水施工一般由總承包方負責做好閉水試驗，隱檢驗收合格后由裝飾單位進行地面基層施工。驗收交接時必須做好記錄，雙方（或三方）簽字。裝飾單位做完地面面層后再進行第二次蓄水試驗，24小時不漏不滲為合格。這第二次蓄水至關重要，如有不合格必須查明原因找出隱患，直到修復合格為止。泄水后及時復查返坡情況下水順暢與否，地面有無明顯積水。

與裝飾施工的同時，水電、消防、空調等專業也穿插進行。一般情況下，水電、消防、空調專業先做隱蔽施工，隱檢驗收合格后再與精裝修辦理工序交接。實踐中可能有平行、交叉作業，但是水電、消防、空調專業難免受設計、材料更換、作業面限制發生碰撞。比如消防噴淋與電氣照明有一定的安全距離要求，但電氣照明布置按平面布置居中或等距要求，裝飾最后收口、封閉時必須對照強制性規定距離做出保證，否則最后驗收通不過。又比如，一些相關閥門、清掃口、截門按規范要求必設檢查口，以便調試、日常維修；在噴淋、空調安裝時必須考慮隱蔽位置居中或相關位置，裝修處理龍骨時，要做出一些避讓或調整，合理、適用、美觀地布置檢查口，達到要求的裝飾效果。此項工作就要求裝飾監理工程師有一定的預見性及時進行協調處理。

3 裝飾施工中細部節點質量預控及糾正措施

3.1 墻、地面石材

公共裝飾工程一般選用的石材檔次較高，對紋理顏色、光澤度有特殊要求。盡管對材料封樣做了一些范圍，在上、下限方面有所規定，但由于大面積施工、大批量進貨，比較難以驗收和控制。一般出現的問題有：飾面色澤不勻、紋理不順、色差明顯、個別板塊有雜色斑點，花紋不能通順銜接、橫順突變、雜亂無章，嚴重影響墻地面外觀效果。出現上述情況，一般是由于多個廠家供貨，難以保證一致，加工粗糙，以次頂好，對進場材料驗收不細，或廠家未按設計要求試拼編號。

預防措施：力爭要求同一產地、同一批石材、同一家加工、統一標準，主供貨商可以外委，但不能降低質量標準。監理工程師可通過考察了解廠家貨源、質量、加工生產能力，確定好的顏色范圍、色差幅度，及時反饋給廠家，以便供貨商在開采、加工中留有余地。同時要求廠家加工后進行挑選、試拼、編號，使材料花紋、顏色、色差不超過設限范圍的下限。對進場材料要經常開包抽查（一般掌握比例20%～30%）剔除殘損板材，確保大面積、重要部位使用合格板材，對于有缺損的應改小使用或安排在不顯眼的位置。對于鏡面花崗巖飾面，首先要做樣板比對，視其與環境、光線的協調以及人的視距觀感效果，優化選擇合適的花崗巖石材。

3.2 不同地面裝飾材料接茬平整、堅固美觀顯得特別重要

木地板與石材、石材與地毯、地毯與木地板、玻璃地面磚與上述材料接頭收口處理較難。為此，首先要核對不同材料的厚度、彈性，對基層標高要處理好，防止出現大面積高低差現象。檢查驗收時要注意地毯倒刺是否軋平，防止收口接縫扎腳；門下不同材料接縫是否居中，還是靠一側，防止該露的沒露不該露的卻露出一條；木地板壓條過橋處必須粘接牢固，不得翹起；木地板基層必須清掃干凈，不得有灰塵；防止基層不平，腳一踩就冒灰的現象。如踢腳板與墻面不平順，出現凹凸不平現象，特別影響美觀。

3.3 墻面裝飾質量預控

北方很多地區隔墻一般選用輕鋼龍骨外貼石膏板分隔。實踐中門上口及側面石膏板接縫處往往會出現溫差收縮裂縫。出現此種情況主要由于接茌時未考慮錯縫固定，加上門的開關振動，另外石膏板在刮膩子時水分未充分干燥等多種原因所致。因此石膏板必須錯開固定，且不要在門上形成通縫，紗布條粘結時要保證寬度，讓膩子粉充分干燥，以克服石膏板溫差裂縫。

墻面飾面材料一般有壁紙、木飾面、玻璃飾面、石材飾面、石膏板，不同材料其收縮率有差異。因此接茌收口必須計算好尺寸，縫緊了會產生應力可能擠壞玻璃面層；石材面層頂必須保持一定縫隙。如須打膠，打什么顏色膠、打多寬必須作出統一要求。如果要用金屬條嵌縫更需事先計算好。

另外門窗的縫隙、戶門、衛生間及其他房間門的五金件也必須按要求控制，防止錯用，并保證其開啟靈活。特別是高級酒店還有隔音要求，必須小于40dB，以控制聲響。

4 結束語

總之，裝飾裝修監理作為一個新興行業有著很大的市場發展前景，無論裝修人員還是業主都應當配合裝飾監理的工作，同時監理自身也要規范性的開展工作，如此裝飾監理行業才能健康持久發展。

［1］王衛民.住宅裝修監理工作要點及質量通病的防治[J].建設監理，2005(02).

［2］黃小明,陳雪玲,鄧秋雯.淺談監理工作中的三控制兩管理一協調[J].江西科技師范學院學報,2005(04).