金科王府 法式園林沉淀從容

徐進

絕版的園林設計和豐富的自然資源使金科王府成為市場的領跑者，也是對“花園里的家”這一居住夢想的最佳注釋。

今年一、二季度，高端住宅市場在樓市整體低迷之際異軍突起，奧北區域的別墅市場持續熱銷，領跑北京市場。其中，金科王府表現尤其搶眼，一季度共實現成交約4億元，占區域內成交總額的一半份額。

金科王府尤以園林景觀和精工建筑而聞名于業內，其絕版的園林設計和豐富的自然資源是它成為市場領跑者的重要原因，也是對“花園里的家”這一居住夢想的最佳注釋。

跌入森林的懷抱

若說金科王府是花園中的家，那么這座花園無疑生長于一片更為詩意的森林之中。走進金科王府，猶如跌入森林的懷抱，耳目口鼻，滿滿都是綠意。

金科王府稀有的區位優勢，得益于其所在區域優越的自然環境。金科王府地塊北鄰葫蘆河，東靠溫榆河支流藺溝河。在葫蘆河、藺溝河交匯之處，是一片生態綠色濕地。這片天然的河灣水草肥美，景色迷離，時見白鷺、鴯鹋、大雁等禽鳥翩翩而至、棲息于此。

在金科王府周邊，有桃花塢自然風景區、蟒山國家森林公園、銀山塔林、大楊山自然保護區等多個國家級自然保護區，共同營造出一個綠意環繞的天然氧吧。而溫榆河及其天然支流蜿蜒其中，將這些綠地景區串聯起來，形成“山水相依、密林繁盛”的森林之境。

據悉，金科王府所在區域的空氣中負氧離子含量為市區的數十倍，是名副其實的天然氧吧，更是北京這樣的大都市中少見的養生休閑勝地。

此外，金科王府享有小湯山地區的溫泉資源，是區域內稀有的溫泉別墅項目。別墅選址，講究風水氣韻，金科王府選址與亦山亦水之間，森林、濕地、溫泉三者兼而有之，成就藏風納氣之勢。

純粹法蘭西園林

金科王府在造園手法上，以凡爾賽宮園林為靈感，采用純粹法蘭西宮廷園林風格，恢弘大氣，氣質不凡，講究肅穆和嚴謹的儀式美感。步入金科王府的入口，道路兩側是300米百年原生儀仗樹林，參天大樹和灌木叢林呼應，加之周邊茵茵綠草和遠處的樹林相互映襯，極富對稱莊嚴之美，彰顯法式皇家的審美氣度。

此外，園區內每個方向景觀備不相同，疊石理水、花草亭閣的配搭也千變萬化，可謂一步一景，精雕細琢。在園林中，富有法式風情的造園元素俯仰皆是，厚山花、高臺階、粗柱廊等經典元素彰顯雍容華貴、莊重典雅的皇家氣韻；法式模紋花壇，至美的植壇、古典雕像、噴泉集中于壯麗的中軸線上，呈現出條理清晰、秩序嚴謹之美。

園林乃是藏風聚氣之所，金科王府更以2000平米園區水系環繞，增添園林靈動意趣。在園區景觀軸線上，采用莊嚴的中心疊水水缽和水景長池，結合雕塑噴泉，呈現出一派端莊大方的水系景致。同時，在別墅中開辟私家泳池，彰顯別墅居住的私密性與尊貴感。

金科王府的五重園林景觀，層層屏障構筑“但聞人語響、空山不見人”的奇趣意境。無論四季，五層景觀的植被組合均將營造出和諧的空間感，法國梧桐的疏朗、鳶尾花的閑情、紫薇花的低調、西府海棠的絢爛……原汁原味的法式園林意境，于無聲處悄然覓得。

建筑園林交相輝映

金科王府的建筑以獨棟和聯排別墅為主，建筑形式為法式宮殿風格，配以精心雕琢的社區宮廷園林，建筑與自然，石材與綠化，可謂搭配得當，相映成趣，極具古典建筑和古典園林的意境。

從建筑外觀而言，金科王府秉承歐洲古典主義美學的中軸對稱與三段式黃金比例，建筑整體沿軸線南北對稱，輪廓整齊、莊重雄偉。縱向三段為底層厚重的石墻面基座，中層柱廊以大進深形成光影對比，頂部檐口輕盈作為結束，規整而嚴謹；橫向三段為中央一段從平面向外突出，兩側水平展開，形成了有秩序的形體變化。

在室內空間上，金科王府打造出3.8米層高與8.7米面寬的超大尺度室內空間，通透闊綽，儼然宮廷氣派；客廳里，精致而雍容裝飾風格，輝映著窗外熱烈的繁花和濃郁的綠陰，居者的奢華品位得以彰顯。

園林的最高境界，是能夠將其中的建筑涵容于內，不分彼此，所謂山水大觀之中的意境華宅，金科王府，就符合這樣的標準。

每一處建筑，無不散發法式宮廷的浪漫，每一處景觀，無不和建筑和園林的巧妙融合。亦優雅亦莊重，既柔美又陽剛，金科王府不僅僅在打造別墅，更是將園林的氣韻灌注入居者的理想之中，成就金科王府式的生活。