城際

南京

南京限價房“門檻太高”申購遇冷

今年5月1日起，位于江蘇省南京市兩大保障房片區(qū)的1000套保障性限價房正式接受申購。但截至6月5日，符合申購條件進入受理程序的才101戶，尚有899套房源“待字閨中”。

據(jù)南京市房改辦限價房申購受理窗口工作人員介紹，5月1日至今，一個多月內(nèi)已有1000多戶市民到窗口進行限價房申請咨詢，但“過關(guān)”的只有101戶，基本都是首次置業(yè)的剛需人群。對此相關(guān)負責人表示，“門檻太高”是這批房源申購“遇冷”的重要原因，目前正醞釀適當放寬申購標準。

南京

無城市設計地塊一律不予出讓

5月29日，江蘇省南京市政府下發(fā)了《關(guān)于加強全市城市設計工作的意見》，其中明確要求，逐步推行地塊城市設計導則與規(guī)劃條件一并納入土地出讓合同制度。且沒有城市設計的地區(qū)一律不招商、不立項。沒有城市設計的地塊一律不予出讓，沒有城市設計的項目不得審批方案。

上述意見指出，要在城鄉(xiāng)規(guī)劃建設發(fā)展中，按照“五位一體”的模式，通過城市設計統(tǒng)籌安排好功能發(fā)展策劃、土地利用規(guī)劃、空間形態(tài)設計、綜合交通設計和環(huán)境景觀設計五個方面內(nèi)容，避免單項建設工程影響城市整體空間的有序安排。

東莞

東莞南城區(qū)“學位房”政策三年后終止

廣東省東莞市南城街道的“學位房”政策將于2016年終止，終止前設立三年過渡期，期間符合一定條件的“樓盤生”仍可入讀公校。2016年起，“樓盤生”中本地戶籍人口子女入學按戶籍人口入學規(guī)定執(zhí)行，非本地戶籍人口子女全部納入積分入學和企業(yè)人才子女入學政策體系。

2002年起，南城曾出臺有關(guān)政策，與房地產(chǎn)開發(fā)商商簽訂委托辦學協(xié)議。開發(fā)商繳納一定教育基金，樓盤業(yè)主子女可享受公辦學位。但近年來，“樓盤生”規(guī)模不斷增加。據(jù)統(tǒng)計，近三年來南城小學生入學人數(shù)以年均10%速度遞增，到明年，小學一年級學位將達到飽和。

聲音

“房地產(chǎn)泡沫不輕，但短期內(nèi)不破裂。”

萬科企業(yè)股份有限公司董事長王石6月6日在上海表示，目前中國房地產(chǎn)市場確實存在泡沫，而且泡沫不輕；但是短期內(nèi)泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房價不會下降。

廣州

廣州最貴學位房超4萬元/平米

據(jù)各大中介公司提供的信息，目前廣東省廣州市單價最高的二手學位房已超過4萬元/平米，比較好的學位房對應的電梯樓小區(qū)，價格多在3萬元/平米以上，基本集中在東岡東路小學、育才小學、培正小學周圍，也有天河個別項目憑借地段學校好而價格堅挺。

深圳

數(shù)字

916套

5月16日從廣東省深圳市住建局獲得的消息顯示，深圳市住建局已對原配租方案進行調(diào)整，原來面向社會群體和人才群體公開配租的916套房源改為經(jīng)濟適用房配售。

據(jù)悉，1月31日，深圳市住建局開始接受龍悅居等保障性住房配租的網(wǎng)上申請，3月10日結(jié)束。因公租房配租人才群體的實際有效申請人數(shù)少于計劃配租房源，深圳市住建局在5月15日決定對原配租方案進行調(diào)整。

蘇州

蘇州將出讓24宗地塊

江蘇省蘇州市6月21日將舉行大型土地拍賣會，此次掛牌出讓的24宗地塊（純住宅用地7宗、商業(yè)用地7宗、商住混合用地10宗），出讓總面積達138.09萬平方米，主要分布在姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)及高新區(qū)。

這24宗地中，2011年和2012年曾流拍的3宗土地將降價出讓，最高降幅高達40%。此外，蘇州高新區(qū)2宗優(yōu)質(zhì)住宅用地也引起關(guān)注。資料顯示，蘇地2013-G-46號地塊的總面積為135120.7平米（分割成2塊），位于楓橋街道華山路北、支英街兩側(cè)，容積率1.0-1.02，起拍單價為4000元/平米，折合樓面價約為3922元/平米。產(chǎn)品類型或?qū)⒁?guī)劃為別墅、高層混合型社區(qū)。

大連

大連三地塊33.65億二度掛牌

6月5日，遼寧省大連市國土資源發(fā)布了（2013年第57號）國有土地掛牌出讓公告，當中共涉及三宗地塊，用地編號分別為大城（2013）-15號至17號，總計競買保證金達33.65億元。出讓公告顯示，該三宗地塊均位于中山區(qū)東港區(qū)，一宗為公建（旅游商業(yè)）用地，另兩宗為公建（公寓、商業(yè)）、住宅及配套公建用地。事實上，這已是上述三地塊第二次掛牌出讓。經(jīng)查詢，該三宗地的第一次掛牌出讓是在2012年11月24日。將兩次出讓公告對比來看，此次重新掛牌各地塊只是在用地面積上有細微的變化，其他各項規(guī)劃指標均與此前一樣。