北京

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禁止開發商直接收取售房款

北京市住建委6月6日公布了《北京市商品房預售資金監督管理辦法》，該辦法規定，無論是全款還是貸款購買預售商品房，開發商都不能直接收取購房款，而是要讓購房人直接存入銀行專屬的賬戶。等到工程進度進入節點時，開發商才能按照比例提取工程建設款，避免項目爛尾。該辦法將于7月1日起實施。市住建委相關負責人表示，開發商如果未按規定收存或使用預售資金，將責令其限期改正，未按期改正的將暫停違規項目的網簽。

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新建筑6月須達綠標

5月28日從北京市規劃委獲悉，北京市政府研究制定了《北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案》，按照《方案》要求，自6月1日起，新獲得規劃許可證的項目在送審施工設計圖階段，將被要求達到一星級及以上的綠色建筑標準，否則將不能通過審查。此舉在全國尚屬首次。《方案》要求，在土地的招拍掛階段，即開發商“買地”時應滿足一定的生態指標，否則土地的交易將受到阻礙。但該項規定實施的具體時間尚未規定。

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北京房屋登記進度網上可查

北京市住房和城鄉建設委員會近日開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和短信通知服務，幫助申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況。今后，北京各區縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第一時間使用短信服務平臺發送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領取。同時，登記申請人還可通過北京市住建委網站“房屋登記業務辦理進度查詢”功能查詢登記業務的實時進展。

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暫停夏家胡同地塊交易非“緊急叫停”

針對近期夏家胡同地塊暫停交易而引發的傳言，市國土局相關負責人5月28日回復稱，這塊土地確實在交易中因為部分原因而暫停，但只是正常業務，并非行政舉措。5月27日，市土地整理儲備中心發布信息顯示，暫停豐臺區花鄉夏家胡同R2類居住用地項目掛牌出讓活動。隨后有聲音稱暫停交易的主要原因為土地市場升溫。夏家胡同地塊位于北京西南三環周邊，規劃建筑面積7.66萬平方米，為二類居住用地。