陳洪生 保利潛行

朱雪塵

在所有央企的辦公大樓中，位于北京東四十條的新保利大廈可謂特立獨行。

新保利大廈不僅擁有高90米，寬70米的世界最大柔索玻璃幕墻，還有重約5000噸的懸浮吊樓，這在建筑界絕對夠“刺激”。而在吊樓頂部的保利藝術(shù)博物館內(nèi)，珍藏了中國大陸僅有的4尊圓明園銅獸首，同時還藏有大量稀世商周青銅器和北朝石刻佛像，將現(xiàn)代建筑與古代藝術(shù)完美融合。

其實，地產(chǎn)和文化是中國保利集團公司（以下簡稱保利）五大業(yè)務板塊中，當下和未來最重要的兩項業(yè)務。

雖然保利的地產(chǎn)和文化在業(yè)界都處于領(lǐng)軍地位，但軍貿(mào)業(yè)務則更讓人覺得神秘。作為保利的創(chuàng)業(yè)者之一，保利集團董事長陳洪生曾是一名軍人，在他看來軍人和企業(yè)家雖有不同，但在管理上有諸多共通之處。

保利像一匹中央企業(yè)中沖出來的黑馬，近些年資產(chǎn)和利潤迅速增長，連續(xù)多年保持兩位數(shù)增長。根據(jù)國資委2012年底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，保利2012年底總資產(chǎn)達3785.6億元，在全部116家中央企業(yè)中排名25位；當年實現(xiàn)利潤總額187.7億元，排名12位。過去5年的總資產(chǎn)年均增長38.9%，排名由51位上升至25位。利潤由48.7億元，增長至187.7億元，年均增長40.0%，排名由28位上升至12位。5年來合計納稅486億元。

中國最大的軍貿(mào)企業(yè)之一，最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一，雙重敏感地位讓保利常常低調(diào)隱身于公眾視野之外。事實上，保利的軍貿(mào)、房地產(chǎn)、文化、能源及民爆五個產(chǎn)業(yè)板塊都處在市場充分競爭的領(lǐng)域，在較短時間內(nèi)迅速成長為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，他們又是如何取得高速增長的呢？……