地產合伙人

包怡

“不要和好朋友合伙開公司”，是《中國合伙人》中王陽的警告，地產界曾經的“萬通六君子”同樣經歷了這樣的矛盾糾葛。上世紀90年代初在海南成立的農業(yè)高科技投資聯(lián)合開發(fā)總公司（萬通前身），將馮侖、王功權、劉軍、王啟富、易小迪、潘石屹網羅到一起。

股權平均分配，權力大小沒有界定，導致后期形成派系之爭，1995年王啟富、潘石屹、易小迪離開，直至現在，六君中子只剩馮侖一人還在萬通堅守。因為理想而走到一起，又因為各自的追求而分別，如今的六人各有精彩，但他們的分開仍令人唏噓。

在地產界中的另一段好友檔佳話當屬富力的張力與李思廉，兩人就像是運動場上一對配合默契的雙打組合，有著明確分工與配合，經常被冠以“雙雄”之稱。自1993年，來自香港的李思廉帶著2000萬元資金與張力共同創(chuàng)立廣州天力地產集團有限公司（富力地產前身）賺得第一桶金，二人合作至今已經20年。目前，轉型階段的富力，能否再繼傳奇還需拭目以待，但如此能在公司做大做強后還始終如一的好友檔確屬少見。

潘石屹與張欣、張寶全與王秋楊、吳亞軍與其前任丈夫蔡奎，地產圈的夫妻檔將“合作”延伸到了職場，如同武俠小說中的雙劍合璧，善舞者舉世無雙，亦不乏個別“走火入魔”，夫妻合伙的風險系數并不算低。

潘石屹與張欣的組合看似十分的“不搭調”，一個是來自華爾街的“海龜”，一個是出身西北農村的“土鱉”。就是這樣反差極大的一對，卻很快顯示出無與倫比的商業(yè)品牌魅力。1994年潘石屹迎娶張欣，1995年創(chuàng)立SOHO公司，1997年成功運作SOHO現代城，此后創(chuàng)造了一系列知名的項目。

二人分工很明確，也有些傳統(tǒng)，基本遵循了男主外、女主內的原則——當然這也經歷了最初幾近離婚的磨合與妥協(xié)。如今，用張欣的話來說就是：“所有與國外的關系，商業(yè)決定以外的事情，像建筑設計工程管理等由我做；談判、銷售、政府關系和所有與錢有關的事情都是他做?！盨OHO中國的命運已與他們的婚姻緊密相連。

但從重慶起家的龍湖創(chuàng)始人吳亞軍夫婦卻沒有這么幸運。去年10月才在福布斯排行榜中成為中國最富有夫妻，11月便傳出二人離婚的消息。離婚對龍湖運營的影響可能會隨時間慢慢抹去，但對于吳亞軍而言，夫妻合伙帶來的遺憾卻無法彌補。

當“合伙”因夢想、友情與愛情被賦予更多意義，隨著最初的美好時光退去，真正“合伙”的故事才剛剛開始。