西康路：從小沙渡到時(shí)尚最前沿之路

走過百年歷史的西康路，全長雖只有2811米，卻呈現(xiàn)出北部長壽文化商貿(mào)帶和蘇州河濱河生態(tài)居住區(qū)、中部高尚居住和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部梅泰恒高端品牌消費(fèi)和商務(wù)辦公區(qū)三個(gè)風(fēng)格迥異的板塊。本期《老上海》，就讓我們走進(jìn)西康路，一窺她在生態(tài)、高尚、高端背后，那些鮮為人知的故事。

北段：從蘇州河上小沙渡講起

從前，上海人把造幣廠橋（今江寧路橋）以西的地方叫做“滬西”。一到滬西地區(qū)，蘇州河上的橋梁，就變得稀少起來。兩岸往來，主要靠擺渡。比如小沙渡、曹家渡、談家渡、強(qiáng)家渡、陳家渡等。其中小沙渡就是今天西康路橋的位置所在。

始于19世紀(jì)中葉的小沙渡，地處交通要津，工廠云集、人口稠密，這里是上海乃至中國近現(xiàn)代民族工業(yè)的發(fā)祥地之一，周邊擁有遠(yuǎn)東第一大印染廠——上海第一印染廠（今半島花園）、中國第一臺(tái)電扇誕生地——華生電扇廠舊址（今澳門路陜西北路口），中國第一家外商開設(shè)的化工廠——江蘇藥水廠舊址（今常德路宜昌路口）、民國時(shí)期中央造幣廠（今上海造幣廠）、上海啤酒廠舊址（今夢(mèng)清園）等近代工業(yè)遺產(chǎn)。小沙渡所在的普陀區(qū)長壽路街道，也是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下，以“五卅”運(yùn)動(dòng)先鋒顧正紅為代表的反帝愛國工人運(yùn)動(dòng)發(fā)源地之一，有“赤色滬西”的美稱。

如今在西康路北端與宜昌路交叉口，由23幅雕塑組成的全長約92米的“長壽風(fēng)情墻”，以一幅幅銅雕式壁畫，配上文字說明，描述了上世紀(jì)之初長壽路地區(qū)民族企業(yè)參加世博會(huì)獲得產(chǎn)品金獎(jiǎng)的歷史，中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的工人運(yùn)動(dòng)革命，記憶解放后包括陰陽街、藥水弄的舊區(qū)改造歷程。這組長壽社區(qū)風(fēng)情墻，集“表現(xiàn)蘇州河文化內(nèi)涵”與“開展愛國主義教育功能”于一體，涵蓋了從上海開埠一直到當(dāng)代蘇州河沿岸形成高尚生態(tài)居住社區(qū)的百年歷史。

中段：同樂坊的前世今生

上世紀(jì)20年代，同樂坊即已深入人心。當(dāng)年的小沙渡路（今西康路）、新加坡路（今余姚路）和海防路所圍合出來的三角地帶，曾經(jīng)聚集了中國鋼品廠、馬寶山糖果餅干廠、增泰紡織染廠、三元橡皮印刷廠、興業(yè)化學(xué)工廠、公用電機(jī)制造廠、友聯(lián)建筑公司工場(chǎng)、新恒泰鐵工廠、興昌漆作、上海錫紙廠等弄堂小工廠。還有芷江大戲院、芷江電影院、西海商場(chǎng)、西海照相、西海體育館、國術(shù)場(chǎng)、競(jìng)?cè)A中小學(xué)、臺(tái)球室等文化體育場(chǎng)所，大寧電料行、張行記號(hào)、大明書店、恒裕醬園等小店鋪。這其中，最讓老同樂坊人無法忘懷的可能是他們孩童時(shí)的快樂記憶，當(dāng)年馬寶山生產(chǎn)的餅干曾給他們帶來多少期盼，甜甜咸咸的口味，還有碧綠香蔥的點(diǎn)綴。他們的少年時(shí)光大多留在了當(dāng)年的“工部局女子中學(xué)”和芷江大戲院里，如今戲院已是人去樓空，時(shí)間的長河輕輕掠過，留下了城市最珍貴的財(cái)富。

2005年，一場(chǎng)改造老廠房的工程在同樂坊正式運(yùn)作，作為滬上首批18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，這里形成了一個(gè)兼?zhèn)鋾r(shí)尚娛樂和文化休閑產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)場(chǎng)所，成為上海城市新風(fēng)尚的形象區(qū)域。與其它以設(shè)計(jì)類、建筑類為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不同，同樂坊以“文化、休閑、創(chuàng)意”為導(dǎo)向，“國際化、文化性、互動(dòng)性”為一體：別具風(fēng)情的酒吧，精致典雅的餐廳，標(biāo)新立異的概念零售店，藝術(shù)前衛(wèi)的畫廊，文藝實(shí)驗(yàn)的小劇場(chǎng)，構(gòu)成了同樂坊在上海“文化地圖”上的一個(gè)個(gè)坐標(biāo)。

如今，在彩墻鋼架玻璃支撐的老廠房粗獷背景下，這一切已經(jīng)展示在大家面前——

“EliteBar精英酒吧”來了。它是以培養(yǎng)世界名模辛迪·克勞馥等而聞名的“法國世界精英模特大賽”品牌授權(quán)的全球第一家模特概念的時(shí)尚酒吧。

“芷江夢(mèng)工場(chǎng)”來了。它是話劇表演藝術(shù)家俞洛生、榮蓉等創(chuàng)立的話劇小劇場(chǎng)。這里有獨(dú)具風(fēng)格的工廠廠房空間，耳目一新的互動(dòng)型話劇劇場(chǎng)、咖啡吧。根據(jù)著名網(wǎng)絡(luò)歌手唐磊的歌曲改編成的小劇場(chǎng)話劇《丁香花》將在此上演。

“Cinguini畫廊”來了。它是上海第一家歐洲古典油畫畫廊，分批展示歐洲16世紀(jì)以來獨(dú)一無二的名家油畫、家具珍品。這些藏品均由出生于法國藝術(shù)家庭的Cinquini先生從歐洲城堡、沒落貴族、拍賣行、畫廊等途徑悉心搜羅。每件都擁有官方證書。讓您不出上海就可以獲得來自法國和其他歐洲國家的杰作。

“閬風(fēng)藝術(shù)畫廊”來了。它與歐洲多家知名畫廊合作，旨在引進(jìn)歐洲當(dāng)代知名藝術(shù)家作品，以及歐洲古典主義和印象派大師的作品。還將引入當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)、攝影、裝置等多種藝術(shù)形式的展覽。首批簽約的藝術(shù)家有著名華裔荷蘭藝術(shù)家吳靜茹、荷蘭當(dāng)代雕塑家Bert van Loo 、歐洲風(fēng)景畫家Engelbert L’Hoest / Eve van Brakel等。

diego dalla palma來了，作為亞洲首個(gè)定制彩妝旗艦店，該店秉承米蘭工作室的經(jīng)典，上海工作室充分詮釋diego dalla palma 的殿堂級(jí)專業(yè)彩妝形象。專業(yè)的彩妝師團(tuán)隊(duì)將結(jié)合您的特性與氣質(zhì)，運(yùn)用diego dalla palma的專業(yè)彩妝產(chǎn)品和技巧，為您打造專屬的米蘭式定制彩妝妝容。

《第一財(cái)經(jīng)周刊》來了，這是中國第一本新聞性商業(yè)周刊，以輕松、有用、時(shí)尚的報(bào)道服務(wù)廣大公司人群，自2008年創(chuàng)刊以來迅速成為中國財(cái)經(jīng)商業(yè)雜志市場(chǎng)的領(lǐng)先品牌，在中國14個(gè)中心城市財(cái)經(jīng)商業(yè)雜志零售市場(chǎng)平均銷量排名第一。

“上海神戶館”來了。它為您提供來自日本的正宗神戶牛排和清爽季節(jié)鮮蔬的美味享受。在品嘗著以日本和牛為主的世界新風(fēng)料理的幽雅餐廳中，感受“從遠(yuǎn)方神戶吹拂而來的氣息”。

“Moon River”來了。它源自美國，多彩、卡通、熱鬧的環(huán)境，是個(gè)很開心很隨意的品嘗正宗美式快餐的地方。

“金爵藝術(shù)沙龍”來了。它每年舉辦8至10次展覽，除實(shí)力派名家名作外，還將力推一些有潛質(zhì)的中青年畫家作品。

“老灶店”來了。它是上海老克勒林棟甫先生搜羅大量原汁原味的中國傳統(tǒng)家具什物，經(jīng)營老式家具的精品店。

不同的人對(duì)時(shí)尚有各自的見解和看法，但不同的人卻都能在同樂坊里找到令您心動(dòng)的感覺。無論您是位于時(shí)尚前沿的都市男女，還是講究情調(diào)意境的生活小資，無論您是喜歡在清幽雅致的咖啡館里靜靜地品上一杯藍(lán)山咖啡，還是偏愛在喧鬧動(dòng)感的舞廳里盡情展現(xiàn)自我，您都會(huì)愛上這個(gè)充滿活力時(shí)尚的地方。

南段：引領(lǐng)時(shí)尚最前沿的corner

西康路的南端與南京西路交叉的丁字路口，屹立著3棟上海灘上知名的建筑：路口南側(cè)的上海展覽中心，建于上世紀(jì)50年代，原名“中蘇友好大廈”，是建國初期中蘇友好的杰作，作為上海市中心建成最早、面積最大的會(huì)展場(chǎng)館，半個(gè)多世紀(jì)以來，在這里舉行過許多重大政治、外事活動(dòng)，接待過數(shù)十位外國國家元首、政府首腦，舉辦了數(shù)百個(gè)國內(nèi)外展覽會(huì)。上海展覽中心還擔(dān)當(dāng)了上海市人民代表大會(huì)、政治協(xié)商會(huì)議和政府工作會(huì)議場(chǎng)所的重要角色，在上海政治、經(jīng)濟(jì)和對(duì)外交流等方面發(fā)揮著巨大的作用。

路口西北角的上海商城，是上海第一座集商住、辦公、劇院、酒店和商場(chǎng)于一身的商業(yè)綜合體，堪稱如今在中國大地上如火如荼建設(shè)的“城市綜合體”的開山鼻祖。大樓由美國建筑大師約翰·波特曼設(shè)計(jì)，大樓內(nèi)又有五星級(jí)波特曼麗嘉酒店進(jìn)駐，于是更多的人習(xí)慣地將之稱其為“波特曼”。整體建筑由三幢呈“山”字形的塔樓（主樓高50層164.8米，東、西兩幢酒店式公寓高111.5米），總建筑面積18.5萬平方米，1990年建成后，直至1998年金茂大廈竣工之前，保持了上海最高樓的紀(jì)錄8年之久。

路口東北角的恒隆廣場(chǎng)，高66層288米，迄今為止仍是浦西第一高樓，2001年7月開幕以來，就一直是中國乃至世界的時(shí)尚高地。眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設(shè)專賣店為榮，有些甚至專門將其在中國大陸的首家專賣店甚至旗艦店落戶于此，足見恒隆廣場(chǎng)在世界奢侈品牌心目中不可動(dòng)搖的尊貴地位。

置業(yè)推薦：

〖蘇河逸品〗

西康路橋北堍的蘇河逸品，是泰欣嘉園三期在售的新房項(xiàng)目，位于內(nèi)環(huán)內(nèi)、蘇州河畔，是專為高端人士量身定制的國際高端名邸。 其坐落在核心商圈內(nèi)環(huán)內(nèi)，與靜安區(qū)隔河相望。

置身在蘇州河沿線風(fēng)景最為秀麗的灣岸，蘇河逸品的自然環(huán)境得天獨(dú)厚，小區(qū)通過獨(dú)特的隱形圍墻設(shè)計(jì)，將小區(qū)外的天然河岸景觀長廊，與小區(qū)內(nèi)近50%的綠化率進(jìn)行了融合連通，渾為一體，形成市中心罕有的絕佳生態(tài)環(huán)境，感受市中心河畔的醇美自然。 整個(gè)項(xiàng)目均采用極富高雅格調(diào)的精裝修一流配置，且特設(shè)業(yè)主專享豪華會(huì)所，從室內(nèi)恒溫游泳館、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、瑜珈房到網(wǎng)球場(chǎng)、BBQ、兒童游樂場(chǎng)等各種健身設(shè)施、休閑空間悉數(shù)配備。

蘇河逸品目前在售的精裝修現(xiàn)房，均價(jià)59000元/平方米，有面積為160-220平方米左右的大三房，現(xiàn)在購房有95折優(yōu)惠，另外還有幾套特價(jià)房83折優(yōu)惠，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。

〖西康路989〗

西康路989，是華僑城集團(tuán)于上海都會(huì)中心傾力打造的首席精裝臻品，亦為華僑城繼浦江華僑城之后，于城市核心地段開發(fā)的又一地標(biāo)性建筑。項(xiàng)目由華僑城攜手國際建筑巨匠卓越精裝，傳承百年上海ARTDECO建筑風(fēng)格走向，總體輪廓呈豎向線條，外立面采用天然石材干掛，挺括流暢。單體細(xì)節(jié)中，線角的豐富細(xì)膩，使建筑在轉(zhuǎn)折和高低錯(cuò)落中增強(qiáng)了動(dòng)感和光影變幻。新古典主義的藝術(shù)美感與靈動(dòng)摩登的現(xiàn)代氣質(zhì)完美交融。西康路989目前有精裝修現(xiàn)房在售，面積為86.4平方米的2房和132平方米的3房，均價(jià)55000元/平方米。

〖靜安豪景〗

靜安豪景苑位于西康路501弄 ，是新加坡吉寶置業(yè)繼靜安楓景之后在靜安區(qū)傾力打造的又一高檔全裝修國際花園社區(qū)，特別值得一提的是它將建成滬上規(guī)模最大設(shè)施最好的豪華會(huì)所，會(huì)所有多種服務(wù)項(xiàng)目，有保齡球、棋牌室、舞蹈室，還擁有奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)長度（50米）游泳池，按摩浴池，桑拿，蒸汽浴溫泉，健身房，壁球館和網(wǎng)球場(chǎng)等。相對(duì)靜安楓景，豪景更加成熟、完善、人性化，不僅外立面明亮大氣，細(xì)節(jié)處理也很到位，不過由于是新加坡開發(fā)商開發(fā)的，因此房型、社區(qū)環(huán)境都很符合境外人的口味，前期已交房單元的租客也多以境外及外籍人士為主。靜安豪景苑最新一批房源，預(yù)計(jì)6月開盤，推出面積在115-180平方米的2-4房，預(yù)計(jì)價(jià)格75000-80000元/平方米，目前樣板間已開放，參觀需預(yù)約。

〖君御豪庭〗

2008年底交房的君御豪庭，位于西康路633弄，毗鄰軌交7號(hào)線昌平路站，是北靜安板塊耳熟能詳?shù)母邫n物業(yè)之一，由4幢高層住宅和1幢公寓式酒店組成，距離南京西路“梅泰恒”商圈約800米，目前該樓盤的成交均價(jià)約5.7萬元/平方米。

〖怡景苑〗

由新加坡凱德置地集團(tuán)開發(fā)，竣工于2002年的怡景苑，位于西康路339弄，是離南京西路“梅泰恒”商圈最近的公寓項(xiàng)目，由兩棟33層公寓樓組成，共254戶。怡景苑獨(dú)有的私人住客會(huì)所SKY CLUB 33位于最頂層，備有恒溫游泳池及一系列豪華設(shè)施。小區(qū)規(guī)模不大，小而精，住戶不多，容易管理，目前該樓盤的成交均價(jià)約4.5萬元/平方米。