中鷹黑森林科技豪宅3.0版來了

早在2005年，中鷹黑森林首度落戶上海。作為全市首家高科技節能環保住宅，它的出現，引起了市場強烈的關注，同時還掀起了科技化住宅的變革風潮。強調品質、科技、健康的中鷹黑森林，長久以來一直取得了上佳的銷售業績。2009年末，在金融危機的影響下，諸多樓盤紛紛降價促銷，以備現金度過困難時期；高品質的中鷹不僅沒有降價，反而增加了去化速度。在市場低迷的大環境下逆勢而上，3個月內熱銷50套，這段銷售傳奇至今依然為人所津津樂道。隨著1期2期項目的成功，中鷹黑森林3期也將于近期加推，這個科技豪宅標桿的再度入市，又會引起怎么樣的波瀾，讓我們共同拭目以待。

日趨成熟的生活配套

中鷹黑森林地處普陀萬里板塊核心區域，也是區域內的地標樓盤，坐落于真華路新村路口，與真北路中環只相距1公里。近幾年來，項目周邊的生活配套正在逐步完善，如今的萬里已經具備了成熟濃郁的生活氛圍，繁華之中不失寧靜。巴黎春天、家樂福、樂購等大型購物中心，與社區僅存一街之隔，步行5分鐘即可到達，非常方便。在真華路上還有必勝客、哈根達斯、辛香匯、味千拉面等眾多餐飲設施，基本能夠滿足業主日常生活消費的需求。

項目周邊的教育資源也頗為豐富，在社區1公里的范圍內就涵蓋了晉元高中、進華中學、童的夢藝術幼兒園等各層次教育形態。對有子女的業主來說，接送小孩上學將不再是個難題。

科技化品質居所

中鷹置業為了建造出真正具有高科技含量的生態健康住宅，不惜投入了巨大的心血，50多次前往在建筑科技領域最為先進的德國和瑞士進行考察，并全程引進了德國科技團隊，打造上海房產的“德國制造”。

中鷹黑森林為了確保19項德國建筑科技的更有效運用，與多達100多家國際鼎級品牌合作，其中包含諸多超過百年歷史的世界知名企業或是排名世界500強的實力企業，合作對象中不乏為飛機或名表制作精密配件的專業力量，打造團隊的力量水平及住宅的品質標準由此可見一斑。

中鷹黑森林是一個將節能環保做到歐洲標準的住宅，項目品質在德國專家的眼里都屬于高級產品。毛細血管供冷供暖系統、置換式新風系統、斷橋鋁合金床、雙層中空Low-E玻璃等各類世界領先的科學建筑，將項目打造成了“衡溫、衡濕、衡氧”、“零噪、零塵、低耗”的居住空間。而這些技術歸根結底，就是大大提高了業主居住的舒適度和健康性，可以說中鷹黑森林是每一位城市精英人士理想的第一居所。

筆者在參觀樣板房時，能夠明顯感受室內的溫度非常舒服。現代簡約風格的室內設計，客廳超過10米的大面寬，營造出了寬敞明亮的空間格局。隱藏在每個角落的人性化科技也時不時讓筆者眼前一亮。

“森林式”綠化覆蓋

中鷹黑森林西側緊鄰12萬平方米中央森林帶，北部和東部分別被橫港河和龍珍港包圍，形成天然的半島狀，兩條天然河流和中央森林帶成就了上海中內環內最適宜居住的地段之一。

項目容積率還不到1，同樣的單位面積種植樹木量是普通小區的5倍，整個社區種植了11000喬木和香樟樹，高度均達到3米以上，氧離子密度全區最高。中鷹黑森林綠化區域和外界能夠感覺出的溫度落差，保守估計可達2-5攝氏度。筆者行走在小區里，兩旁高聳的樹木所構筑起的原生態空間，給人一種宛若置身于森林中的感覺。

203/232平方米大平層三期加推

中鷹黑森林總建筑面積規劃為27萬平方米，共分三期開發。其中地上20.7萬平方米，地下6.7萬平方米。社區3個出入口全部實行人車分流，充分保障人和車流的全面暢通。項目全新三期日前開盤，共推出90套202至232平方米的大平層科技公寓，標準層高3.4米的全框架結構房型，業主可根據自身喜好隨意自由分割，實現2-4房自由轉換。

物有所值 值得關注

中鷹黑森林的價格在整個普陀區內的確算是比較高的，二期房源的售價在50000元/平方米左右，三期價格目前還待定。一分價錢一分貨，高科技、高綠化、健康環保、專業團隊管理，對那些日理萬機的城市精英而言，多花點錢換取未來幾十年舒適、健康的生活，自然是值得的。