進駐上海自貿區并非終極目標

作為自貿區內唯一落地的出版集團和文化類上市公司，安徽出版集團時代出版在上海浦東外高橋保稅區注冊成立的時代國際出版傳媒（上海）有限責任公司甫一入駐，就被國家海洋局選為沿海海洋線和島嶼進行勘探和出版大型項目的主要參與方。

2012年11月20日，安徽出版集團時代出版在上海浦東外高橋保稅區注冊成立時代國際出版傳媒（上海）有限責任公司。該公司不會想到，隨著2013年9月29日中國（上海）自由貿易試驗區的掛牌，它會成為首批搶灘入駐自貿區的企業之一。

該公司更不會想到，作為自貿區內唯一落地的出版集團和文化類上市公司，它甫一入駐，就被國家海洋局選為沿海海洋線和島嶼進行勘探和出版大型項目的主要參與方。

“放在內地的話不要說做了，連這種信息我們都接收不到。”在接受《徽商》記者專訪時，安徽出版集團有限責任公司董事長、時代出版傳媒股份有限公司董事長王亞非直言，進駐上海自貿區并非他們的終極目標，將該地作為橋頭堡實現文化產業“走出去”方是其本真愿景。

王亞非或許道出了上海自貿區掘金者的心聲。

10月25日，上海外高橋自貿區管委會大廳內人頭攢動。在接受《徽商》記者采訪時，數名來自全國各地意欲入駐自貿區的企業家紛紛表示，看好上海自貿區未來給企業帶來的各項紅利。但也有不少企業家遠道而來進行注冊僅僅是為了“搶位子”，對自貿區的政策理解也很模糊。

“嘗到甜頭”

2011年，我國首個國家級對外文化貿易基地在上海浦東外高橋保稅區設立。

彼時，成立于2005年11月的安徽出版集團也已經于2008年9月18日在全國率先以出版業務整體上市，上市公司更名為“時代出版傳媒股份有限公司”，成為出版主營業務凈資產收益率最高、極具成長潛力和投資價值的文化傳媒類上市公司。

兩者看似并無任何關聯。

然而，一向主張文化企業的管理者不能只把目光聚焦在文化產業本身，要“跳出文化做文化”的王亞非發現，單一傳統的文化企業向綜合性文化產業集團發展趨勢十分明顯，文化產業同其他產業融合發展的態勢也不斷提速。

為了實現文化產業“走出去”，綜合比較后，王亞非決定搶灘上海浦東外高橋保稅區。

“我們想打造一個自由貿易保稅平臺，可以利用這個平臺做一些版權交易、藝術品的研發。而相比于北京機場附近類似的文化貿易平臺，有著二十多年保稅區歷史的外高橋，顯然更具備打造真正‘關內境外’的條件。”

因此，2012年11月20日，該公司在上海浦東外高橋保稅區“國家對外文化服務貿易基地”注冊設立了時代國際出版傳媒（上海）有限責任公司。

當時，只是憑著自己的感覺，覺得文化產業走出去需要有一個好的橋頭堡的王亞非沒有意識到，更大的“驚喜”還在后面。

2013年8月22日，國務院正式批準，設立中國（上海）自由貿易試驗區。而該公司所在的上海市外高橋保稅區成為總面積為區區28.78平方公里的4個海關特殊監管區域之一。

“自貿區的獲批對于時代出版是非常、非常重要的機會。”

王亞非表示，時代國際出版傳媒（上海）有限責任公司設立之初，就考慮能否建立一個全國最大的24小時全天候的全世界圖書版權交易的平臺。

“交易的范圍有可能從圖書拓展到各類文化、衍生產品，比如藝術品、工藝品、知識產權產品、設計產品、文化產品及裝備、技術服務、外包服務等等，以及文化金融業務（比如銀行）。我們作為自貿區唯一落地的出版集團和文化類上市公司無疑有了更大的發展空間。”

而被國家海洋局選擇作為沿海海洋線和島嶼勘探和出版大型項目的主要參與方，也讓時代國際出版傳媒（上海）有限責任公司嘗到搶灘上海自貿區的“甜頭”。

“選擇我們主要基于三點：第一，我們在上海文化前沿；第二，我們做過文化；第三，我們有數字化的制作能力。但是，這種機會放在內地的話不要說做了，連這種信息我們都無法接收得到。”王亞非表示，是進駐上海自貿區給時代國際出版傳媒提供了這樣的機會。

“上海自貿區的好處是慢慢摸索的，我覺得最大的好處是有了接觸到更多行業和人的機會。每天泡在那，就光看和聽，接受來來往往各種信息，耳濡目染、潛移默化中就可以將一個簡單的案頭工作者，一個只會說文化話、按文化思維思考的人或者只按固定模式思考的人，變成一個多向思維、多面接觸、多方向發展的企業家。”

王亞非表示，他現在幾乎每兩個星期都要到規劃中的自貿區去，同各行各業聯絡，聽消息、找機會，謀劃下一步給時代國際出版嫁接的資源。而在自貿區建立“日不落”全世界圖書版權交易的現場平臺等藍圖，此后也將會在與自貿區的接觸中在王亞非心中日益清晰和豐滿。

走廊上擠滿聽眾

對于原本扎根自貿區的企業來說，搶灘上海自貿區似乎是“水到渠成”之事。但是對于后來者來說，進駐上海自貿區似乎并沒有那么容易。

10月25日下午兩點，《徽商》記者來到位于上海外高橋的自貿區管委會。還未進門，在不到十分鐘的時間里，記者就已經接到五份代理注冊自貿區公司的小廣告。而進了一樓大廳，人頭攢動，不少人拿著材料等待叫號。二樓咨詢處，10點開始，每天設有三場管委會工商、稅務、金融聯席講座，每一場都座無虛席，連走廊上也擠滿聽眾。

上海捷協企業管理咨詢有限公司是一家代理注冊公司，其負責人王建（化名）介紹，在掛牌之后的國慶期間，自貿區管委會內場面最為火爆。“到處都是人，擠都擠不動，都是來咨詢或注冊的，說話都用吼的。”

然而，盡管已經掛牌將近一個月的時間，前來管委會咨詢和注冊的人依舊不減，涵蓋工商、商務、海關等30多個部門的窗口前都有數人在排隊等候。

“早上9點開門前，等候者就有近百人。”王建告訴記者。此時，他正在為一位準備在自貿區內注冊貿易公司的客戶代辦公司名稱認證手續，而他手中剛剛拿到的號碼為264號。

其實，這種擁擠從注冊的第一步——簽訂房屋租賃合同就已見端倪。由于必須在自貿區里簽訂房屋租賃合同，定下辦公場地后，才能辦理其他注冊手續。所以能否成功簽署房屋租賃合同，是邁向注冊成功的第一步。

然而，自貿區內土地資源緊張，辦公場地有限。因此，管委會每天只限發10個號。而為了搶奪這10個名額，很多人會選擇在前一天晚上就開始排隊。“一般看到前面有幾十個人在排隊的話，那就不用排了，排也排不上。”王建說。

據其介紹，由于注冊人數眾多，僅公司查名這一手續就要3個工作日，通常注冊一個一般類的公司，整個流程走下來，“保守時間也要一個月。”而注冊有進出口權的公司，整個流程時間會更久。

時間成本讓很多前來注冊的企業選擇代理公司進行注冊，這也造成代理注冊公司生意的火爆。據了解，代理公司大部分業務員手中都有數十位的客戶，他們會根據情況收取2000元～5000元的代理費用。

自貿區內緊缺的土地資源也讓實地辦公類的租金成倍跳漲。

同策咨詢研究部的一份報告顯示，10月上旬外高橋自貿區租金每天是4.9元/平方米，較年初上漲207%，該增長速率超過傳統CBD十年漲幅，而且目前價格仍處于動蕩上揚期。“很多溫州炒房團也在這時候紛紛出手，導致房租飛漲，現在是一天一個價。即便這樣，很多辦公大廈已經接近滿租。”王建說。

注冊成本降低是企業扎堆自貿區的動力之一。按照自貿區企業準入規定，除了銀行、證券、基金、保險、直銷等行業以外，大部分企業注冊時改實繳資本為認繳資本，并且取消最低出資規定。也就是說，企業可以自主決定注冊資本的金額，以及在何時、以何種方式繳納。這項規定在很多人眼里，等同于“零元注冊”。記者在調查中發現，很多企業在注冊資金一欄里動輒填寫百萬至千萬的數字。

根據上海工商局的統計數據，除首批25家獲批企業外，截至10月29日，自貿區“工商一口受理”辦結外資新設企業21家，外資注冊資本5.25億美元。辦結內資新設企業213家，內資注冊資本27.5億元。

值得注意的是，記者采訪的多位代理注冊人員都表示，在外發展的皖籍徽商前往自貿區注冊的人數數量尚可，但是安徽本地徽商企業前往注冊的現在還為數不多。