項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用

摘要：隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和進步，建筑產(chǎn)業(yè)也得到了快速發(fā)展。在建筑企業(yè)工程建設(shè)中，工程造價是其一個重要的組成部分，對建筑鏈中的各個環(huán)節(jié)都產(chǎn)生著影響。建筑工程造價審核是對建筑工程項目的預(yù)結(jié)算，是一項非常重要的工作。該文概述了建筑工程造價審核和全過程造價控制的基本內(nèi)容，分析了當前我國建筑工程造價審核中存在的問題，闡述了在工程造價審核中實施全過程造價控制的必要性以及具體的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程 全過程造價控制 工程造價 造價審核

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）01（b）-00-01

建筑工程成本控制的基礎(chǔ)是要有準確的工程造價審核，它是建筑工程造價控制與確定的前提條件。在建筑工程預(yù)結(jié)算的每個過程中都要進行工程造價的審核，主要是確定單價、審核選取的費率是否科學(xué)合理、以及審核計算的工程量，其中重要一項是對材料價格的審核，另外對現(xiàn)場簽證和工程變更也要重點審核。而建筑工程項目全過程造價控制是重要的基礎(chǔ)建設(shè)管理工作，對項目投資的經(jīng)濟效益有著直接的影響。

1 建筑工程造價審核存在的問題

（1）對造價審核沒有足夠的重視

當前我國很多建筑企業(yè)沒有足夠重視起工程造價的審核，對于工程造價沒有建立起健全的審核制度，有些雖然建立了，但只是停留在書面細則的層次，并沒有在實際工程建設(shè)中應(yīng)用，使審核制度流于形式。這樣就無法規(guī)范工程造價的審核工作，也對相關(guān)人員的職責沒有明確的規(guī)定，這樣在工作過程中就很容易出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，也會影響整個工程建設(shè)。不僅如此，很多企業(yè)對審核的重要性也沒有做到足夠重視，沒有做到程序化和規(guī)范化，隨意性較強，如在審核中變更送審資料，嚴重影響了審核的可信度，還會增加工程造價，不利于企業(yè)的發(fā)展。

（2）虛增工程量

在很多建筑企業(yè)項目工程造價的審核中，根據(jù)送審的工程量所得到的計算結(jié)果往往與實際審核不符，特別是存在隱蔽工程的時候；還有些則是重復(fù)計算了工程量，主要是在不同的定額項目中重復(fù)計算了同一部分的工程；還或者是在審核項目單上列支本身不存在的項目。這些都是使得工程量虛增的原因。

（3）高套定額

由于社會和經(jīng)濟的發(fā)展，在建筑企業(yè)里新技術(shù)和新材料等也隨著大量涌現(xiàn)，同時也就增多了工程造價中的定額缺項現(xiàn)象。一些施工方為了獲取更多的利益，采取高套定額的單價來解決定額缺項的問題，這樣就使得建筑工程造價攀升。

（4）關(guān)于合同

當前我國建筑業(yè)的很多建設(shè)雙方?jīng)]有足夠重視起合同的重要性，尤其是簽訂的工程項目規(guī)模較小時，往往過于草率和馬虎，對條款沒有進行嚴密齊全的敘述，使合同不具備其應(yīng)有的效用。另外也沒有做好履行合同的管理工作，使得施工過程與合同嚴重脫節(jié)。

2 全過程造價控制在工程造價審核中的應(yīng)用

針對當前我國建筑企業(yè)在工程造價審核中的問題，必須要采取全過程造價控制的方法，對工程審核中的各個環(huán)節(jié)與細節(jié)進行控制與管理，才能使企業(yè)的工程造價審核工作更為全面準確，對企業(yè)的發(fā)展也就起著推動和促進的作用。項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

（1）全面規(guī)范造價審核制度的建立和操作程序

工程造價涵蓋的學(xué)科和專業(yè)眾多，業(yè)務(wù)范圍十分廣泛，面臨的情況更是繁復(fù)多樣。因此，在建立審核規(guī)章制度時，必須要用全過程造價控制的方法分析，根據(jù)項目工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，考慮到項目的成本和其產(chǎn)生的效益，分析審核的各個環(huán)節(jié)和事項，來制定出符合工程項目特點的規(guī)章制度。首先要仔細檢查竣工工程是否與合同條款相符，按照合同中的相關(guān)要求，經(jīng)驗收合格之后列入竣工結(jié)算，之后才能進行審核。在這一過程中，施工單位要準確認真的編制工程資料，并且審核人員要到現(xiàn)場進行必要的實地考察和復(fù)測，來判定送審資料與實際工程相符，保證審核資料的全面、真實和準確。對于在審核不具備數(shù)據(jù)資料庫的工程造價時，就要求審核人員對實際市場和工程進行全面全過程的考察，在具備相關(guān)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，建立新產(chǎn)品的造價資料庫。另外，全過程造價控制要求在審核的具體工作中，各專業(yè)人員要全面協(xié)調(diào)和配合起來，共同在規(guī)章制度的要求下規(guī)范審核行為。

（2）全面防止工程量計算錯誤

全過程造價控制下，為了防止項目工程的工程量計算誤差，要求建筑企業(yè)在執(zhí)行工程定額計價的計費標準時，應(yīng)該根據(jù)項目工程的合同要求或者按照該建筑工程中與定額計價相配套使用的工程費用定額和相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。在造價審核中執(zhí)行全過程造價控制時，首先要審核各種費率、價格指數(shù)和換算系數(shù)是否準確，在計算差價調(diào)整時是否合理，然后再對計算程序和特殊費用進行審查核實，在這一過程中還要留意各項費用的計算基數(shù)。在項目工程建設(shè)中，有些工程的工程量較大，涉及到的竣工結(jié)算科目眾多，這就要求對審核過程進行全面管理與控制，認真仔細的計算項目工程的工程量，防止出現(xiàn)計算錯誤而使審核不準確的現(xiàn)象。

（3）全面控制定額、簽證和材料方面的審核

很多施工單位往往出于利益的誘導(dǎo)和驅(qū)使，在項目工程建設(shè)中采取虛增工程量、高套定額和重復(fù)套定額的方式來增加企業(yè)利潤。這是一種違反規(guī)定和法規(guī)的行為，需要對其加以控制和處理。應(yīng)用全過程造價控制的方式，要求審核人員對定額、簽證和材料三大方面進行嚴格審查。

當收到施工企業(yè)送審的預(yù)算書時，要首先確定定額的方法，這是在認真查看招標文件、施工合同和雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上來進行的。然后根據(jù)施工圖紙逐個核對各項預(yù)算子目，來檢查其是否與定額內(nèi)容相符。在審核簽證單時，要仔細核實簽證原因，如果因為施工方工作失誤而造成費用，或者是有意多計算而增加費用，對這些不符合規(guī)定和實際的費用要堅決去除。另外，還要認真仔細的審核施工單位提供的竣工圖，不僅要核對每張聯(lián)系單的內(nèi)容與竣工圖中是否相符，還要親自到施工現(xiàn)場去審查，判定竣工圖是否與實際狀況

相符。

3 結(jié)語

工程造價審核在工程建設(shè)中占據(jù)著重要地位，造價審核的每一個環(huán)節(jié)都關(guān)系著建設(shè)資金成本，如若審核不當就會浪費和流失企業(yè)資金。因此，當前市場經(jīng)濟環(huán)境下，要加強建筑企業(yè)的生存和發(fā)展，就要在工程造價審核中應(yīng)用項目全過程造價控制的方法，對工程造價審核的整個過程和各個環(huán)節(jié)進行管理與控制，來提高審核的質(zhì)量，使審核工作更為全面、準確、規(guī)范和科學(xué)，來為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益，提升企業(yè)在市場中的競爭力。

參考文獻

[1]邢紅昌.淺談建設(shè)項目工程造價審核[J].現(xiàn)代商業(yè)，2011（9）：55.

[2]宋芳.建筑工程中的預(yù)結(jié)算審核及常見問題分析[J].華章，2011（2）：78.

[3]潘軍靈.建筑工程預(yù)結(jié)算與審核方法探討[J].價值工程，2011（25）：19.

[4]吳靜.提高建筑工程造價審核的措施和方法[J].建筑設(shè)計管理，2011（2）：104.