淺析漢口租界中商業(yè)建筑的保護(hù)與利用研究

摘 要：中國(guó)近代的開放通商口岸，出現(xiàn)了各種租界建筑，租界是對(duì)中國(guó)半殖民地、半封建社會(huì)的歷史寫照。漢口租界已有一百多年的歷史，其建筑歷經(jīng)滄桑巨變，有些建筑的破壞程度在不斷加劇，如果任其發(fā)展下去，很可能導(dǎo)致這些蘊(yùn)含武漢獨(dú)特的近代歷史文化衰落；還有些建筑原本的使用功能與現(xiàn)代化生活產(chǎn)生脫節(jié)，與現(xiàn)代生活的矛盾日益突出。因此，現(xiàn)代化的城市建設(shè)中，既要保護(hù)好租界區(qū)內(nèi)的建筑，又要使其適應(yīng)城市現(xiàn)代化建設(shè)的需要。

關(guān)鍵詞：租界建筑 半殖民地半封建社會(huì) 漢口租界

中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-026X（2013）01-0000-01

1、緒論

建筑都是有生命的，在租界的時(shí)代背景下，他們有著自己的歷史作用和意義，而在如今當(dāng)下的時(shí)代背景下，需要是的他們賦有新的角色和功能，重新發(fā)揮它們的價(jià)值。在它們是城市的歷史和印記。

2、漢口租界的形成與范圍

2.1漢口租界的形成

漢口租界從建立時(shí)起，在地域上先后共有五國(guó)租界，分別為英、俄、法、德、日五國(guó)。沿著長(zhǎng)江從現(xiàn)今的江漢路向北一字排開。但是租界自建立之日起，就不斷向外擴(kuò)張，原有的地界概念并沒有真正地描述租界的具體范圍。租界建立之后先后擴(kuò)張的面積相當(dāng)于所劃租界的總面積，也就是說租界的范圍在原有的基礎(chǔ)上擴(kuò)大了一倍。租界擴(kuò)張的發(fā)展態(tài)勢(shì)是以長(zhǎng)江及漢水的水路交通命脈和京（盧）漢鐵路陸路交通樞紐為主要依附的，聯(lián)通水路及陸路成為這些租界一個(gè)共同的街區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)，近代漢口租界的基本格局大體形成。

2.2漢口租界的范圍

第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)期間，清政府在1858年6月分別與英、法、俄、美四國(guó)簽訂《天津條約》，增辟10個(gè)通商口岸，漢口在其列。1860年10月簽訂《北京條約》重申漢口開埠。1861年3月 21日，簽訂《漢口租界條款》，劃定租界面積為458畝，此為漢口的第一個(gè)租界。1898年，英租界有增擴(kuò)了337畝。1895年10月，德國(guó)以俄、德、法三國(guó)促日還遼之“功”，要求在天津與漢口建立租界。漢口德租界占地600畝。1898年擴(kuò)增了36.83畝。1896年6月，漢口俄租界占地414畝；法租界占地187畝，1902年擴(kuò)增170畝。日本則借甲午戰(zhàn)爭(zhēng)的威勢(shì)，于1898年7月在漢口設(shè)租界，占地面積為622.75畝。從1898年到1907年，漢口英、德、法、日4國(guó)的租界區(qū)域范圍陸續(xù)拓展，5過得租界總面積約為2924.05畝。

2.3漢口租界商業(yè)的發(fā)展

隨著5國(guó)租界的逐漸建成，在漢口江漢路以東的濱江荒蕪曠野地區(qū)，形成了一個(gè)帶狀的現(xiàn)代市區(qū)。雖然各租界區(qū)的風(fēng)格不盡相同，但由于漢口各租界在道路和用地劃分上相互協(xié)調(diào)，整個(gè)漢口租界區(qū)還是具備一定的協(xié)調(diào)性，并最終形成了一個(gè)整體。由于租界區(qū)的主要職能是通過長(zhǎng)江和上海與各自的宗主國(guó)進(jìn)行商貿(mào)活動(dòng)，所以每個(gè)租界都有自己專用的碼頭。租界區(qū)內(nèi)街巷空間布局較規(guī)整。沿街建筑是5層～6層的辦公建筑，以磚混結(jié)構(gòu)為主。

3、漢口租界商業(yè)建筑個(gè)案研究

3.1橫濱正金銀行

該建筑建成于1921年，四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為現(xiàn)代風(fēng)格的古典主義風(fēng)格建筑。外墻麻石到頂，在今沿江大道與南京路交匯處作為主入口，兩側(cè)做空柱廊，巨型雙柱改善了兩邊臨街的景觀。建筑物外觀仍屬古典復(fù)興式，內(nèi)部有些日本裝飾。1938年武漢淪陷后，相對(duì)于其他外資銀行被日軍強(qiáng)占不同的是，該建筑本屬于日本銀行。1945年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利，該建筑被人民政府接管。武漢解放后，由軍管會(huì)使用該建筑，當(dāng)作辦公大樓存在。1999年，湖北省國(guó)際信托投資有限公司買下該大樓，2003年進(jìn)行裝修，建筑內(nèi)部平面布局幾乎維持原狀。

3.2亞細(xì)亞火油公司

1924年建成，5層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大樓。該大樓原設(shè)計(jì)八層，實(shí)建五層，外墻仿麻石墻面，整體構(gòu)圖仍沿襲三段式手法。由景明洋行設(shè)計(jì)，魏清記營(yíng)造廠承建。1938年武漢淪陷后，該建筑被日本侵略者侵占。1950年武漢解放，該建筑被軍管會(huì)接管，為辦公大樓。1973年，該大樓又被中南空軍接管，使用功能被改變?yōu)檐婈?duì)內(nèi)部使用的招待所。1985年，廣州空軍接管了該大樓，繼續(xù)其軍隊(duì)內(nèi)部使用的招待所使用功能。1999年，該大樓的內(nèi)部空間進(jìn)行調(diào)整：將一層靠近入口的部分房間除掉，以做飯店的大廳，并開設(shè)了酒臺(tái)。

3.3五花賓館

五花賓館由魏清記營(yíng)造廠施工，于1931年建成，3層磚木結(jié)構(gòu)。屬古典主義建筑，兩棟房屋，兩樓門前均有小廊柱，長(zhǎng)窗欞，室外兩側(cè)有涼臺(tái)，錐形屋頂和高煙囪，立面造型平穩(wěn)，莊重典雅。立面窗套造型特殊，中段上方為整間弧券式，兩側(cè)中部為山花4柱廊式。1934年成為基督教女青年會(huì)辦公處，此后該建筑便一直作為公共建筑使用?？箲?zhàn)淪陷時(shí)為五花賓館，作為日偽高級(jí)軍官的俱樂部?？箲?zhàn)勝利后，初為武漢守備軍總指揮部，后為國(guó)民黨漢口特別市黨部。

4、探索漢口租界商業(yè)建筑的保護(hù)與利用

4.1實(shí)地調(diào)研與分析

4.1.1地理位置

舊日大漢口的繁榮，首先源于租界的形成，即使是當(dāng)前，這里也集聚了包括武漢市政府、政協(xié)在內(nèi)的眾多城市管理機(jī)構(gòu)，是名副其實(shí)的行政樞紐；這里臨一江、牽?jī)蓸?、連三大商業(yè)街，武漢港的長(zhǎng)途公路與水上運(yùn)輸輻射五湖四海，是武漢市的重要商業(yè)板塊。

4.1.2建筑狀況

一些沿街的大型公共建筑雖然陳舊，但其結(jié)構(gòu)從外觀上看相對(duì)完好，將來需要改造的可能重點(diǎn)是外飾完善、內(nèi)部空間調(diào)整與配套設(shè)施完善等；一些新建的高層建筑也許未能滿足將來租界區(qū)的整體風(fēng)格與功能規(guī)劃，但從資源節(jié)約角度只能保留它；至于租界區(qū)內(nèi)部老化嚴(yán)重的居民樓，部分可留做歷史見證以外，部分都需要重新規(guī)劃。

4.2存在的問題

4.2.1現(xiàn)狀問題

（1）租界老建筑和舊城中加建的建筑風(fēng)格混雜；（2）地段內(nèi)新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)歷史街區(qū)肌理產(chǎn)生破壞；（3）新建筑立面及尺度與原有歷史建筑差別較大，造成沿街立面不連續(xù)；

4.2.2保護(hù)問題

（1）歷史建筑的利用現(xiàn)狀：由于歷史原因，部分歷史建筑以前為獨(dú)戶住宅、辦公等性質(zhì)，目前轉(zhuǎn)變?yōu)榧献≌?，功能的改變?dǎo)致保護(hù)歷史建筑的難度加大；（2）此外，隨著城市商業(yè)的發(fā)展，歷史街區(qū)內(nèi)沿街商鋪繁多，而商業(yè)內(nèi)容和店鋪形式分布缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致街區(qū)空間環(huán)境較差；部分街區(qū)內(nèi)市政設(shè)施不全，居民生活質(zhì)量差。（3）同一建筑分屬不同單位使得建筑物的保護(hù)存在一定難度。

4.3分析及保護(hù)更新途徑

我們以前面所提到的“城市設(shè)計(jì)的可持續(xù)性價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)”為框架，綜合個(gè)性、連續(xù)性及封閉、公共領(lǐng)域的空間品質(zhì)、便捷的可移動(dòng)性、可讀性、適應(yīng)性、多元性等幾大要素。

（1）創(chuàng)造具有地方獨(dú)特性的環(huán)境，整合歷史環(huán)境，濱水碼頭區(qū)及現(xiàn)代設(shè)施；（2）以混合發(fā)展的模式為地方提供就業(yè)機(jī)會(huì)；創(chuàng)造出適宜居住和參觀的宜人環(huán)境；（3）通過混合使用方式增加區(qū)域的活力及可適應(yīng)性，同時(shí)為地方居民和游客提供更多參與休閑、旅游、文化活動(dòng)的機(jī)會(huì)；

5、結(jié)語(yǔ)

近代百年漢口租界的建設(shè)過程是西方列強(qiáng)文化的植入過程，也是不可逆轉(zhuǎn)的城市烙印，并且深深地印刻在漢口這座充滿神秘色彩的城市里。這種特色并不是不好，如何利用并保護(hù)這樣的漢口特色，是值得去研究和探討的課題。中國(guó)現(xiàn)在正處在快速城市化進(jìn)程階段，日新月異的城市建設(shè)必定會(huì)遇到越來越多的關(guān)于類似漢口租界區(qū)建筑的保護(hù)問題。歷史性建筑的保護(hù)性再利用是它涉及到若干學(xué)科的交叉，并具有重要的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。

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