樓市回暖只是一個(gè)傳說?

不要與政策博弈，如果這個(gè)行業(yè)普遍沒有自律意識(shí)，只會(huì)倒逼更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)。

端午小長假前后，樓市新聞不斷，先是爆出南京90后售樓員日賺10萬；后是恒大地產(chǎn)力戰(zhàn)香櫞、自證清白；接著是上海市房管局相關(guān)人員接受采訪時(shí)表示，上海各區(qū)縣交易中心已停止外地戶籍補(bǔ)繳社保辦理房產(chǎn)過戶，非上海戶籍購房者，無論社保還是納稅未滿一年都無法購房，補(bǔ)繳也不行。樓市亂局紛現(xiàn)。

回顧六月份，樓市成交量大幅上升。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，長三角排名第一，占比41%，區(qū)域內(nèi)杭州占比33%，而以上海為中心的輻射圈(上海、蘇州、無錫)占比高達(dá)39%；環(huán)渤海緊隨其后，占比達(dá)27%；珠三角區(qū)域占比18%，區(qū)域內(nèi)深圳、廣州名列前茅，分別占比38%和25%。

中國房地產(chǎn)研究協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌認(rèn)為，目前樓市只能說總體“回穩(wěn)”，說“回暖”為時(shí)尚早。

更有多位行業(yè)人士直言，什么90后賣樓日賺10萬，開盤即遭搶購，根本就是炒作。

此前也有四部委跟進(jìn)表態(tài)，中央對(duì)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的基調(diào)依然堅(jiān)定。

一時(shí)間，卻不知從哪里傳來房地產(chǎn)價(jià)格上漲的眾多好消息。一輪以謠言為引信的炒作再度引爆，本已沉寂的土地市場又刮起搶地風(fēng)，地王重現(xiàn)江湖；“夜光盤”、“日光盤”重現(xiàn)；開發(fā)商、學(xué)者、媒體也輪番上陣齊喊“市場轉(zhuǎn)向了”。

問題也不復(fù)雜，原因之一不外乎“做夢(mèng)都希望政策松動(dòng)”的房地產(chǎn)商坐不住了。

他們從未停止過對(duì)市場的干擾。通過媒體對(duì)外放風(fēng)試探，地產(chǎn)商視乎輕車熟路。“地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌”；……