牽動了多少市場神經

央行降息與利率變陣可謂是一發引全身、牽動多方神經。

央行降息與利率變陣可謂是一發引全身、牽動多方神經。調整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。在歐債危機前景不明朗，國內實體經濟明顯減速的背景下，短期內將有利于穩增長。然而，降息能否推動房地產市場絕地反彈？百姓生活到底能惠及多少？能否刺激股市探底回升？是否會引發銀行利率大戰？理財產品投資又有何新動向？

樓市：感受直接

一直以來，因價格高企而備受詬病的樓市在利率的變化中也備受關注。人們關心的是，利率變化對樓市運行會產生怎樣的影響。

“最近現場咨詢貸款問題和降息影響的購房者明顯增加。售樓處電話咨詢量比以往上漲了四五成，不少意向客戶都會跟銷售顧問咨詢降息后對自己的影響。”某地產銷售代理公司銷售人員張小姐直言，他們公司代理銷售的幾個項目近期都出現了咨詢量上漲的現象，“到現場看房咨詢的買家數量也上漲了大約三成。新客戶中因為降息問題而更加關注樓市的隨機性客戶比例很大，但確定購買意向的新客戶并不多。”

一些二手房地產中介對降息的感受也很直接。“我愛我家”地產經紀人李女士表示，“降息確實能節省月供支出，所以在剛需為主的二手房市場，降息話題的關注度特別高，最近十來天幾乎天天都能接到20來通咨詢電話，比5月份的周末咨詢量還高出兩成左右，其中咨詢降息影響的咨詢能占一半左右。……