探討工程管理對(duì)造價(jià)的影響

摘要：現(xiàn)場(chǎng)管理工作是工程施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，只有加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。無(wú)論是建設(shè)單位還是施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，都會(huì)對(duì)工程的竣工決算產(chǎn)生重要影響，所以加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)重要環(huán)節(jié)的管理就顯得尤為重要。

關(guān)鍵詞：成本控制 工程管理 工程造價(jià)

1、成本控制中所需注重的關(guān)鍵點(diǎn)

1.1成本控制中權(quán)責(zé)相結(jié)合

實(shí)現(xiàn)成本控制中的優(yōu)化管，首先需要堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式，保證成本管理中的權(quán)利與責(zé)任相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)工程成本中心的各員工以及各部門之間的工作范圍、職責(zé)及權(quán)利的清楚界定，并明確在這個(gè)職責(zé)以及權(quán)利的范圍內(nèi)醒目費(fèi)用開(kāi)支是否合理。同時(shí)需要對(duì)項(xiàng)目中每個(gè)階段的成本控制進(jìn)行檢查和考核，將每個(gè)員工的績(jī)效考核結(jié)果與成本控制效果掛鉤，從而保證成本控制可以落在實(shí)處。

1.2注重成本控制的全面性

成本控制不僅僅是某一個(gè)過(guò)程或者是某一個(gè)項(xiàng)目所需要關(guān)注的問(wèn)題，而是一個(gè)全面的工程管理過(guò)程，成本控制中的全面性體現(xiàn)在要保證在建設(shè)的全過(guò)程中所有的工程參與人員所需進(jìn)行的整體性成本控制。并且在控制的過(guò)程中，不僅要對(duì)所有的工程費(fèi)用進(jìn)行控制，還要對(duì)固定費(fèi)用以及變動(dòng)費(fèi)用進(jìn)行控制;不但需要提高工程領(lǐng)導(dǎo)者， 管理者、技術(shù)人員以及普通人員的成本控制意識(shí)，還要保證這些意識(shí)和措施可以付諸實(shí)踐。

1.3把握成本控制與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系

就建筑工程管理中的成本控制而言，成本控制與工程質(zhì)量之間并不存在直接的聯(lián)系，并不意味著工程質(zhì)量越高，其成本控制的效果就越好，成本控制好也不意味著單純降低工程成本而不需要考慮其他問(wèn)題，關(guān)鍵就是要把握好成本控制和經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，即在實(shí)現(xiàn)最為有效的成本控制的同時(shí)，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是用最小的投人獲取最大收益。雖然成本控制與工程質(zhì)量之間不存在直接的聯(lián)系，但這并不意味著兩者之間沒(méi)有關(guān)系，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就需要增加故障成本，而故障成本的增加必然會(huì)導(dǎo)致總成本的增加。因此，需要保證工程質(zhì)量，降低故障成本，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。

2、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)成本控制的影響

2.1重視施工圖紙的設(shè)計(jì)工作

建設(shè)工程在施工前都應(yīng)有施工圖紙及詳細(xì)的施工方案，無(wú)論是施工藍(lán)圖還是草圖，建設(shè)單位都應(yīng)該認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審。在設(shè)計(jì)施工圖紙之前，建設(shè)單位要詳細(xì)察看施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握第一手現(xiàn)狀資料，為設(shè)計(jì)部門提供充分的設(shè)計(jì)依據(jù)，這樣不僅能提高設(shè)計(jì)效率，還能降低設(shè)計(jì)成本，也為工程竣工結(jié)算提供了有力的保障。在實(shí)際操作中，由于有些建設(shè)單位不重視設(shè)計(jì)資料的搜集，造成邊設(shè)計(jì)、邊采購(gòu)、邊施工;尤其是在前期設(shè)計(jì)階段，由于地質(zhì)資料不詳、現(xiàn)場(chǎng)不確切、設(shè)計(jì)目的不明確等原因.造成設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)、保守設(shè)計(jì)或超常設(shè)計(jì)，引起實(shí)際工程量和費(fèi)用較高;一項(xiàng)工程往往花費(fèi)了很多人力、物力、財(cái)力，非但沒(méi)有達(dá)到有效的設(shè)計(jì)目的，反而大大提高了建設(shè)單位的建設(shè)成本，也使建設(shè)單位承擔(dān)了很高的設(shè)計(jì)費(fèi)用，這不僅使建設(shè)資金不能合理有效的利用，而且也增加了現(xiàn)場(chǎng)施工的難度。可見(jiàn)，工程設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程管理的重要階段，它不僅決定著工程的質(zhì)量、工期，而且對(duì)工程造價(jià)有著舉足輕重的影響，所以，應(yīng)當(dāng)引起建設(shè)單位的高度重視，對(duì)施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作一定要認(rèn)真落實(shí)，不要在條件不具備的情況下匆匆開(kāi)工，否則不僅會(huì)影響工程進(jìn)度，而且不利于現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。

2.2加強(qiáng)完善開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)資料收集

有些建設(shè)單位往往不重視開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)管理，甚至為了及早開(kāi)工，調(diào)用各種機(jī)械將現(xiàn)場(chǎng)清理一空，工地上的附著物沒(méi)有任何資料記錄。特別是土方工程，由于地形比較復(fù)雜，土方標(biāo)高也不一致，因此對(duì)于土方的挖填工作量應(yīng)有詳細(xì)的測(cè)量記錄，否則在同清理單位結(jié)算時(shí)由于沒(méi)有任何依據(jù)，對(duì)清理單位提供的土方結(jié)算量很難進(jìn)行審核。所以，在工程開(kāi)工前，建設(shè)單位一定要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)資料的整理，最好能繪制比較完整的現(xiàn)狀圖，依據(jù)圖紙做好現(xiàn)場(chǎng)的清理記錄工作，由建設(shè)單位會(huì)同施工單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)，為今后的工程竣工結(jié)算提供詳細(xì)準(zhǔn)確的依據(jù)，從而更好地控制清理工程造價(jià)，杜絕高估冒算現(xiàn)象產(chǎn)生，使工程造價(jià)趨于準(zhǔn)確合理。

2.3隱蔽工程的驗(yàn)收對(duì)工程造價(jià)的影響不容忽視

對(duì)于由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施的工程項(xiàng)目，特別要重視隱蔽工程的驗(yàn)收工作。一項(xiàng)工序在隱蔽前，必須要求施工單位及時(shí)通知建設(shè)單位到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收簽認(rèn)。在驗(yàn)收過(guò)程中，一定要以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，進(jìn)行實(shí)際測(cè)量、檢驗(yàn)、確認(rèn)，例如基礎(chǔ)鋼筋的尺寸、間距，基槽的寬度、深度，墊層的厚度等。這些重要數(shù)據(jù)都是建設(shè)單位最終結(jié)算的依據(jù)，倘若沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的驗(yàn)收，在沒(méi)有數(shù)據(jù)記錄的情況下，一旦工程被隱蔽之后，會(huì)對(duì)今后的工程造價(jià)審核工作造成不利影響。所以，做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，不僅能更好地保證工程質(zhì)量，而且也可為工程造價(jià)的準(zhǔn)確性提供保障。

2.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程變更、簽證的管理

一項(xiàng)工程從開(kāi)工、施工到竣工結(jié)算往往并不是十分順利的，它不僅周期長(zhǎng)，而且施工現(xiàn)場(chǎng)是不斷變化的，在每個(gè)時(shí)期都有許多問(wèn)題需要現(xiàn)場(chǎng)解決，只靠圖紙和施工方案是不行的。因此，對(duì)于任何一套圖紙都會(huì)由于跟現(xiàn)場(chǎng)情況不符而發(fā)生變更從而發(fā)生簽證，進(jìn)而也影響工程造價(jià)的高低。就拿施工時(shí)的地下水位來(lái)說(shuō)，或許在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)不需要進(jìn)行井點(diǎn)降水，只采取泵抽等措施，但在實(shí)際施工中由于地基有變化，或許周圍有較近距離的建筑不適宜大的土方開(kāi)挖，為防止土方滑坡就必須采取現(xiàn)場(chǎng)降水，臨時(shí)改變施工方案，這樣就需要設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更，而建設(shè)單位要對(duì)施工方案的改變做出現(xiàn)場(chǎng)簽證。建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員在做現(xiàn)場(chǎng)簽證單時(shí)，必須親自到施工現(xiàn)場(chǎng)同施工單位技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)地協(xié)商，若確需進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更;對(duì)于一些由工程量變化引起的變更的簽認(rèn)，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員一定要本著實(shí)事求是的態(tài)度，實(shí)際發(fā)生了的工程量可以如實(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，但對(duì)于沒(méi)有發(fā)生或發(fā)生變更不屬于簽證范圍的一定不能隨意簽認(rèn)。不負(fù)責(zé)任的簽證也會(huì)大大提高工程成本，嚴(yán)重影響建設(shè)單位的投資效益，使建設(shè)單位蒙受不應(yīng)有的損失。所以，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員認(rèn)真做好各項(xiàng)變更、簽證資料的整理完善工作是很有必要的，因?yàn)檫@些實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)資料都是以后工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)有著直接的影響。

2.5認(rèn)真對(duì)待施工過(guò)程中的索賠

索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工進(jìn)度、施工圖紙的變更及物價(jià)的變化等，都可能引起工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。無(wú)論是工期索賠還是費(fèi)用索賠，都應(yīng)根據(jù)積累的現(xiàn)場(chǎng)資料，以合同為依據(jù)，及時(shí)合理地進(jìn)行處理，所以施工現(xiàn)場(chǎng)的資料搜集、整理非常重要，只有認(rèn)真保留好一切可能涉及索賠論證的資料，才能更好地處理索賠，也才能更好地控制工程造價(jià)，避免額外費(fèi)用的產(chǎn)生。

3、結(jié)語(yǔ)

總之，由于工程施工周期較長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜，影響工程造價(jià)的因素很多，因此建設(shè)單位工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作的好壞對(duì)工程造價(jià)的影響不容忽視，只有認(rèn)真積累現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)記錄、各項(xiàng)資料，做好工程現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，才能有效合理地控制好工程造價(jià)。