豪宅，更是一種身份徽征

如果要問世界上最著名的豪宅區(qū)，人們一定會想到擁有“全世界最尊貴住宅區(qū)”稱號的美國比弗利山莊，這里有著全球最高檔的商業(yè)街，也云集了好萊塢影星們的眾多豪宅，同樣還作為世界影壇的圣地。這里商業(yè)區(qū)的名言充分表現了豪宅區(qū)之“豪”：“買東西不要問價錢，問了就表示你買不起。”

提到豪宅，很多人會想到大牌明星可以在自家的泳池內戲水，泳池外的自然天地讓人欣羨，然而在現實中，豪宅并不多見，也不是有個游泳池的房子就可以叫做豪宅。

物以稀為貴會打折的“豪宅”不是豪宅

豪宅之所以能成為豪宅，不僅因為其擁有了一流的軟硬件條件，更因為擁有比普通住宅更多的保值與增值能力。與普通住宅相比，豪宅往往占據最佳的地理位置，容積率越低而耗費更多的占地面積，平攤到單位建筑面積內，豪宅往往花費更多的建筑、裝修材料和更多的景觀占有率，從隱形投入來看，豪宅占用了更多的廣告投入，更多的物業(yè)服務，同時還包括更多相關工作人員的創(chuàng)意和智慧等。

日前云南兩部委發(fā)布通知首次明確限定住宅項目“容積率不得低于1.0”，這意味云南豪宅將日益稀缺，因此，可以說目前在中國不會出現像美國由于次貸危機導致房價下跌、豪宅賤賣等情況，反而，豪宅會因為對稀缺景觀等社會資源的占有而更加稀有和珍貴。

當然豪宅最重要的還是該住宅是否能為業(yè)主提供尊貴感、身份感等心理需求。說白了，就是要讓其豪宅身份不僅讓業(yè)主認同，更要讓所有人都認同，最好能全世界都知道能住在這里的是何等人物。正因為豪宅占用了有限的最佳資源。物以稀為貴，貴、主要體現在價格上，物美價廉或許不適合豪宅。一句話，能打折的“豪宅”不是豪宅，僅只是打折了的偽尊貴。

人往高處走豪宅代表身份有何不可

在剛剛過去的2012年昆明秋季房交會上，想必一定還有人記得有南亞之門那與眾不同的封閉式展館吧，作為昆明城市豪宅的代表，南亞之門展館的全封閉式設計像極了一個高級會所，給人帶來不僅是歸屬感，更是隔絕外部嘈雜的與眾不同。

很多富豪或者準富豪購買豪宅，不僅看中的是其作為住宅的本質—居住的舒適和豪華，更重要的是看中了其“與眾不同”，豪宅既不同于普通住宅的平凡和單調，更是體現出業(yè)主區(qū)別于其他普通人的獨特和尊貴，甚至是進入富豪圈與其他富豪比肩的資本。現在這個時代，是一個連印度貧民窟出了一個百萬富翁都可以拍成電影的時代，是一個人往高處走的時代。試想，又有哪個富人愿意住在普通住宅區(qū)里呢，當一個普通市民經常出入比弗利山莊的商業(yè)街時，商業(yè)街的店員會猜測此人是否是某位明星，當一位衣著名牌的富二代出入亂糟糟的菜市場買菜時，你也只會認為他是一名愛穿山寨貨的“窮屌絲”。

人可以有條件地選擇自己的居住環(huán)境和接觸人群，同樣，買豪宅也可以是不同的選擇方式，有人買的是鄰居，有人買的是安寧，有人買的是自我滿足。擁有豪宅雖不意味著就此高人一等，但畢竟人往高處走，這本就是人們對美好生活的追求！