淺談外墻粉刷工程的質量通病及防治措施

【摘 要】建筑工程事業(yè)的不斷進步與發(fā)展，在現代社會里有著舉足輕重的地位。在建筑事業(yè)中施工的項目包括很多，每一個施工項目的具體內容都不盡相同。然而對于不同的項目在進行施工時我們需要采取不同的措施。

【關鍵詞】外墻粉刷;質量通病;措施

我們建筑業(yè)在十年動亂中由于受“左”的干擾，建筑工程質量下降、建筑裝飾裝修愈來愈單調，外墻粉刷粗糙、墻面易受污染，嚴重影響著市容美觀。近年來通過拔亂返正，在提高工程質量，改變建筑老面孔方面，各建筑施工單位都做了不少工作，也取得了一定的成績，但與歷史最好水平相比還有距離。然而也隨著推廣應用的不斷深入，人們發(fā)現由于設計、施工等多方面因素的影響，水泥砂漿粉刷墻面存在著易開裂、空鼓等缺陷，輕則影響建筑物外部觀感質量，重則破壞了建筑物外墻的防水、防滲功能。因此，如何有效的預防和治理建筑物外墻水泥砂漿粉刷層裂縫問題成了水泥砂漿外墻抹灰涂料飾面運用的關鍵。本文就根據外墻粉刷工程質量的通病及防治做一些簡要分析，以便相互借鑒與學習。

１．當前現狀分析

由于外墻抹灰涂料飾面具有施工操作簡單、色彩豐富多樣、便于重新涂裝及維修等優(yōu)點，越來越受建設單位及廣大設計者的青睞，已逐步成為裝點城市的亮麗風景線。但是近年來建筑物外墻貼面磚時常發(fā)生墜落情況，給居民和過往行人生命財產安全造成隱患。為防止此類情況的發(fā)生，日前建筑外墻尤其是高層建筑外墻逐漸改用涂料。然而不少用水泥砂漿或水泥棍合砂漿抹的外墻面出現一些裂縫或龜裂縫，既影響建筑物美觀又容易造成外墻面滲水影響使用。所以為了提高外墻水泥砂漿的抗裂與抗?jié)B性能，摻聚丙烯纖維增加砂漿的抗裂性能，摻耐堿玻璃纖維網提高砂漿抗拉性能，通過試驗研究了基體配合比和纖維摻量對材料力學性能和抗裂性能的影響，研制的外墻粉刷砂漿的抗裂和抗?jié)B性能顯著提高。

2.施工工序

外墻粉刷:

(1)施工工序：基層處理－>做水平垂直灰餅、沖筋－>隔夜?jié)菜疂駶櫍?gt;粉底糙－>水泥砂漿粉面、拉毛。

(2)粉底糙前所有填充墻與梁底、柱邊等部位應釘鋼絲網，以防粉刷后在梁底及柱邊產生裂縫并引起滲水現象。

(3)為防止外墻面粉刷的殼裂現象出現，當外墻粉刷基層刮糙后，必須待底糙干燥后進行面層的粉刷，一般間隔7～10天，具體干燥間隔時間根據當地氣候情況確定。

(4)對外墻的窗臺角及外墻陽角，均采用拉井字型通線控制。室內平頂、地坪陰角彈線加以控制。

(5)外墻面粉刷時各大角應在大面積粉刷時做好護角線，并且在墻面垂直偏差較大部位預先用水泥砂漿打底糙，梁、柱砼表面處先用水泥砂子膠水漿刷毛打底糙。

(6)底糙面灑水后，應該按照一定的先后次序，從上而下用刮尺刮平表面，保證外墻窗框上下對齊，水平一致。其次掌握好收水程度，控制砂漿稠不宜過大，防止面層裂縫，外墻抹灰層完成后，應及時清理落下的砂漿，并應噴水養(yǎng)護3～4天。

3.施工方案

(1)新的水泥砂漿、混凝土表面需經一段通風干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。

(2)現澆或預制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護期，并徹底清除表面脫膜劑。

(3)對已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。

(4)嚴重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結晶物，并用5%的草酸水溶液反復清洗，再用清水洗凈。

(5)對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴重粉化的舊涂層應事先徹底清洗，舊的油性涂料應完全去除。

(6)污染嚴重的基層應清潔干凈。可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。

(7)局部較深的凹槽應先用水泥砂漿填充，局部凸起應先削平。基層墻面在批刮膩子前必須堅實牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

(8)墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內，批刮膩子的總厚度不超過5mm.膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。

(9)膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。

(10)被涂層表面必須堅實牢固，不應有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。

4.質量通病

4.1刮膩子翻皮

指膩子刮抹在混凝土或抹灰面層上時無附著力而翹起，或者產生魚磷小結現象。其產生原因：膩子膠性小或過稠，而又刮抹在很光滑的表面上；混凝土或抹灰面層上有灰塵、污物等；膩子刮抹在冰霜的表面上；或表面溫度較高，膩子刮抹過厚。

4.2起皮

指粉刷表面有片狀脫落現象。產生原因：基層太光滑，漿液膠性太大；基層膩子膠性小，表面漿液膠性大；基層表面有灰塵、油污等；粉刷層太厚；基層表面潮濕，突然升溫造成起皮。

4.3透底

指粉刷層對基層覆蓋不嚴，特別是陰暗、管子后面，陽臺處，刷漿不足，落出底色。產生原因：漿液太稀，噴的遍數少，對底色覆蓋不嚴；漿液刷噴不均勻，或漏刷；基層表面有污物；基層太光滑，顏色太強，表面漿顏色淺。

4.4顏色不一致

指粉飾后表面顏色出現花斑，色相不統一。產生原因：物體表面潮濕；材料中比重較大的顏料下沉，未調合均勻；面色與底色不統一，未涂蓋嚴密，砂底將基層表面磨損，未及時修理；噴漿技術不熟練，操作方法不當。

5.采取措施

基本規(guī)定:

(1)通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體按各自職責執(zhí)行本措施，并在實施過程中采取相應的管理辦法。

(2)設計單位應明確質量通病防治的設計措施，并將相關的設計措施和技術要求向有關單位進行交底。

(3)施工單位應編寫工程質量通病防治方案經監(jiān)理、建設單位批準后實施。

(4)工程質量監(jiān)督機構應將工程質量通病防治方案的落實作為監(jiān)督檢查的重點內容。

(5)外墻涂抹聚合物水泥砂漿或水泥砂漿時，應分兩次粉刷，每層厚度為7～5mm，一般采取隔夜糙的施工工藝，即先刮底糙，在底糙上劃紋，隔一夜再粉面糙。粉刷時避免砂漿流淌，產生先天性空鼓。在超厚的部位，應分多層刮糙。

(6)膩子膠性要適中，混凝土或抹灰面層必須清理干凈，無污物，也不宜太光滑，略粗糙些宜；每遍膩子刮抹不得過厚，更不能在冰霜、潮濕、高溫的表面上進行施工。

(7)粉質材料用量要適當，可先作樣板，再進行大面積的配料；基層表面油污要清除干凈，表面太光滑時可先噴一清膠液，噴漿遍數應以符合質量驗收標準為準；治理方法對有透底弊病的粉刷工程，要進行局部修補，再滿噴1～2遍面漿即可。

(8)色漿必須選用耐堿性的石性顏料，不宜使用品色顏料；所以一定要精心操作，防止漏噴，不斷提高操作技術。

6.結束語

綜上，通過對外墻粉刷質量通病的分析，在實際的工作中需要加強工序質量監(jiān)控，強化事前控制，將治理工程質量通病作為工程質量控制的重點。其次還應督促施工單位建立嚴格的質量自檢和專檢制度，認真做好隱蔽工程和工序質量的驗收，對易產生外墻粉刷工程質量通病的部位或工序，加強整治工作，在確保每一道工序符合要求后，再進行下一道工序施工。總之要加強對工程質量，發(fā)現問題要及時處理。充分保障工程的施工質量。 [科]

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