民用建筑設(shè)計(jì)過程的管理與控制

劉躍 陳瑀

（1.中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司遼寧分公司,遼寧沈陽110015；2.中遼國際工程設(shè)計(jì)有限公司,遼寧 沈陽110015）

建筑設(shè)計(jì)是生產(chǎn)和生活功能的組織與工程技術(shù)及建筑藝術(shù)的綜合。它不可能像純粹的藝術(shù)創(chuàng)作。建筑設(shè)計(jì)必須綜合考慮建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)的相互關(guān)系及配合，還要考慮城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、建材供應(yīng)、建筑施工的要求和制約。

建筑工程的設(shè)計(jì)過程，按工程的復(fù)雜程度及審批要求劃分不同的設(shè)計(jì)階段。一般采用的設(shè)計(jì)階段分為兩階段設(shè)計(jì)和一階段設(shè)計(jì)兩種。兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，這兩個(gè)階段要分別作出設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后才能作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。一階段設(shè)計(jì)則不再提供初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送主管部門審批，而是提供設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)單位同意后直接開展施工圖設(shè)計(jì)。對于特別重大或技術(shù)特殊復(fù)雜的項(xiàng)目，經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，在初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)之間，另增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

建筑設(shè)計(jì)是生產(chǎn)和生活功能的組織與工程技術(shù)及建筑藝術(shù)的綜合。它不可能像純粹的藝術(shù)創(chuàng)作。建筑設(shè)計(jì)必須綜合考慮建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)的相互關(guān)系及配合，還要考慮城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、建材供應(yīng)、建筑施工的要求和制約。

建筑工程的設(shè)計(jì)過程，按工程的復(fù)雜程度及審批要求劃分不同的設(shè)計(jì)階段。一般采用的設(shè)計(jì)階段分為兩階段設(shè)計(jì)和一階段設(shè)計(jì)兩種。兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，這兩個(gè)階段要分別作出設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后才能作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。一階段設(shè)計(jì)則不再提供初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送主管部門審批，而是提供設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)單位同意后直接開展施工圖設(shè)計(jì)。對于特別重大或技術(shù)特殊復(fù)雜的項(xiàng)目，經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，在初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)之間，另增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

1 建筑設(shè)計(jì)的基本要求

1.1 在透徹的功能分析的基礎(chǔ)上，全面滿足功能使用的要求。

1.2 總體布局合理緊湊，并與城市規(guī)劃及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

1.3 根據(jù)建筑空間組合的特點(diǎn)及建筑材料供應(yīng)的情況，選擇合理的結(jié)構(gòu)類型及施工方案。

1.4 設(shè)備布置能適應(yīng)使用要求，并有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1.5 建筑形象簡潔、明朗、樸素、大方，內(nèi)部空間處理完美協(xié)調(diào)。

1.6 在深入的經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)上，具有良好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑設(shè)計(jì)的主要過程

2.1 準(zhǔn)備階段

建筑工程的準(zhǔn)備階段是設(shè)計(jì)的前期工作，它主要解決兩個(gè)方面的問題，即熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)書及收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。

設(shè)計(jì)任務(wù)書是關(guān)于設(shè)計(jì)要求的正式文件，它是建設(shè)單位提供的主要設(shè)計(jì)依據(jù)。建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書要經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后才能生效。設(shè)計(jì)任務(wù)書一般包括以下內(nèi)容:

2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目總的要求、用途、規(guī)模、投資等方面的說明。

2.1.2 建設(shè)項(xiàng)目的組成及各子項(xiàng)工程的規(guī)模。2.1.3各子項(xiàng)工程的內(nèi)部面積分配及具體使用要求和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4 建設(shè)項(xiàng)目的投資分配，包括各子項(xiàng)建筑物、構(gòu)筑物、室外工程等投資分配。每個(gè)子項(xiàng)工程的土建費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用的投資分配。

2.1.5 建設(shè)基地的用地、外部運(yùn)輸、供水、供電、供熱條件以及與有關(guān)的協(xié)議情況。

2.1.6 建設(shè)進(jìn)度的計(jì)劃安排要求。

除上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書外，建設(shè)單位還要提供其它設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，包括:建設(shè)用地的定址及批準(zhǔn)征用土地的文件；建設(shè)用地的地形圖及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料；城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防、人防等有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)及對工程要求的文件；城市供水、供電、供熱的協(xié)議文件及有關(guān)要求。

在熟悉上述資料的同時(shí)，還要收集設(shè)計(jì)需要的其它資料，主要是:與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的地區(qū)文化傳統(tǒng)、生活習(xí)慣、風(fēng)土人情的情況；建設(shè)項(xiàng)目使用要求的詳細(xì)情況；建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的氣象資料、供水、排水條件的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，必要時(shí)要了解防洪的資料；供電及電訊的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)；與之銜接的城市交通條件及有關(guān)數(shù)據(jù)；施工條件的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，有關(guān)構(gòu)件預(yù)制及運(yùn)輸安裝能力；建筑材料的供應(yīng)情況。

2.2 方案設(shè)計(jì)階段

經(jīng)過準(zhǔn)備階段熟悉任務(wù)書及收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容及要求和制約條件有了初步了解。在開始方案設(shè)計(jì)時(shí)，必須首先分析建筑各部分的相互關(guān)系及矛盾，這些分析是在考慮外部條件制約的前提下進(jìn)行的。通過分析可以把握住設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主要矛盾及內(nèi)部規(guī)律，從而著手去解決矛后和構(gòu)思設(shè)計(jì)方案，

2.3 初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括:確定建筑物位置及組合方式，作出結(jié)構(gòu)方案，選定建筑材料，確定主要建筑構(gòu)造，說明設(shè)計(jì)意圖，分析設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上的合理性，并提出概算書。初步設(shè)計(jì)文件一般包括設(shè)計(jì)說明及圖紙，主要材料及設(shè)備明細(xì)表、概算。有工藝設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)包括工藝設(shè)計(jì)圖。這些設(shè)計(jì)文件包括各工種的設(shè)計(jì)內(nèi)容，建筑設(shè)計(jì)是其中的主導(dǎo)部分。

初步設(shè)計(jì)是為主管部門審批而提供的設(shè)計(jì)文件，也為施工圖設(shè)計(jì)提供可靠的技術(shù)依據(jù)。初步設(shè)計(jì)文件要滿足主要設(shè)備及材料訂貨的要求，并滿足征用土地、場地施工準(zhǔn)備的要求。已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)在編制施工圖時(shí)一般不得任意更改。因而，盡管初步?jīng)]計(jì)文件所表達(dá)的內(nèi)容并不十分深入，也必須在設(shè)計(jì)的技術(shù)措施方面作深入推敲。

2.4 施工圖設(shè)計(jì)階段

施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的最后階段，是直接交給施工單位附之施工的設(shè)計(jì)文件。一階段設(shè)計(jì)的工程，可把建設(shè)單位或主管部門同意的沒計(jì)方案作為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。兩階段設(shè)計(jì)的工程，則以主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。

施工圖設(shè)計(jì)要滿足施工要求，必須詳盡而準(zhǔn)確的標(biāo)出工程的全部尺寸及用料。施工圖設(shè)計(jì)不僅要綜合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各工種的技術(shù)要求及相互配合，同時(shí)要符合建筑材料供應(yīng)及施工技術(shù)條件等客觀情況，還要力求簡明清晰、正確齊全、便于施工查找。

3 設(shè)計(jì)過程的控制

3.1 進(jìn)度控制

設(shè)計(jì)進(jìn)度是項(xiàng)目總進(jìn)度的重要組成部分，為避免脫節(jié)問題出現(xiàn)，必須建立設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足實(shí)體施工需求的管理思路。為了保證設(shè)計(jì)的順利開展，應(yīng)簡化工作流程、減少組織之間干擾，提高組織效率；提高業(yè)主決策效率，及時(shí)為設(shè)計(jì)提供相關(guān)條件；將設(shè)備材料的確定納入設(shè)計(jì)過程；調(diào)整各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的時(shí)間安排，做到專項(xiàng)設(shè)計(jì)與相應(yīng)工程施工相搭接；采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2 造價(jià)控制。

設(shè)計(jì)是造價(jià)控制的源頭，設(shè)計(jì)階段的投資控制對最終工程造價(jià)的影響占到80%，因此應(yīng)在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)投資控制。項(xiàng)目管理者應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和總體估算，編制科學(xué)的設(shè)計(jì)概算，控制各專業(yè)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，要求設(shè)計(jì)單位將造價(jià)嚴(yán)格控制在設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。

為了保證項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段造價(jià)得到有效的控制，可以使用價(jià)值工程原理，充分進(jìn)行方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比選，優(yōu)化需求設(shè)計(jì)；在設(shè)計(jì)方案的選擇中引人競爭機(jī)制，通過方案竟賽獲得更好的設(shè)計(jì)；在滿足功能需求的前提下，優(yōu)化設(shè)備和重大材料的選擇；通過實(shí)施設(shè)計(jì)優(yōu)化程序，達(dá)到設(shè)計(jì)文件的優(yōu)化。

3.3 質(zhì)量控制

優(yōu)秀的設(shè)計(jì)至少應(yīng)有三個(gè)特征:一是滿足業(yè)主的功能使用需求；二是具有“可建造性”；三是符合行業(yè)規(guī)范的要求。設(shè)計(jì)的質(zhì)量不僅直接關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)體的質(zhì)量，還關(guān)系到的項(xiàng)目實(shí)施過程的順利性。

為了保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，應(yīng)保證設(shè)計(jì)單位有充分的時(shí)間進(jìn)行完善設(shè)計(jì)；建立完善的質(zhì)量保證體系，設(shè)計(jì)基本結(jié)束后，組織相關(guān)單位進(jìn)行“四查四定”，即查設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、查各專業(yè)沖突和協(xié)調(diào)、查是否滿足功能需求、查“可建造性”；四定即定任務(wù)、定責(zé)任人、定措施和定工期。

結(jié)語

人類的日常生活離不開衣、食、住、行，住離不開房屋。居住用的房屋是人類最早的建筑，它與人類生活的聯(lián)系最為密切，是人類賴以生存的基本的物質(zhì)條件。因此，我們作為建筑工業(yè)的從業(yè)者，需要設(shè)身處地的為使用者著想，切實(shí)的從使用者的角度出發(fā)，拿出令使用者滿意的設(shè)計(jì)方案。

[1]王鐵著.建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境[M].安徽美術(shù)出版社，2001.

[2]羅曉輝.基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)原理[M].華中科技大學(xué)出版社，2007.

[3]袁齊家.民用建筑設(shè)計(jì)[M].冶金工業(yè)出版社，1994.