產業園：區域經濟騰飛的催化劑

伴隨著高速運轉的經濟周期和微妙的經濟政策調控，區域經濟城市整個經濟運行過程中的作用越發凸顯。城市在發展過程中，對城市固有城區經濟的改造提升以及對城鄉結合部的開發利用已經關系到城市整體經濟騰飛的進程。

產業園經濟的新模式，通過對人力、資源、科研等一系列資源的整合利用，已經成為區域經濟中不可缺少的催化劑。東方今典集團率先將城市運營模式在鄭州、洛陽、信陽、滎陽等地應用和推廣，又先后和開封、平頂山、駐馬店、漯河等地人民政府簽訂城市發展核心區投資建設協議，并快速實施，成功助推了當地經濟的發展。

做優秀的城市運營商

隨著“新36條”的公布，國家為民營企業參與到城市經濟建設中提供了更多的機會，傳統的房地產企業正面臨資金鏈短缺等困境。但東方今典產業園集團通過對市場敏銳的分析與探索，一種新的模式新的概念正在由東方今典產業園集團主導，通過集團在各地的大體量產業園，向全省推廣新的區域經濟發展模式。

隨著城市化水平的提高，人口不斷向城市轉移，無論是城市數量還是城市規模將進一步擴大。因此，21世紀是城市的世紀，是全球展開城市資源優化、整合運營的世紀。在中國城鎮化快速發展進程中，如何通過城市運營而取得城市資源的增值和城市發展最大化是我們面臨的重大課題。

1.耕地減少，城市發展受到約束。2.城市產業缺乏或產業升級調整，就業問題突出。3.城市公共產品短缺，社會管理滯后。而現在的問題是，城市化與土地經濟仍在相當一段時間內，占據經濟舞臺的重要角色。挑戰在于仍然運行于過去軌道上的經濟體，如何平穩有序地完成轉型。地方政府在與地產企業的互動中，也越來越發現，僅僅畫一個產業大餅，然后賣掉房子走人的邏輯，越來越難維系。然而，讓房企將流動資金沉淀在商業地產、產業地產，或者旅游地產項目中，亦是一件難事。

對此，如何在提高城鎮化水平、推動經濟社會快速發展的同時，規避城市病，解決城市建設資金不足、政府提供的社會公共服務不能滿足城市居民的需求等問題，已經成為橫亙在我國城市發展面前的一道難題。在探索和實踐的過程中，“城市運營”理念應運而生。

東方今典在河南省各地投資興建的產業園基地，就是在這樣的背景下應運而生。一方面城市區域經濟需要快速提升，但集中集約度不夠，繼續優秀的運營商參與，使得資源能夠想對集中的迅速轉化成為效益；另一方面，在新農村建設以及對城鄉結合部的改造中，政府資源較為單一，通過將土地交給東方今典這樣的大型產業園開發商開發，不但能夠提升整個區域的經濟發展水平，而且還能夠充分的利用這些土地，完成區域內的商業、文化、生活配套，有力的推動區域的城市化進程。

通過東方今典產業園投資在當地城市的自然資源得到有效合理的開發，實現城市自然資源的增殖，推動城市經濟的發展，增強城市的市場競爭力。

打造區域經濟“發動機”

城市是現代經濟、科技、信息和社會活動的主要載體，當代世界經濟的競爭，主要體現在城市經濟的競爭。經過30多年的改革開放和經濟高速發展，我國特別是河南省，經濟狀況已經發生了翻天覆地的變化。

在河南省“三化協調”發展的大背景下，要想實現中部崛起，這就必須大力發展城市經濟。現階段，通過轉變經濟發展方式，通過城市運營，調整我國現有的經濟結構和產業結構，擴大內需，來實現我國城市經濟的新發展。

東方今典產業園集團就是在發展中找突破，在突破中謀發展。在省會鄭州，成功運作鄭州企業總部基地與河南科技創新孵化基地兩個項目。其中河南科技創新孵化基地起步區占地面積2160畝，規劃建筑面積259萬平方米，總投資78億元。這樣大手筆的孵化基地在河南尚屬罕見。由于歷史原因，河南科研企業無法將成果轉化為效能成為當前中小企業面臨的最大問題。正是在這樣的背景下，由東方今典投資運營的河南科技創新孵化基地才受到熱捧。

項目將建成中原地區一流的總部企業基地的典范，打造“產城結合、以產促經、區域聯動”的特色產業園區，促進區域經濟發展。

在鄭州成功運營兩個項目之后，東方今典產業園集團的目光已經放眼全省。剛剛奠基建設的平頂山科技總部新城規劃占地2600畝，建筑面積300萬平方米，總投資約65億元。目前，該項目已列入平頂山市2012年重點建設項目。

平頂山科技總部新城項目位于平頂山新區，區域經濟急需快速提。東方今典平頂山科技總部新城入駐之后將與平頂山新城區形成產城一體、總部辦公、生態旅游為一體的現代化產業新城。項目一期占地215畝，規劃建筑面積28萬平米，投資7億，一期項目將建成吸引集科研、辦公、休閑、娛樂、金融、購物、餐飲功能于一體的總部產業集聚區。

在焦作，東方今典產業園更是提出了“雙生態”概念，以產業生態+自然雙生態體系，實現“產城聯動”，即保證產業能夠快速輸出，又兼顧城市建設景觀，現其已成為地市助推區域經濟騰飛的典型代表。

發展河南經濟，實現中部崛起，提升區域經濟。正是東方今典產業園集團矢志不渝的動力；打造優秀“城市運營商”，成為區域經濟的發動機，東方今典產業園集團正在穩步前行。