集裝箱住房及其文化在我國推廣的可行性研究

背景研究

市場背景：目前，集裝箱碼頭廢棄集裝箱數(shù)量眾多，除了作為廢舊物品賣掉以外并沒有得到其他方面的真正合理有效的利用，其價值還未得到充分的發(fā)掘，因此，廢棄集裝箱的市場潛力巨大。另一方面，廢棄集裝箱的循環(huán)利用符合節(jié)約資源、構建節(jié)約低碳型社會的宗旨，充分有效地進行資源的再利用可以達到經濟效益與環(huán)境效益雙贏的效果。

自然災害背景：我國國土面積巨大，地震、臺風自然災害多發(fā)，給人民的正常生活帶來巨大損失。以地震災害為例：在我國，大陸所有省份都發(fā)生過5級以上地震，其中31個省份發(fā)生過6級以上地震，19個省份發(fā)生過7級以上地震。另外，統(tǒng)計顯示，中國大陸地區(qū)95%的地震的震源深度都在40公里以內，尤其是東部地區(qū)，一般在10至20公里。地震造成了災區(qū)大面積房屋建筑的倒塌和重大人員傷亡，然而災后重建周期較長，災民臨時安置成為解決災區(qū)民眾生活的第一要務。

廢棄集裝箱的利用現(xiàn)狀

國內現(xiàn)狀：目前集裝箱房在國內仍然可以算作新事物，雖然在沿海地區(qū)已經出現(xiàn)“集裝箱現(xiàn)象”，但其應用領域非常狹窄。而在更多情況下，廢舊集裝箱都沒有得到很好的利用。然而，隨著經濟的高速發(fā)展和人們審美觀念及對住宿的多元化要求，集裝箱房及其文化的潛力被逐步發(fā)掘，例如，在重慶九龍坡出現(xiàn)了集裝箱農家樂，在四川成都出現(xiàn)了集裝箱改裝的家居館等。

國外現(xiàn)狀：在國外，這種集裝箱房被稱為conhouse或者container，它已經如雨后春筍般在歐洲和美國等西方國家發(fā)展起來。由于廢棄集裝箱具有價格便宜、便于拆卸運輸、綠色無污染、個性化十足、可循環(huán)利用、堅固耐用、抗震、防風、防漏、防火性能好、可衍伸性好等諸多優(yōu)勢，目前已廣泛應用于私人住宅、辦公室、過渡性住房等諸多領域，并且得到大眾的普遍認同與接受。例如，在英國出現(xiàn)了集裝箱城，荷蘭政府組織建成集裝箱學生宿舍；南非世界杯期間，約翰內斯堡山頓城的霍頓高爾夫俱樂部為解決球迷住宿的燃眉之急，用集裝箱搭建了120間客房。英國建筑學家表示，廢棄集裝箱在資源循環(huán)利用，節(jié)約建筑材料，緩解住房問題方面都取得了顯著成效，有望引起一場“住宿革命”。

可行性分析

·廢棄集裝箱數(shù)量保證

隨著海運貿易的不斷發(fā)展繁榮，我國集裝箱的產量呈上升趨勢，預計至2020年，我國的集裝箱產量能達到8000萬TUE。充足的廢棄集裝箱的閑置狀態(tài)給我們以低廉成本合理利用集裝箱提供了可能性。

·集裝箱的物理特性適宜

集裝箱房屋具有防腐蝕、防水防火防風防震、堅固耐用、穩(wěn)定性好、衍伸性好、流動性強、運輸方便等特性，具有很強的地區(qū)和環(huán)境適應性。另外，由于集裝箱房具有可任意拼裝和拆卸，可進行隨意涂鴉等特性，集裝箱房因而具有了很強的藝術感和個性色彩。

與傳統(tǒng)住宅相比，集裝箱房的低碳優(yōu)勢非常明顯。由于集裝箱房屋是在工廠制造的，現(xiàn)場安裝即可投入使用，這種模式使得產品制造和地基處理可以同時進行，這基本相當于精簡壓縮版的產業(yè)化工序流程，在快速完成“住宅”建設后，也省卻了大量物資、人力、財力的耗費。珠海城市職業(yè)技術學院1萬平方米的學生公寓即是中集公司開發(fā)集裝箱房的一個典型案例。這個公寓以集裝箱房屋組而成，與磚混結構房屋相比，施工用水量是磚混結構房屋的1/30，混凝土損耗則是1/50；減少了施工垃圾和裝修垃圾約99%，減少混凝土使用量約9800立方米，減少施工用水量約1450噸，減少建筑垃圾約495噸；建材回收率比傳統(tǒng)建筑提高70 %，建筑工期縮短了約50%，與磚混結構房屋相比總體節(jié)能約50%。此外，集裝箱房采用的50mm巖棉板，比傳統(tǒng)磚混結構房屋采用的250mm磚混墻體，保溫性能仍高出2倍。

·廢棄集裝箱的成本低廉

集裝箱住宅與傳統(tǒng)住宅相比，由于其省去了傳統(tǒng)住宅的原材料、人力等成本，因此其價格低廉。以尺寸是6 m€?.4 m€?.6 m的集裝箱為例，裸箱市價為9000-12000元之間，每平方米約900元人民幣。表1為常用的4種集裝箱的尺寸：

集裝箱房的應用前景預測

利用廢棄集裝箱改建房屋具有價格低廉，裝修簡易，流動性強，防風防水防火抗震性好，堅固耐用，可周轉使用，可任意拼裝，可進行藝術涂鴉等個性化設計等諸多優(yōu)勢。下面是筆者對集裝箱房及其文化的前景預測。

（一）用于災區(qū)(地震、火山、海嘯等)臨時安置房。集裝箱房與活動板房價格相仿，但集裝箱房具有堅實耐用、壽命長、防風、抗震、防漏、防火、便于拆卸、隔音性能和搬遷費用低等諸多優(yōu)勢，其市場潛力巨大，在災區(qū)具有很強的適應性，因此很有可行性。

（二）應用于特色旅游（農家樂、海島旅游等）方面。中國的大陸海岸線北起遼寧的鴨綠江口，南達廣西的北侖河口，全長 18 000多公里，沿海島嶼星羅棋布，隨著經濟文化的發(fā)展及人們多元化消費的不斷發(fā)展，海島旅游日益紅火。由于二手集裝箱易得、成本低、裝修簡易且獨具特色，因此，只要在滿足交通運輸?shù)牡貐^(qū)，如沿海郊區(qū)、內陸的碼頭、公路鐵路附近等發(fā)展集裝箱農家樂都是可行的。另外，利用二手集裝箱發(fā)展獨具特色的海島旅游，一方面可以充分就近利用碼頭廢棄集裝箱，有成本低，海運方便的優(yōu)勢；另一方面可以緩解海島旅游旺季的住宿困難的瓶頸問題，進而充分發(fā)掘海島旅游的特色與潛力。

（三）用于緩解旅游區(qū)旺季住宿緊張局面。一般旅游景點都有淡、旺季之分，由于我國人口眾多且近年來人民的生活水平不斷提高，對旅游的需求也越來越大。節(jié)假日大部分旅游景點都無法滿足游客的住宿需求，導致旅客的游覽舒適度和出行欲望降低，這對旅游地區(qū)的經濟發(fā)展極為不利。通過臨時的集裝箱個性旅店有效緩解住宿緊張，為旅客提供個性化住宿服務，同時可自由移動的集裝箱房還能夠保持景區(qū)生態(tài)環(huán)境，維持景區(qū)原貌，個性而環(huán)保。

（四）推廣“集裝箱文化”。通過對798藝術區(qū)的調查及相關咨詢，筆者發(fā)現(xiàn)將集裝箱房應用于小型藝術展廳、青年旅館、個性酒吧、KTV等相關個性化文化娛樂場所，或建立集裝箱主題的文化街等很具有市場潛力。

（作者單位：中國地質大學（北京））