政策

確權登記小產權房“沒份”

國土部11月9日發文稱，近日該部與中央農村領導工作小組、財政部、農業部聯合下發《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》。國土部明確要求，城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法用地，不得登記發證。

為防止小產權房等趁著集體土地確權發證而合法化，國土部地籍管理司司長朱留華表示，對于違法宅基地和建設用地須依法依規處理后方可登記。

僅開挖基坑不計入保障房開工套數

11月12日，住建部再次重申，今年開工建設1000萬套保障性住房的開工標準是，規劃設計的永久性建筑工程已進入地基基礎的結構施工。對于僅是搭建施工現場圍護設施，或僅是開挖基坑的，不計入已開工的項目和套數。

另據介紹，明年保障房建設規劃正在制定中，任務量將比今年有所降低。初步統計，不會達到今年的1000萬套，但會比2009年590萬套大幅增加。

70年產權續期不影響以房養老

目前《物權法》對住宅建設用地使用期期滿后的具體問題沒有明確規定，這引發不少擔憂。以目前普遍的70年使用期來看，該年限滿后續期是否需要交錢、如果交錢交多少、怎么交這些具體問題目前都沒有明確規定，更讓有以房養老想法的人心存顧慮。10月27日，國土資源部副部長負小蘇表示，住宅用地70年所有權不會影響到以房養老的計劃。但是，后續的產權續期問題值得研究，這不是一個部門能決定的。

住房保障將逐步以貨幣補貼為主

10月25日，住建部部長姜偉新在報告城鎮保障性住房建設情況時候表示，這幾年住房保障實行以實物保障為主，經過今后幾年的努力，住房供求關系緩和以及住房租賃市場有了一定發展后，將逐步轉為以貨幣補貼為主。

姜偉新表示，目前中國住房保障工作還處于探索階段，既有住房保障制度不夠健全、政策不夠完善的問題，也有管理不到位和實施過程中操作不規范的問題，需完善制度并加強管理。