任志強:樓市不會大幅降價

這位“地產界的堂吉訶德”早不是那個“只為富人蓋房”的“全民公敵”，出位言論是建立在市場經濟思想基礎之上。

投資 黃怒波

北京大興商務委員會于10月20日稱，中坤集團在冰島投資已通過該委員會初審，已進入北京商委會復審階段。10月19日，中坤集團董事長黃怒波表示，中坤投資冰島需要中冰兩國政府部門審批，不過，10月25日冰島政府否決了這項投資。

辭任 李兆基

11月2日，恒基兆業地產發言人表示，公司大股東及主席李兆基近日辭去多間附屬公司董事職務，與“退休、接棒”傳聞無關，只是減輕李兆基“看文件、簽文件”等行政工作。李兆基仍然留守公司董事局，繼續參與恒基兆業地產營運。

辭任 童自成

上海世茂房地產控股有限公司于11月2日發公告稱，童自成因個人事務辭任公司執行董事職務。世茂稱，童自成已確認其與董事會并無任何意見分歧。童自成，于2008年1月1日任世茂房地產執行董事，負責該公司發展項目的管理及品質保證。

任志強又出新書了。11月5日，北京華遠地產股份有限公司董事長任志強在上海推出新書《任志強的地產人生》。

在全民喊降之時，任志強仍是一派“堅挺論”，他稱從全國來看，房價并不是完全下降的趨勢，目前只是個別樓盤下降，樓市不會出現大幅降價或崩盤。他在新書發行的媒體見面會上甚至說：“市場并沒有想讓房價跌。房價跌的時候，地方政府比開發商還著急，老百姓比開發商還著急。”

經濟學家韓志國此前發微博評論“房地產商中的三種人”，其稱最鬼的是潘石屹，最真的是王石，而最傻的是任志強。“干的是國企，從高房價中得到的好處比潘石屹少得多，但整天叫嚷房價不高以挑戰民眾”。

不僅如此，自任志強退職之后，其屢次怒批銀監會對于銀行的房地產壓力測試“毫無意義”、“不負責任”，后又屢次拋出“民企沒義務蓋保障房”、“今年保障房任務肯定完不成”、“限購政策不符經濟規律”等言論。

此次，《任志強的地產人生》系在2002年出版的《任人評說》一書基礎上修改再版，再次深度剖析了政策得失、房產物權、物業管理、舊城改造等現象之后深層次原因。其實，10年前任志強在《任人評說》中發表的諸多觀點，在其后的中國房地產市場發展中獲得了驗證，包括他當時諫言政府建設保障房的理念。

“任志強說的或許是錯的，但一定是真話”，很多人都堅信這句話。盡管依舊一肚子的不合時宜，但這位“地產界的堂吉訶德”早已不是那個公眾眼中“只為富人蓋房”的“全民公敵”。更多的人認識到，其一系列的出位言論，除了出自其開發商立場，更多是建立在其市場經濟思想基礎之上。作為國有企業的管理者，任志強說他要堅定捍衛和保護國有資產，同時他想實現真正的市場經濟。