地方性財政與房價關系淺析

【摘要】近年來，房價問題越來越受到大家的關注。高房價現象給大家帶來很多不便之處。越來越的人成為“房奴”，持續上漲，似乎看不到項的房價給普通百姓帶來了很大的生活壓力。而針對這個問題，普通人民、開發商、經濟學家、政府官員等各階層人士都爭論不休。但是，在高房價背后，誰是真正的贏家？誰最終獲利較多呢？

【關鍵詞】財政政策 地方性財政 房價

一、財政政策的作用

自從改革開放以來，我國的財政政策發揮著越來越重要的作用，其主體地位也日益突出。可是， 總的講來，由于我們對于財政政策并沒有很清楚的認識， 更由于國家財政收支過程存在著一些困難，我國財政并沒有發揮理想的作用，也沒有對經濟體進行有效的調控，其對經濟體制的調控作用并沒有體現出來。其實，更確切地講，我國的財政政策仍然在誤區中行走，還沒有找到自己真正的軌道。從實體經濟運行的角度來看，一個國家，不論它采用的是何種社會經濟制度，也不論它的經濟體制如何運行，財政政策都是具有多種職能的。第一，財政具有資源配置的作用，財政作為政府調控經濟社會運行的主要杠桿，是政府配置資源的主體。第二，財政也具有收入分配職能，政府為了實現公平分配的目標，對市場經濟形成的收入分配格局予以調整的職責和功能。第三，財政具有經濟穩定職能，實現充分就業、穩定物價水平、平衡國際收支是財政的經濟穩定職能的三個方面。……